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友联·君御 —— 番禺市桥芯的新晋高端住宅项目
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项目简介
△友联君御效果图
房企实力
友联·君御由广州市番禺友联房地产有限公司开发，该公司在当地拥有丰富的开发经验和良好的口碑。项目由广州君御物业管理有限公司负责管理，确保业主享受到专业、细致的物业服务。
地段价值点
番禺区地处珠三角腹地，拥有2200多年的历史文化，是粤港澳大湾区的地理几何中心和门户枢纽。市桥作为番禺的政治、经济、文化、商贸中心，拥有成熟的配套资源。友联·君御位于市桥芯，交通便利，生活设施完善，是理想的居住选择。
商业配套
友联·君御2公里范围内覆盖番禺易发商圈和永旺商圈，这两个商圈汇聚了餐饮、娱乐、购物等多种业态，能够满足居民的多元化需求。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松实现。
教育资源
项目周边名校环伺，三公里内覆盖10所省、市重点中小学，包括东城小学（省一级）、桥东小学（市一级）、东风中学（省一级）、侨联中学（市一级）、仲元中学（国家级示范高中）。丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。
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小区园林设计
友联·君御内部设有立体中空花园，为居民提供了一个亲近自然的空间。距离项目仅300米的星海公园占地70亩，是居民放松身心、休闲健身的好去处。内外结合的绿化设计，让居民享受公园里的岭南生活。
出行交通介绍
友联·君御坐拥番禺TOD交通枢纽，地铁3号线、17号线（规划中）、18号线、22号线四轨接驳。其中，湾区最快的地铁18号线时速可达160公里，一站即可直达天河，极大地缩短了通勤时间，提升了生活便利性。
医疗资源
项目附近有两家三甲医院，分别是距离项目仅50米的番禺区中医院和400米的何贤纪念医院。这些医院提供优质的医疗服务，为居民的健康保驾护航。
在售户型及价格
友联·君御目前在售建面约48-134㎡的一至三房户型，每户设计独特，满足不同家庭的需求。
48㎡一房一厅：适合单身人士或小家庭，卧室连阳台，空间利用高效。
82㎡三房：直厅设计，空间布局合理，适合三口之家。
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110㎡三房：主卧带南向阳台，视野开阔，采光良好。
其他户型：
86㎡两房（A）
63㎡两房（C）
134㎡三房（D）
79㎡两房（E）
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物业管理
友联·君御的物业管理费为2.8元/m²/月，由广州君御物业管理有限公司提供专业的物业管理服务。项目共有362个车位，其中地上124个，地下238个，车位比达到1:3，保证了充足的停车需求。
项目进展
目前，友联·君御项目已接近封顶，预计收楼周期较短，能够较快地交付给业主。
购房咨询
如果您对友联·君御感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情和优惠信息。我们的专业置业顾问将为您提供全面的购房咨询服务。
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本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。
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