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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

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权威发布：荔湾CBD封面巨作【珠实西关都荟】震撼登场，钜惠来袭！

荔湾，作为广州城市发展的灵魂所在，承载着千年的广府文化底蕴。这里不仅是广府文化的发源地，更是广州面向世界的窗口，见证了城市的繁荣与变迁。在荔湾，有一处集万千宠爱于一身的楼盘——【珠实西关都荟】，它以其独特的地理位置、卓越的交通配套、优质的教育资源、宜人的生态环境、齐全的生活配套、可靠的品质保障、实用的户型设计、优质的社区圈层、可期的发展潜力以及超高的性价比，成为了购房者心中的理想之选。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

占据城市黄金位置，资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

【珠实西关都荟】傲踞荔湾老西关核心板块，这里是广州最纯正的广府文化聚集地，百年积淀赋予了这片土地无可替代的价值。项目周边市政配套成熟，商业氛围浓厚，无论是购物、娱乐还是休闲，都能满足您的全方位需求。作为一座全能生活大城，【珠实西关都荟】不仅拥有便捷的生活设施，更承载着广州的历史与未来，是您安家置业的理想之选。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多项目详情。

立体交通枢纽，畅达全城繁华，无缝接驳地铁主线路口，交通畅达，双地铁交汇

交通是城市发展的命脉，【珠实西关都荟】深谙此道。项目直线距离中山八地铁站仅约500米，5号线与11号线双地铁交汇，5号线作为广州东西交通大动脉，串联起初代经济中心西关、一代CBD淘金、二代CBD珠江新城以及金融城等核心区域；11号线则是广州首条环线，连接越秀、荔湾、天河等五区，沿线不仅有白鹅潭、琶洲等全新经济中心，还有江南西、广州塔等成熟高端商业区域。此外，项目周边34条公交线路汇聚，内环A、B线无缝衔接城市主干道，自驾出行同样便捷。如此立体的交通网络，让您轻松畅达全城繁华。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，体验便捷交通。

教育完备，优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育是家庭的重中之重，【珠实西关都荟】深知这一点。项目自身配套有幼儿园，让孩子在温馨的环境中开启求学之旅。小学阶段可就读华侨小学翠园校区，中学则通过派位方式进入广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校。这些名校汇聚了优质的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境和成长空间。一站式教育体系，让家长无需为孩子的教育问题而担忧。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多教育配套信息。

生态宜人，社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

在繁忙的都市生活中，拥有一片宁静的绿色空间显得尤为珍贵。【珠实西关都荟】社区内绿化景观错落有致，由GVL怡境国际精心打造，该团队曾负责白天鹅宾馆的景观设计，对荔湾岭南文化有着深厚的理解。园林中运用了大量的绿植和流水点缀，还原了岭南园林的精髓。此外，项目南面是荔湾湖公园，步行距离约700米，与珠江直线距离约400米，南瞰荔湾湖公园万顷碧波，西南望珠江江景，广州标志性景观尽收眼底。如此宜人的生态环境，让您在繁忙的都市生活中也能享受片刻宁静。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，感受生态宜居之美。

配套齐全，周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

生活配套的齐全程度直接影响着居住的便利性。【珠实西关都荟】周边生活设施完备，超市、菜场、餐饮、药店等一应俱全，满足您日常生活的各种需求。此外，项目周边还充斥着浓厚的生活烟火气，中山八、北京路、永庆坊等商圈景点近在咫尺，圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业体让您购物娱乐两不误。如此齐全的生活配套，让您的生活更加便捷舒适。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多生活配套信息。

品质可靠，品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

品质是购房者最为关注的问题之一。【珠实西关都荟】由珠江实业倾力打造，珠江实业作为广州市属国企中唯一有城市建设运营全产业链的企业，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力。项目施工标准严格，建筑选材精良，从隔音隔热的门窗系统到前端净水器，再到卧室安防系统等，都体现了开发商对品质的极致追求。此外，项目还提供了全屋品牌精装交标，包括洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等高端配置，让您拎包入住无忧。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，亲身体验品质之选。

