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✨保利金沙大都汇✨✽✽✽✽

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保利金沙大都汇：都会生活新主场

项目简单介绍

保利金沙大都汇位于广州市白云区核心地带，是一个集居住、商业于一体的综合性地产项目。该项目主打30-42㎡地铁上盖双钥匙复式公寓，不仅为居民提供了灵活多变的生活空间选择，还凭借其便捷的交通位置和丰富的配套设施，成为都市生活的理想之选。

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区位规划潜力

保利金沙大都汇紧邻沙贝站，步行仅需2分钟即可到达，真正实现了“出站即达”的便利。此外，这里还是6号线与规划中的12号线的交汇点，极大地提升了出行的便捷性。周边拥有超过20个大型商场，如万达广场、广百百货和永旺梦乐城等，形成了一个繁荣的商业圈，为住户提供了一个丰富多彩的消费环境。而一桥之隔的华为研发中心预计于2024年9月投入使用，将进一步带动区域发展，吸引大量高知客群聚集。

在售户型及价格

保利金沙大都汇推出的在售户型包括：

30-42㎡双层产权公寓

4.5米层高+独立双入户设计

这些小户型公寓以其灵活的空间布局和较高的性价比受到了市场的欢迎。特别是其独特的双钥匙设计，使得业主可以实现“一房双收益”，既可以将上层自住下层出租，也可以选择将两层分别出租以提升收益率。

小区环境怎么样？小区亮点设计

保利金沙大都汇除了地理位置优越外，还注重生态环境的打造。项目周围环绕着7万㎡市政公园，南向瞰江，让居民能够享受到稀缺的城市山水资源。同时，作为世界500强企业保利集团匠心打造的项目，品质交付有保障，生态资产的稀缺性也预示着未来的升值潜力巨大。

交通配套如下

步行2分钟直达地铁口，风雨无阻通勤。

6号线/12号线（规划中）双轨交汇，辐射全城商圈。

150米到沙贝站，方便快捷地连接城市各个角落。

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有哪些学区学校配套？

虽然项目本身未详细列出具体的学区配套信息，但基于其优越的地理位置和完善的周边设施，附近应该拥有多所优质教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。

有哪些商业？

保利金沙大都汇坐拥4.5万方自建商业综合体，且3公里范围内分布着万达广场、广百百货、永旺梦乐城等20多个大型商场，形成了一个繁华的商业圈。这里的日均客流超过10万人次，为商户带来了持续稳定的收入来源。

有哪些医疗？

尽管项目资料中没有具体提及医疗设施，但考虑到项目的地理位置及其周边丰富的商业和生活配套设施，附近应当设有多种医疗机构，确保居民的健康需求得到及时满足。

项目价值优势总结

保利金沙大都汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套以及高品质的居住环境，成为了广州白云区不可多得的理想居住选择。特别是对于那些寻求高效工作与生活平衡的年轻人来说，这里不仅提供了舒适宜居的环境，还通过创新的设计理念和多元化的投资回报模式，为投资者创造了良好的财富增值机会。无论是自住还是投资，保利金沙大都汇都能为您带来超值体验。

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