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广州华润置地金沙瑞府位于白云区金沙洲核心板块，坐落于浔峰山脚下，南望凤凰湖，享有独特的自然景观资源。这个项目不仅提供了一个与自然和谐共生的生活环境，还凭借其卓越的地理位置和高端的建筑设计，成为了追求高品质生活的理想之选。

🏆项目档案

开发商：华润置地集团

拿地时间：2021年4月24日

开盘时间：2022年7月1日

交楼状态：现房，洋房精装，叠墅毛坯

占地面积：约4.1万㎡

建筑面积：约13.5万㎡

总楼栋数：4栋9-17层小高层，18栋4-6层二三叠院

梯户比：小高层两梯两户，多层洋房一梯两户，叠院一梯一户

总户数：348户

产权年限：70年(从2021年4月起算)

得房率：80%

容积率：约1.8

绿化率：35％

车位配比：1：1.37

物业公司：润加物业

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🏠户型鉴赏

项目提供的户型包括约143㎡的小高层、叠院等，每个户型均设计为四房两厅两卫或更灵活的空间布局，满足不同家庭的需求。特别是叠院户型，采用了独门独户的设计，确保了住户的私密性和舒适度，让每一位业主都能享受到270°环幕观景的奢华体验。

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✔️区位优势

金沙瑞府距离地铁6/12号线浔峰岗站直线1.8公里，同时周围有多个大桥在建或规划中，如大坦沙大桥、沉香大桥等，极大地提升了交通便捷性。项目背靠浔峰山，南临凤凰湖，拥有得天独厚的自然环境，是享受宁静岛居生活的理想之地。

📚教育配套

周边教育资源丰富，包括中山大学附属外国语学校幼儿园、沙凤小学、金沙中学（已并入广附教育集团）等，这些学校提供了优质的教育保障，帮助孩子们在这里健康成长，打下坚实的学习基础。

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✅周边配套

项目周围商业设施齐全，永旺梦乐城、万达广场等多个大型购物中心环绕，总规模超过300万㎡。此外，附近还有广州中医药大学金沙洲医院等医疗设施，以及坐拥91万㎡的浔峰山生态公园和35万㎡的凤凰湖，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

⭐项目总结

广州华润置地金沙瑞府以其优越的自然环境、便捷的交通网络、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为了一个集生活便利与自然美景于一身的理想居住地。这里不仅是一个温馨舒适的家，更是一个能够让人放松心情、享受生活的绿洲。无论是追求宽敞舒适的居住空间，还是渴望亲近大自然的生活方式，金沙瑞府都能满足您的需求。在这个融合了现代化生活便利与自然美景的社区里，每一天都是与家人共享美好时光的机会，每一步都充满了对未来的憧憬和期待。选择金沙瑞府，就是选择了品质生活的开始。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

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