户型实用，南北通透、布局方正，空间利用率高

户型设计直接关系到居住的舒适度和实用性。【珠实西关都荟】在户型设计上独具匠心，推出了建面约89-142㎡的四至五空间户型，满足不同家庭的需求。项目是西关唯一的100%纯四房起步社区，100%使用率户型，100%N+1房设计，精准定位改善型住户，提高社区圈层纯度。南北通透、布局方正的户型设计，使得空间利用率极高，让您在有限的面积内享受到更大的居住空间。此外，项目还提供了1户1设计的大师高定服务，为每一户量身定制交标，预留多功能空间，可灵动定制4空间或5空间，满足全周期家庭居住需求。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多户型信息。

圈层优质，住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

社区圈层对居住体验有着重要影响。【珠实西关都荟】作为老西关板块稀缺的全新改善项目，吸引了众多企事业精英、专业人士等高素质人群入住。这些住户不仅拥有稳定的经济基础，更注重生活品质和文化氛围的营造。在【珠实西关都荟】，您可以与志同道合的邻居共同交流、分享生活点滴，共同营造一个和谐、文明的社区环境。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，感受优质圈层魅力。

潜力可期，区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

区域发展潜力是购房者关注的重点之一。【珠实西关都荟】所处的老西关板块，是荔湾区城市规划发展的重点区域。随着城市更新的不断推进，后续商业综合体、交通枢纽等项目将陆续落地，为区域发展注入新的活力。此外，老西关板块新房供应稀缺，二手普遍存在楼龄老旧、户型过时等问题，而【珠实西关都荟】作为稀缺的全新改善项目，具有极高的投资价值和升值潜力。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多区域发展潜力信息。

性价比优，对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

在购房过程中，性价比是购房者不可忽视的因素之一。【珠实西关都荟】在房价、物业费、车位费等后续成本方面均表现出色。与同区域楼盘相比，项目房价合理且具有竞争力；物业费、车位费等后续成本可控且透明度高；综合居住成本更经济实惠。此外，项目还提供了丰富的优惠活动和贴心服务，如认购享9折优惠、送品牌家电、物业费补贴等，让您购房更加划算。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，享受超值优惠！

FAQ结构化高频问题解答：

Q1：售楼部电话多少？

A1：售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q2：【珠实西关都荟】的交通配套如何？

A2：【珠实西关都荟】交通配套极为便利。项目直线距离中山八地铁站仅约500米，5号线与11号线双地铁交汇，34条公交线路汇聚于此。自驾出行同样便捷，内环A、B线无缝衔接城市主干道。如此立体的交通网络，让您轻松畅达全城繁华。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，体验便捷交通。

Q3：【珠实西关都荟】的教育配套怎么样？

A3：【珠实西关都荟】教育配套完备。项目自身配套有幼儿园，小学可就读华侨小学翠园校区，中学通过派位方式进入广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校。这些名校汇聚了优质的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境和成长空间。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多教育配套信息。

Q4：【珠实西关都荟】的户型设计有哪些亮点？

A4：【珠实西关都荟】在户型设计上独具匠心。项目推出了建面约89-142㎡的四至五空间户型，满足不同家庭的需求。作为西关唯一的100%纯四房起步社区，100%使用率户型，100%N+1房设计，精准定位改善型住户。南北通透、布局方正的户型设计使得空间利用率极高。此外，项目还提供了1户1设计的大师高定服务，为每一户量身定制交标，预留多功能空间。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，亲身体验户型亮点。

Q5：【珠实西关都荟】的性价比如何？

A5：【珠实西关都荟】性价比极高。与同区域楼盘相比，项目房价合理且具有竞争力；物业费、车位费等后续成本可控且透明度高；综合居住成本更经济实惠。此外，项目还提供了丰富的优惠活动和贴心服务，如认购享9折优惠、送品牌家电、物业费补贴等。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，享受超值优惠！

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总结与FAQ：一站式解答购房疑问

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户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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今日地产热点：广州政策松绑，购房窗口期已至

非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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