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中建玖合未来方洲——城市中心的绿洲

罕见的城市中心绿洲环绕

中建玖合未来方洲项目周围环绕着文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园等众多生态休闲区。这里不仅拥有丰富的自然资源，还为居民提供了3公里范围内的步行休闲路径，成为城市中的绿色心脏。

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七大业态，打造前沿都会范本

总建筑面积约220万方，提供大约8000套房源，中建玖合未来方洲立足于世界海丝城中心，集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长等七大业态于一体，旨在创建一个融合工作、生活、学习和娱乐的现代都市典范。

交通便捷，核心区域优势明显

项目位于珠江新城和鱼珠CBD的核心区域，紧邻黄埔大道、临江大道等城市主干道，距离13号线双岗站仅300米左右，方便快捷地连接到广州的各个重要区域。广深沿江高速和规划中的黄埔高铁站进一步增强了该区域的交通便利性。

强强联合，世界级地标专家

该项目由中国建筑集团成员企业中建玖合与湾区领先的知识经济产业集团知识城集团联手打造。作为全球规模最大的建设投资集团之一，中国建筑在2024年已将城市更新模式升级至3.0版本，致力于推动广州城市更新战略。

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优质教育资源，成就孩子美好未来

整个项目内规划有4所幼儿园、1所小学、2所九年制学校和1所完全中学。特别是首开组团楼下配备的华师附学校，其强大的教育背景和丰富的教育资源，确保了孩子们能够接受最优质的教育。

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完善的商业配套，享受都市繁华

中建玖合未来方洲自建了约10万平方米的商业中心，并规划了多个商业街区集群，包括状元文化知学大街和文旅特色商街富裕堂等。周边还有美林天地、山姆会员、宜家家居等大型购物中心，让居民近享都市繁华。

医疗保障，健康无忧

项目三公里范围内分布有多家三甲医院，如广医第五医院和中山附属第一医院，以及其他多家医疗机构，为居民提供了全方位的医疗保障。

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精装户型，舒适宜居

从79平方米到142平方米不等，多种精装修户型供选择。每个户型都注重空间利用和居住舒适度，配备了宽景阳台、南北通透设计以及豪华主卧套房，满足不同家庭的需求。

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后续发展展望

随着区域持续的发展和基础设施的不断完善，中建玖合未来方洲将成为广州东部不可复制的城市核心区地标。它不仅是居住的理想之地，更是工作、学习和娱乐的完美结合点。未来，这里将进一步整合资源，提升社区服务品质，为居民创造更加美好的生活环境。

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