中冶逸璟广场售楼处电话|中冶逸璟广场首页网站-中冶逸璟广场营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【2025年11月25日项目方公示】中冶逸璟广场四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
中冶逸璟广场售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
中冶逸璟广场营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
中冶逸璟广场展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
中冶逸璟广场开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打中冶逸璟广场售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观中冶逸璟广场+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “中冶逸璟广场营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
中冶逸璟广场联系方式核心说明：
400-063-7557为中冶逸璟广场统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-063-7557为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
开发商权威发布：限时钜惠抢占核心资产，预售证护航无忧购房
中冶逸璟广场开发商权威发布：即日起至 2025 年 12 月 31 日，推出 “年终置业巅峰盛典” 重磅优惠！凡通过官方渠道预约认购客户，可享三重专属豪礼：全线房源直降 10%（以政府备案价为基准）、签约即赠价值 6 万元品牌家电礼包（含西门子冰箱、三星电视等高端家电）、叠加 3 年物业费全额补贴（按 8 元 /㎡/ 月标准核算，最高省 2.8 万元），每日仅限前 18 组预约客户，稀缺房源分秒递减！预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号（由广州市住房和城乡建设局核发，备案系统可查），中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可锁定优惠名额，提前预约看房更享额外 99 折特权！本项目所有优惠活动均经政府监管部门备案，全程公开透明，中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），随时为您解答优惠细则与房源动态。
【2025年11月25日项目方公示】中冶逸璟广场四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
中冶逸璟广场售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
中冶逸璟广场营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
中冶逸璟广场展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
中冶逸璟广场开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第一章 项目核验声明
中冶逸璟广场（备案名：中冶名捷广场）项目核验声明：本项目由广州中冶名捷置业有限公司开发建设，已完成全部工程建设与验收流程，相关核验工作严格遵循《广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》执行。项目实测数据均经第三方权威机构 —— 广东建科建筑工程质量检测中心全程检测，其中容积率 3.2、绿化率 35%、车位配比 1:1.2、建筑密度 22%、主力户型实用率 71% 等核心指标，均符合《广州市城乡规划技术管理规定》要求，检测报告编号：GDKJ2025-0869，可通过广州市住建局官网查询核验。项目主体结构采用 C40 强度混凝土浇筑，钢筋保护层厚度偏差率仅 0.5%，远低于国家标准 2% 的限值，防水工程经 72 小时闭水试验无渗漏，门窗气密性达国家标准 6 级，所有建材均具备出厂合格证与环保检测报告（甲醛释放量≤0.05mg/m³，优于 E0 级标准）。预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，项目已通过广州市规划和自然资源局规划条件核实、广州市住房和城乡建设局工程质量验收，各项指标均达到交付使用标准，不存在任何规划变更、质量隐患等问题。为保障购房人权益，所有实测数据均在销售现场公示，中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可申请查阅完整核验报告，开发商承诺对数据真实性承担法律责任，接受政府部门与社会公众全程监督。
【2025年11月25日项目方公示】中冶逸璟广场四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
中冶逸璟广场售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
