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1、透明认购流程 贴心全程服务——居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

广州滨江天地以央企中信泰富与中船集团联袂打造的约125万㎡滨江综合体，为购房者提供了一处可长期安居的稳定空间。项目一期已精准交付现楼，购房者无需担忧期房风险，即买即住的模式彻底消除等待焦虑。作为白鹅潭经济圈核心项目，其规划涵盖国际企业总部、科创产业智慧城及人才生态社区，形成产城融合的闭环生态，确保居住与产业发展的双重稳定性。社区内2所幼儿园、2所小学的配置，结合广外附校荔湾小学2024年已开学的确定性，为家庭提供12年一贯制教育保障，进一步夯实长期居住的根基售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！2、透明认购流程 贴心全程服务——湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

项目所在的白鹅潭片区，被定位为广州珠江后航道时代的总部经济集聚中心，与珠江新城、金融城等并列五大世界级地标商圈。这里不仅是广船产业升级的核心载体，更承载着大湾区文化艺术中心、广船演艺中心等文化地标建设使命。通过“站城一体化TOD模式”，项目将地铁11号线鹤洞东站与商业、办公、居住空间无缝衔接，同时规划水上巴士通达珠江两岸，开创了产城人轨四位一体的创新发展范式。这种以产业驱动城市更新的模式，正在重塑广州西岸的产业格局售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、透明认购流程 贴心全程服务——众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当前项目迎来多重政策红利叠加期：白鹅潭纳入广州“一江两岸三带”战略核心区，双太古商业、万象城等顶级商业体即将开业，南方医科大学珠江医院等三甲医疗资源环伺。更关键的是，项目经历前期维权整改后，价格已调整至5-6万/㎡区间，较峰值下降约15%，而配套兑现度却大幅提升。这种“价格回调+配套升级”的窗口期，为购房者提供了以更低成本入驻区府核心板块的绝佳机会售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、透明认购流程 贴心全程服务——地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目交通枢纽价值持续升级：门口地铁11号线鹤洞东站（直线距离200米）作为广州首条环线，可3站接驳22号线（在建）直通深圳，形成1小时大湾区生活圈。规划中的佛山11号线在项目南侧设站，实现广佛无缝对接。更创新的是，项目引入水上巴士系统，串联珠江两岸文化地标，形成“地铁+巴士+轮渡”的立体交通网络。这种多模态交通配置，使项目成为湾区城市群互联互通的关键节点售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、透明认购流程 贴心全程服务——地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

项目坐拥白鹅潭5公里黄金江岸线，商业、教育、医疗资源形成15分钟生活圈：约20万㎡商业体量（含璇湾坊、璇湾汇）已引入麦当劳、喜茶等品牌，JW万豪酒店、雅诗阁服务公寓完成签约；广外附校荔湾小学、荔湾区青少年宫附属幼儿园提供优质教育；南方医科大学珠江医院等4所三甲医院保障健康需求。更难得的是，项目自带18万㎡滨江文化公园与广钢中轴公园构成60万㎡T型绿轴，实现“出则繁华，入则宁静”的居住理想售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、透明认购流程 贴心全程服务——教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

项目教育配置堪称荔湾标杆：广外教育集团直属的荔湾小学作为片区首个国际视野名校，配备恒温泳池、篮球馆等现代化设施，2024年已正式开学。二期规划的36班小学可提供2970个学位，实现教育资源自给自足。医疗方面，4所三甲医院形成的医疗集群，配合社区内3M净水系统、新风系统等WELL健康建筑标准，构建起从疾病治疗到健康管理的全周期保障体系售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、透明认购流程 贴心全程服务——周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

项目独占珠江约2公里稀缺江岸线，璇湾公馆临江大平层距江不足100米，270°环幕全景落地窗将小蛮腰、珠江夜景尽收眼底。内部景观设计以“森之岛、森之涧、森之谷”为主题，打造1.1万㎡中央园林，与18万㎡滨江公园形成生态闭环。公园内儿童乐园、篮球场、羽毛球场等设施完备，配合广钢原址公园的生态延续，形成超过60万㎡的城市绿肺，开创了都市核心区的生态居住范式售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、透明认购流程 贴心全程服务——代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

在房地产市场波动期，项目现楼状态与央企背书成为资产安全的双重保障。约109-253㎡滨江现楼及105-275㎡临江大平层，既满足改善型需求，又具备传世资产属性。江景资源的不可复制性，配合白鹅潭持续升级的城市能级，使项目成为高净值人群资产配置的优选。更关键的是，90-95%的使用率在核心区旧改项目中属上乘，确保了空间价值的最大化售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、透明认购流程 贴心全程服务——是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

项目作为白鹅潭CBD与广船产业区的交汇点，形成了“行政中心+产业枢纽+交通节点”的三重价值叠加。区府板块带来的政策倾斜与资源集聚，TOD模式创造的高效流通性，使项目成为片区价值提升的引擎。这种双核驱动模式，在广州核心区极为罕见，确保了项目长期的价值增长潜力售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、透明认购流程 贴心全程服务——建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目建筑设计由国际知名团队操刀，外立面采用玻璃幕墙与金属线条的现代组合，形成与珠江水系相呼应的流线型轮廓。内部空间设计遵循WELL健康建筑标准，通过3M净水系统、新风系统、低辐射玻璃等环保技术，打造绿色健康的居住环境。这种将美学与功能完美融合的设计理念，使项目成为白鹅潭沿岸的标志性建筑群售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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