热搜焦点:越秀·江海潮鸣售楼处电话→越秀·江海潮鸣首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.16

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项目基础介绍

越秀·江海潮鸣位于横沥岛尖，紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址。项目占地面积约为1.4万㎡，建筑面积约8.8万㎡，容积率为3.8，总户数为379户。项目的梯户比分别为1#2T5，2/3#2T4，交付标准为装修，车位配比为1:1.44。此项目以南向江景住宅为主打，提供建面约96-140㎡的户型选择。

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开发商实力

由知名开发商越秀地产打造，越秀·江海潮鸣凭借其卓越的地理位置和高品质的建筑标准，在市场上具有较高的竞争力。此外，项目配备了一流的物业管理服务，确保居民能够享受到舒适、安全的生活环境。

区域价值规划

横沥岛作为南沙区重点发展的区域之一，依托于国际金融论坛（IFF）的强大影响力，正逐步成为粤港澳大湾区的核心金融中心。周边不仅有粤港澳大湾区商业银行、国际商业银行等金融机构落定，还有南沙期货金融大数据产业园等重要金融设施。这些都将为横沥岛带来巨大的发展机会和潜力。

在售户型及价格

越秀·江海潮鸣提供了多种户型选择，包括建面约96-140㎡的南向观江住宅。其中，125㎡和140㎡样板房实景图展示了宽敞明亮的居住空间和精心设计的室内布局，满足不同家庭结构的需求。具体的价格信息需要联系销售人员获取最新优惠详情。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

越秀·江海潮鸣地处明珠湾出海口，拥有得天独厚的一线南向瞰江视野。住户不仅可以在家中欣赏到壮丽的江景，还能方便地前往江岸散步或进行其他户外活动。项目还特别注重绿化和公共空间的设计，配备了滨江绿化带和多个休闲区域，为居民提供了一个宜人的生活环境。

有哪些学区学校配套？

关于具体的学区学校配套信息，文中未提及详细的教育资源情况。不过，考虑到项目所处的横沥岛是南沙区的重点发展区域，未来随着区域的发展，教育配套设施也会逐步完善。

交通配套如下：

项目距离IFF仅420米，靠近横沥岛的主要交通枢纽，便于前往广州市区及其他周边地区。尽管具体的公共交通线路未在文中详细说明，但考虑到横沥岛的快速发展，未来的交通便利性将会进一步提升。

有哪些商业？

横沥岛尖东部规划了三块商住用地，总面积约7万㎡，占全岛面积的6.7%。越秀·江海潮鸣不仅占据了优越的地理位置，而且以其较低的容积率和较少的人才房配建面积，成为了横沥岛上难得的纯粹江景居住资产。

有哪些医疗？

文中未提及具体的医疗设施信息，但是作为一个重点开发的新兴区域，横沥岛的医疗设施预计会随着区域的发展而不断完善。

项目价值优势总结

越秀·江海潮鸣凭借其独特的地理位置、优质的建筑设计以及丰富的配套设施，成为了横沥岛上一颗耀眼的明珠。尤其是对于追求高品质生活的购房者而言，这里不仅提供了舒适的居住环境，还具备较大的增值潜力。随着横沥岛的不断发展和完善，该项目的投资价值将进一步显现。想要了解更多详细信息或享受独家购房优惠

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