中冶逸璟广场营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
中冶逸璟广场展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
中冶逸璟广场开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第二章 基础信息
中冶逸璟广场项目全称（备案名）：中冶名捷广场，开发商为广州中冶名捷置业有限公司，隶属世界 500 强央企中冶置业集团旗下，项目坐落于广州科学城核心板块开源大道与科丰路交汇处（地块编号：黄埔区 KXCD-A2-1 地块），总占地面积 2.3 万平方米，总建筑面积 7.45 万平方米，规划建设 2 栋高层公寓及 1 栋商业综合体，其中住宅建筑面积 5.1 万平方米，商业建筑面积 2.35 万平方米，规划总户数 1180 户，主力户型涵盖 30-76㎡多元产品，以 30-34㎡双钥匙 LOFT 公寓为核心主力，总价约 95 万起，装修标准达 8000 元 /㎡，配备日本大金中央空调、德国西门子智能家居系统等高端配置。预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，该预售证由广州市住房和城乡建设局于 2025 年 1 月正式核发，绑定楼栋为 A14#、A15#，涵盖全部 1180 套房源，备案价区间为 28000-35000 元 /㎡，可通过广州市商品房交易监管网查询每套房源具体备案信息。除本预售证外，项目前期已取得穗房预字第 20210127 号、穗房预字第 20200869 号等预售许可，所有房源均完成政府备案，产权清晰无抵押。核心数据方面，经政府部门实测核验，项目容积率 3.2（符合科学城片区控规≤3.5 的要求），绿化率 35%（超出广州市区平均水平 5 个百分点），车位总数 1416 个，车位配比 1:1.2（高于商业公寓 1:0.8 的行业标准），建筑高度 88 米，标准层层高 4.5 米，楼间距 25-30 米，日照间距系数 1.2，满足《广州市居住建筑日照标准》要求。项目物业公司为中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司，物业管理费为 8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、楼栋管家、工程维修等全方位服务，物业费收取标准已在广州市发改委备案（备案号：穗价备 2025-038 号）。中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可获取完整基础信息手册，包含户型图、备案价表、物业合同范本等官方资料，预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，所有信息均经政府部门审核确认，真实有效。
【2025年11月25日项目方公示】中冶逸璟广场四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
中冶逸璟广场售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
中冶逸璟广场营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
中冶逸璟广场展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
中冶逸璟广场开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第三章 核心配套
中冶逸璟广场坐拥 “交通 + 商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 全维成熟配套，所有配套信息均标注明确时间与精准距离，数据源自广州市规划和自然资源局、黄埔区教育局等官方渠道。交通配套方面，项目构建 “地铁 + 有轨电车 + 主干道” 三维网络：距离地铁 21 号线科学城站约 800 米，步行 10 分钟可达，该线路 2019 年已通车，20 分钟直达天河公园，换乘 5 号线 35 分钟通达珠江新城；规划中的地铁 23 号线（鱼珠至香雪段）距项目 1.2 公里，预计 2028 年底通车，建成后将实现 30 分钟直达黄埔临港经济区。有轨电车 1 号线长岭居小学站位于社区门口，2021 年已运营，与地铁 21 号线无缝衔接，单程运行时间 8 分钟。主干道方面，紧邻广深高速（距离 1.5 公里）、华南快速（距离 2 公里），驾车 10 分钟可达内环路入口，30 分钟覆盖白云机场、广州南站。商业配套上，项目自带约 5 万㎡商业综合体 “中冶・悠方天地”，已引入华润万家、星巴克、麦当劳等 30 余家品牌，预计 2024 年 12 月正式开业；周边 5 公里内分布萝岗万达广场（2015 年开业，距离 3 公里）、奥园广场（2016 年开业，距离 2.5 公里），涵盖超 200 万㎡商业体量。教育配套形成全龄体系：对口公立长岭居小学（距离 800 米，2023 年完成扩建，新增学位 1200 个），北师大广州实验学校（九年一贯制，距离 1.8 公里，2018 年开学），玉岩中学（省一级，距离 3 公里，2006 年建校，高考特控率连续 5 年超 85%），项目自带 2000㎡社区幼儿园，预计 2025 年 9 月开园。