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中国铁建花语上城……中国铁建花语上城……

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楼盘简介

花语上城，备案名为花语麓园，是由广州南沙中铁实业发展有限公司开发的项目，隶属于中国铁建。该项目位于南沙坦尾村旧改的融资地块，坐落在大山乸森林公园山脚下，紧邻海语熙岸，享有丰富的自然资源和便利的生活配套。

区位规划价值

花语上城地处南沙中芯区府核心地段，出门即为南沙新中轴“凤凰大道”，便捷连接南沙各重要区域。凤凰大道作为南沙的新中轴线，不仅串联了蕉门、明珠湾等高潜力板块，还通过一系列交通网络实现了与广州市中心及其他城市的快速联通，使得该区域的发展势能和潜力巨大。

在售户型及价格

项目主打98㎡至140㎡的三至四房户型，采用低密度的小高层点式布局设计，确保每户都能朝南且拥有良好视野。其中：

建面约98㎡三房两厅两卫，书房改造后进深可达6米，景观阳台延伸至约6.5米。

建面约120㎡四房两厅两卫提供A、B两种户型选择，A户型客厅与卧室打通后可获得宽敞空间，B户型为横厅设计，带有入户花园。

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建面约140㎡四房全景大宅，南北对流，通透宽敞，配有约9.4米跑道式大阳台。

小区环境怎么样？小区亮点设计

花语上城内部打造了面积约1.8万平方米的下沉式双层园林，结合高差近5m的水景庭院式立体山水园林设计，让自然美景融入社区。此外，项目背靠大山乸森林公园（在建），拥揽多个湖泊一线湖景，将自然引入家中，形成“生长在公园里的建筑”。

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学校配套

楼下即是广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区（九年制）以及南沙第三幼儿园（海语熙岸园区），附近还有南沙少年宫、体育馆等优秀公共文体资源，满足孩子不同阶段的教育需求。

交通配套

尽管不属于地铁盘，但花语上城距离蕉门地铁站仅5分钟车程，距离横沥地铁站10分钟车程。通过凤凰大道可以快捷地连接南沙各主要区域，并进一步通达广州市中心及其他城市。

商业配套

项目下楼步行约200米即达南沙环宇城，一个建筑面积约10万平米的大型商业综合体，内含众多知名品牌店铺，提供丰富多样的购物娱乐体验。此外，项目周边3公里范围内还汇聚了南沙青少年宫、南沙体育馆、南沙美术馆等多个休闲、商业、学校等生活配套设施。

周边医疗

虽然文中未具体提及医疗设施，但考虑到项目周边丰富的教育资源和商业设施，推测附近应有完善的医疗服务设施以满足居民需求。

楼盘优势总结

花语上城凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、便捷的生活配套以及精心设计的住宅产品，在南沙楼市中脱颖而出。它不仅继承了海语熙岸的所有成熟配套资源，还在户型设计等方面进行了优化升级，特别适合追求高品质生活的家庭居住。无论是对于自住还是投资，花语上城都是一个具有吸引力的选择。

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