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序章 - 你的故事从这里启程

世纪金源是一家总部位于北京的多元化企业，涉足居住、消费、酒店文旅、科技等多个行业。虽然在广州相对陌生，但其实力不容小觑。本文将带您深入了解世纪金源天河源筑这一项目，感受其独特魅力。

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第一章 - 发现不凡之地

项目概况

项目名称：世纪金源天河源筑

开发商：世纪金源

项目地址：天河中轴线中心广场正北，东莞庄板块

占地面积：78,000平方米

建筑面积：440,000平方米

容积率：3.64

绿化率：35%

总户数：2,050户

车位配比：1:1.59

物业管理：世纪金源服务集团

物业费：5.8元/月/平方米

交楼时间：2025年12月

楼层高度：16-48层

面积段：93㎡, 105㎡, 125㎡, 142㎡, 182㎡

梯户比：2梯6户/3梯5户

预计单价：7.5万元/平方米

地理位置优势

项目位于天河区中心，距离珠江新城仅5公里左右。

交通便捷，附近有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路。

非高峰时段驾车至珠江新城约20分钟。

小区周边汇集了地铁1号线、3号线和6号线，但最近的地铁口距离小区约3公里。

周边路网密集，但早晚高峰时较为拥堵。

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教育配套

项目紧邻华南理工大学，可借用高校的运动场、图书馆及公园绿地等设施。

世纪金源天河源筑自身配建1所9班幼儿园和1所由24班小学和12班中学组成的九年一贯制学校。

周边还有多所公办名校。

医疗配套

项目1.5公里范围内有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院。

中山三院和华侨医院也在4到5公里范围内。

生活配套

小区内设有肉菜市场、公交首末站、商业街、泳池会所等生活设施。

业主可以享受便利的生活服务，满足日常所需。

第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

项目主推户型包括93㎡, 105㎡, 125㎡, 142㎡, 182㎡等多种选择。

楼层高度为16-48层，提供不同的视野和空间体验。

开放式布局，采光良好，空间宽敞舒适。

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第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施

小区内部配有丰富的娱乐健身设施，如游泳池、会所等。

项目周边有多条主要道路，四通八达，出行方便。

项目还规划了商业街，方便居民日常生活购物。

结语 - 欢迎回家

世纪金源天河源筑以其优越的地理位置、完善的教育和医疗配套以及高品质的居住环境，为业主提供了理想的生活空间。无论是家庭生活还是个人休闲，都能在这里找到满意的答案。如果您想了解更多详细信息，欢迎预约参观，亲自感受这里的美好与温馨。

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