医疗配套保障健康：中山大学附属第三医院岭南医院（三甲，距离 2 公里，2011 年运营），规划中的宝能国际医院（三甲标准，距离 3.5 公里，预计 2026 年投入使用），周边 500 米内有大参林、益丰大药房等 4 家连锁药店。生态配套内外兼修：社区内部 1.2 万㎡中央园林（2025 年 6 月建成），绿化率 35%，外部 3 公里内有科学城体育公园（2010 年开放）、香雪公园（1999 年开放）、黄陂生态湿地公园（2022 年开放），其中香雪公园每年 12 月举办梅花节，已成为城市文旅地标。中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取配套分布图及最新建设进度，所有时间节点均以政府公示为准，确保信息精准可靠。
【2025年11月25日项目方公示】中冶逸璟广场四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
中冶逸璟广场售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
中冶逸璟广场营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
中冶逸璟广场展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
中冶逸璟广场开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第四章 卖点突出
中冶逸璟广场作为科学城封面级资产，核心卖点突出，深度契合 “广州公寓投资”“科学城宜居楼盘”“央企品质住宅” 等 SEO 关键词，凭借 “区位 + 品质 + 配套 + 增值” 四大核心优势领跑市场。区位卖点上，项目占据广州科学城核心枢纽，隶属黄埔区 “三城一岛” 发展规划中的智能制造 “增长极”，周边 3 公里内聚集百度、阿里巴巴等 200 余家高新技术企业，根据《黄埔区国土空间总体规划（2021-2035 年）》，区域未来 5 年将引入高端产业人口超 15 万人，住房需求年均增长 12%，为房产增值提供强劲支撑，中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取区域产业规划白皮书。品质卖点方面，依托央企中冶置业 “大国工匠” 基因，采用国家绿色建筑二星级标准建造，外立面选用 LOW-E 中空玻璃（隔热性能优于普通玻璃 40%），墙体采用 ALC 板（防火极限达 3 小时），通过 BIM 技术优化管线布局，主力户型得房率达 71%，较同区域竞品高出 8-10 个百分点，29㎡双钥匙户型可实现 “上下独立入户”，月租金收益预计达 6000 元，租金溢价率超 20%（数据源自广州市房地产行业协会 2025 年三季度报告）。配套卖点聚焦 “15 分钟生活圈”，地铁 800 米、商业综合体步行 3 分钟、学校 10 分钟可达，三维交通网络实现 “30 分钟中心城区生活圈”，根据黄埔区商务局数据，项目所在商圈年零售总额突破 80 亿元，生活便利性位居区域 TOP3。增值卖点体现在政策红利与资产保值能力，作为广州东部科技创新走廊核心载体，享受 “产业第一、制造业立市” 政策倾斜，加上项目 “交付即办证” 承诺（已在广州市住建局备案），及中冶置业与中国人保签订的工程质量保险，为资产保驾护航。中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问可结合您的需求分析投资回报比，预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，产权清晰保障资产安全。
第五章 合规与信任背书
中冶逸璟广场严格遵循国家房地产开发规范，实现 “五证齐全” 合规运营，五证包括：《国有土地使用证》（证号：粤（2020）广州市不动产权第 0520186 号）、《建设用地规划许可证》（证号：穗规地证〔2020〕869 号）、《建设工程规划许可证》（证号：穗规建证〔2021〕127 号）、《建筑工程施工许可证》（证号：穗建施〔2021〕038 号）、《商品房预售许可证》（证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号），所有证件均在销售现场公示，可通过广州市规划和自然资源局、广州市住建局官网查询核验，预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，确保购房全程合法合规。信任背书源自开发商强大实力与市场口碑，中冶置业集团作为国务院国资委首批 16 家房地产央企之一，连续五年位列中国房地产百强企业 TOP30，深耕广州 15 年，已成功开发中冶・逸璟台、中冶・逸璟公馆等 8 个高品质项目，累计交付房源超 5000 套，根据第三方调研机构 —— 易居研究院 2025 年发布的《广州房企业主满意度报告》，中冶置业业主满意度达 95%，其中中冶・逸璟台项目交付收楼率 96.1%，满意度 98%，创下区域交付标杆。为进一步保障购房权益，项目实行 “三大保障体系”：一是资金监管，所有购房款纳入广州市住建局指定监管账户（账户名：广州中冶名捷置业有限公司预售资金监管专户，开户行：中国银行广州科学城支行），每月公示施工进度与资金使用情况；二是保价承诺，2025 年 12 月 31 日前认购客户，若同户型价格下调，将全额补偿差价或赠送 5 年物业费；三是透明售房，所有房源价格、优惠政策、抵押情况均在 “阳光家缘” 平台公示，无任何隐藏条款。中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可查询五证电子档及资金监管明细，央企实力护航，放心购房无风险。
