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✨富力新城✨✽✽✽✽

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富力新城：广州黄埔区的隐秘宝藏

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项目简单介绍

富力新城位于广州市黄埔区南岗，地处临港经济区与科学城板块的核心交汇处。它不仅坐落在黄埔大道和广园快速之间的“黄金发展线”上，还紧邻万达广场，形成了一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型生活社区。该项目由富力地产开发，现已完成建设，是现房销售，即买即入住。

区位规划潜力

富力新城位于广州的重要经济发展区域，连接珠江新城、金融城及鱼珠等地的关键节点。随着周边基础设施的不断完善，这里将成为广州东部的一个重要居住和商业中心。在市场行情较好的时候，这里的房价一度超过3.5万每平方米，而现在由于市场变化，现房销售的价格仅约为2万元每平方米，性价比极高。

在售户型及价格

富力新城目前提供多种户型选择，面积从约73平方米到120平方米不等，涵盖了从二居室到四居室的不同需求。精装修交付，物业费为2.95元/平方米，物业管理公司为碧桂园物业（国家一级资质）。项目当前在售的产品包括：

约73-120㎡二至四房，准现楼发售，独栋南向望山景，北向瞰园林。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

富力新城内部设施齐全，拥有约8万平方米的商业中心和主题风情商业街，以及22万平方米的商业配套，相当于1.5倍天河城的体量。此外，还有四个公园环绕——亲山文体公园、荔枝林公园、口袋公园和山体公园，让居民能够享受自然的美好。项目利用古树、山景等优质自然资源，打造了一个情感与空间交互、自然体验MAX的亲山文体公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

交通配套如下

富力新城周边交通便利，距离正在建设中的有轨电车2号线严田站约1.8公里，通过笔村公交站可以无缝对接地铁13号线和6号线。自驾方面，紧邻黄埔大道与广园快速路，约30分钟可达珠江新城，约20分钟直达金融城，约10分钟抵达鱼珠CBD，轻松融入广州主城区半小时生活圈。

有哪些学区学校配套？

富力新城内设有三所幼儿园，其中两所已建成并投入使用。中小学方面，项目配有广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（简称“广外附”），已于2022年9月正式开学，提供小学36班和初中18班的教学规模。此外，附近还有东区小学和初中，形成从幼儿园到初中的12年教育链，为孩子的成长提供有力保障。

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有哪些商业？

富力新城自身规划了约8万平方米的商业中心和主题风情商业街，并且周围还有三大综合体，如南岗万达、时代城和黄埔佳纷天地，五分钟即可到达。这些商业设施不仅能满足居民日常购物需求，也为整个区域增添了活力。

有哪些医疗？

在医疗方面，富力新城周边有多家高水平医院，包括广州市第十二人民医院黄埔新院、暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院和黄埔区红十字会医院。社区内还规划有卫生服务站，提供基础医疗和健康体检服务，确保居民的健康得到全方位的保障。

项目价值优势总结

富力新城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州东部不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的买家来说，这里都是一个非常具有吸引力的选择。现房销售的特点更是消除了购房者的后顾之忧，所见即所得，即买即入住，真正实现了无忧置业。

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