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项目介绍：珠光金融城壹号

珠光金融城壹号，作为广州市金融城的核心项目之一，凭借其独特的地理位置和优质的开发设计，迅速成为市场关注的焦点。项目位于广州黄埔区，紧邻黄埔大道，属于广州重要的商业及金融中心区域。项目整体由珠光集团开发，并由广州珠光物业管理有限公司负责物业管理，致力于为业主提供高端的生活和商业服务。

作为纯商业项目，珠光金融城壹号汇集了写字楼、公寓、江景大平层和叠墅等多种物业形态，并将广州金融城的高端生活、办公和商业功能完美结合。由于其特殊的旧改项目背景，珠光金融城壹号为金融城区域内唯一能够建设300平以下小户型的商业项目，因此，项目推出了面积百平以下的公寓和135-160㎡的商业平层，并且最新推出了豪华的255-310㎡叠墅，这些产品不仅满足了高端消费者的需求，同时也推动了珠光金融城壹号的市场热度。

项目基本信息

楼盘类型：纯商业项目，包括写字楼、公寓、江景大平层、叠墅等

装修状况：毛坯、带装修

产权年限：40年

楼盘户型：一室、二室、三室

容积率：5.67

绿化率：22.6%

开 发 商：广东珠光集团有限公司

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

规划户数：3600户

楼层状况：共14栋

物业费：5.8元/m²/月

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交通配套

珠光金融城壹号位于广州核心的金融区，地理位置优越，交通极为便利。项目紧邻黄埔大道，距地铁5号线三溪站仅约200米，交通出行十分便捷。此外，项目周边的交通路网也非常发达，未来区域内还将增加5条地铁线、广佛环线城轨以及多条过江通道，形成多维立体路网，使得业主可以迅速通往各个核心区。

东：连通临港经济区

西：接驳珠江新城

南：与琶洲隔江相望

北：直达白云机场

未来随着周边交通设施的完善，项目的交通优势将更加明显，成为广州极具吸引力的高端商业住宅区。

配套设施

商业配套：珠光金融城壹号周边的商业配套非常丰富，是广州中心区商业体系的佼佼者。项目附近就有广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等大型购物中心，提供了丰富的购物、娱乐和社交场所，满足了居民的各种需求。项目距离IGC天汇广场、K11购物中心、太古汇等高端商业中心仅一条马路之隔，居民无需远行即可享受便利的购物体验。

酒店配套：作为广州金融城体量最大的滨江综合体，珠光金融城壹号还拥有奢华酒店、品牌公寓、一线临江奢品等高端配套设施，为业主提供五星级酒店般的定制服务。

教育配套：珠光金融城壹号周边有丰富的教育资源，包括幼儿园、小学及国际学校等，为业主子女的教育提供了便利。

医疗配套：项目周围有广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院等多家医疗机构，为业主的健康提供保障。

银行配套：项目附近有多家银行网点，如平安银行、农商银行、农业银行、中国银行、建设银行、广州银行、工商银行等，业主日常金融需求轻松满足。

户型与景观设计

珠光金融城壹号提供了多种户型，包括一室、二室、三室及大平层，适应不同家庭的需求。最新推出的260㎡大平层，宽敞的空间、豪华的装修以及独特的设计理念，使得该项目成为广州市场上的豪宅代表之一。

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项目的景观设计以其江景为核心，住户可通过窗户欣赏到珠江的美丽景色。同时，项目还特别打造了双江景会所，配备天际泳池、江景艺术展厅等高端设施，提供业主专属的休闲娱乐空间。社区内的景观由全球知名设计师倾力打造，项目采用了新加坡式园林设计，融合了名贵树木与国际设计水平的建筑，为住户提供了一个静谧且奢华的生活环境。

生活配套

为了让业主享受高端的生活品质，珠光金融城壹号打造了多个配套设施：

双会所：项目内设有全江景双会所，配备天际泳池、江景艺术展厅等多功能空间，为业主提供五星级的休闲服务。

景观园林：社区内部绿化率高达22.6%，并采用国际化的景观设计，为住户营造一个优雅、宁静的居住环境。

健身设施：小区内还规划了高标准的健身房、瑜伽室等设施，方便业主进行日常锻炼，提升生活品质。

总结

珠光金融城壹号作为广州金融城核心区的代表性项目，凭借其卓越的地理位置、顶级的配套设施以及豪华的户型设计，迅速成为广州市场上的豪宅标杆之一。无论是商业、办公，还是高端住宅的需求，珠光金融城壹号都能满足各类精英的需求，是投资和自住的理想选择。

珠光金融城壹号

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