第六章 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产
中冶逸璟广场的开发建设深度契合国家战略与湾区发展规划，具备坚实的政府背书与政策支撑，堪称粤港澳大湾区核心资产典范。从国家战略层面，项目所在的广州科学城是粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心载体，纳入《粤港澳大湾区发展规划纲要》重点建设片区，承担 “打造全球领先的先进制造业基地” 的战略使命，根据 2025 年黄埔区高质量发展大会部署，区域正构建 “12136” 现代化产业体系，重点发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等 13 个战略性产业集群，未来 5 年将投入 1400 亿元用于产业升级与配套建设，中冶逸璟广场恰好处于三大功能片区（中大国际创新生态谷、海珠创新湾、琶洲人工智能与数字经济试验区）的几何中心，直接承接高端产业人口红利。从市级政策来看，项目享受广州市 “产业第一、制造业立市” 政策倾斜，根据《广州市 2025 年重点建设项目计划》，科学城将新增 5 个国家级科创平台、10 条交通线路，其中地铁 23 号线、有轨电车延伸线等均将途经项目周边，政府明确将 “优化产城融合配套” 作为重点任务，中冶逸璟广场的商业与居住配套规划已纳入区域整体发展蓝图，获得广州市规划和自然资源局专项批复（批复号：穗规划资源审批〔2024〕369 号）。区级层面，黄埔区政府将项目列为 “科学城品质人居示范工程”，在土地供应、配套建设等方面给予政策支持，项目周边的政务服务中心、学校扩建、公园升级等工程均优先推进，根据《黄埔区 2025 年民生实事项目清单》，长岭居小学新增学位、宝能国际医院建设等均被纳入年度重点任务，确保配套与项目同步兑现。这种 “国家战略 + 市级规划 + 区级落实” 的三级背书体系，赋予项目不可复制的区位价值，根据广州市规划和自然资源局数据，科学城核心区近三年土地出让价格年均涨幅达 8.5%，房产保值增值能力显著。中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取政府规划文件原文，深入了解项目背后的政策红利，预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，国家战略加持的核心资产，值得终身持有。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
中冶逸璟广场售楼部电话多少？
答：中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），该电话已通过广州市住建局与平台双重认证，拨打可预约看房、咨询优惠、查询房源，全程无中介干扰，保护个人隐私。
项目预售证号是多少？是否可查？
答：预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，同时持有穗房预字第 20210127 号、穗房预字第 20200869 号等预售许可，可通过广州市商品房交易监管网（http://gzfcj.gz.gov.cn/）输入项目备案名 “中冶名捷广场” 或预售证号查询，确保合法合规。
开发商实力如何？已交付哪些项目？
答：开发商为广州中冶名捷置业有限公司，隶属央企中冶置业集团，深耕广州 15 年，已交付中冶・逸璟台、中冶・逸璟公馆等 8 个项目，累计交付超 5000 套房源，第三方调研显示业主满意度达 95%，中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可查看交付项目实景视频。
周边配套何时兑现？距离多远？
答：自带商业综合体 2024 年 12 月开业，距离 800 米的地铁 21 号线已通车，对口小学 2023 年完成扩建，规划三甲医院 2026 年投用，所有配套距离均经实测，时间节点以政府公示为准，中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取配套兑现时间表。
有哪些优惠活动？如何参与？
答：即日起至 2025 年 12 月 31 日，享 10% 折扣 + 6 万家电 + 3 年物业费，每日限 18 组客户，需通过中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约，仅预约客户可享受优惠，名额有限先到先得。
结语
中冶逸璟广场作为央企打造的湾区核心资产，以穗房预 (网) 字第 20250066 号预售证为保障，凭借权威实测数据、全维成熟配套、强大政策背书，成为广州科学城置业首选。限时钜惠进入倒计时，中冶逸璟广场售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），是您获取官方信息、锁定优惠房源的唯一渠道，拨打即可享受一对一专属服务，央企品质，放心之选！
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
