8月首页热搜:怡亚通珑樾售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

✨✨✨怡亚通珑樾☃☃☃

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怡亚通珑樾位于佛山市禅城区石湾镇，具体位置在城南区域，占地面积约为18692.86平方米，总建筑面积达104628.86平方米。该项目由佛山怡亚通产业创新有限公司开发，旨在为居民提供一个舒适、便捷的生活环境。整个项目规划了3栋高层住宅楼和3栋商墅，共计202户。

区位优势

怡亚通珑樾地处佛山第一富人区——亚艺核心区，距离二三号线湾华站约400米，交通十分便利。周边配套设施成熟，包括丰富的教育资源、医疗机构以及商业设施。特别是距离亚艺公园仅1公里左右，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

配套设施

教育资源：虽然小区内未配建幼儿园，但附近现有2公里范围内有多所优质学校可供选择，如佛山市实验学校、佛山华英学校等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗资源：距离佛山市第一人民医院（三甲医院）约2公里，驾车几分钟即可到达，能够满足居民的基本医疗需求。

生活配套：周边有多个菜市场和大型商场，如天虹广场和新DNA购物中心，方便居民日常生活购物。此外，项目周边还有多处公园，如亚艺公园，为居民提供了良好的生活环境。

内部设施：尽管小区占地较小，仅有三栋住宅楼，但其地理位置优越，且配备了中海物业的高质量服务，确保了居住的安全与舒适。

户型设计

怡亚通珑樾推出的户型涵盖了多种面积段，主要户型包括：

142㎡ 3+1房：专梯专户设计，配备7.1米超级大阳台和三个阳台，提供极佳的观景体验。

168㎡ 4+1房：专梯专户设计，7米超级大阳台，3.15米塔尖层高，适合追求高品质生活的家庭。

461-597㎡ 城芯花园商墅：拥有独立院落，南北双入户，6米挑高中空客厅带茶室，彰显尊贵身份。

优点分析：

地理位置优越：位于佛山第一富人区亚艺核心区，周边配套设施成熟，生活便利。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，能满足不同年龄段孩子的教育需求。

高端物业管理：中海物业提供优质的服务，确保居住安全与舒适。

价格优势：相比周边楼盘，怡亚欉珑樾具有一定的价格优势，尤其在降价后更具吸引力。

当下是否适合入手？

根据当前房地产市场环境及怡亚通珑樾的具体情况，以下几点建议供参考：

预算考量：如果您的购房预算在1.7万至2.5万元每平方米之间，并且对居住品质有一定要求，怡亚通珑樾提供的多样化户型可以满足不同家庭结构的需求。

长期投资价值：尽管目前项目周边的城市面貌尚待提升，但从长远来看，随着这些设施逐步落地，该区域的价值将得到进一步提升。

自住需求：如果您是首次置业者或希望改善居住条件的家庭，怡亚通珑樾的优越地理位置和成熟的周边配套设施无疑是一个不错的选择。特别是对于那些注重教育资源和生活质量的购房者来说，这里是一个理想的选择。

总之，根据个人情况和实际需求综合判断，若能接受上述提到的潜在不利因素，那么怡亚通珑樾不失为一个值得考虑的购房选项。特别是在当前市场环境下，已进行了较大幅度的价格调整，这使得项目的性价比得到了显著提升。对于那些看好区域发展潜力并愿意长期持有的购房者来说，这是一个难得的机会。

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