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交通：畅行大湾区的黄金脉络

时代天韵如何凭借交通优势助力住户畅行大湾区？项目交通位置优势显著。地铁 6 号线、21 号线、有轨电车 1 号线均已开通，还有 3 条地铁线路、3 条有轨电车规划建设中。住户可通过这些轨道交通便捷出行，与广州南站、白云机场等大湾区重要交通枢纽相连，无论是商务出差前往大湾区其他城市，还是开启跨城旅游，都能快速抵达交通枢纽，融入大湾区交通网络。项目周边拥有三纵五横环城高速路网，住户通过自驾，能够快速前往广州其他区域以及大湾区其他城市，无论是日常通勤前往天河等核心区域，还是前往周边城市开展工作、生活及休闲活动，都能轻松实现，构建起半小时都市生活圈，满足多样化出行需求。

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教育：家门口的优质教育圈

对于重视子女教育的家庭，时代天韵周边教育资源能否构建起家附近的优质教育圈？项目教育配套堪称亮点。时代天韵与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区（2022 年 9 月 1 日已开学），作为黄埔公办学校第一梯队，连续 7 年教学质量全区领先，小学配置 30 个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理。小区还配建 18 班幼儿园，周边玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源环伺，从学前教育到中学阶段，为孩子提供丰富且优质的入学选择。家长可依据孩子的兴趣特长和学习需求，为孩子挑选合适学校。随着区域发展，周边教育资源有望进一步优化，逐步构建起家附近相对优质的教育圈，助力孩子成长。

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商业：家门口的缤纷生活圈

时代天韵在商业配套方面，如何满足居民多元丰富生活需求，打造家门口的缤纷生活圈？项目商业配套成熟且丰富。外享约 300 万方醇熟商圈，超 40 万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等 10 大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业。居民能够轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套，满足日常购物、休闲娱乐等基本生活需求。无论是购买日常用品，还是享受美食、观看电影、进行休闲娱乐活动，居民在家门口及周边就能轻松实现。随着区域发展，商业配套不断完善，将逐步营造出家门口的缤纷生活圈，让居民无需长途跋涉，在家门口及周边就能享受都市繁华。

医疗：为健康保驾护航

在医疗保障层面，时代天韵周边医疗资源能否为居民健康提供坚实有力的保障？项目周边医疗资源充足。区域内有三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院，还有三甲省人民医院黄埔院区（规划）。综合医院能够为居民提供全面医疗服务，从常见疾病的诊断治疗，到复杂病症的救治，居民都有机会在短时间内获得专业医疗支持。随着规划中的医院建成，区域医疗保障将进一步完善，为居民健康生活保驾护航，让居民安心居住，无论是家人日常体检，还是突发疾病就医，都能在周边找到合适的医疗机构。

共鉴理想人居、想要大城森活

时代天韵怎样为住户打造理想人居与大城森活体验？项目在打造理想人居与大城森活方面独具匠心。项目为约 60 万方旗舰大城，有 3534 户高知青年圈层沉淀，形成良好的居住氛围。楼下约 5 万方艺术园林拉开自然场面，内部划分高品质功能区，包括艺术会所、大型泳池、社区游园、健身场所、社区少年宫等，从居住环境到休闲娱乐设施，全方位为居民打造舒适惬意的生活体验。项目所处科学城板块是广州主城区飞速发展的区域，居民既能享受区域发展带来的便捷，又能在社区内感受到舒适与惬意，仿佛置身于充满活力的自然大城中，享受高品质生活体验。

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项目篇：第二 CBD 之上，低密大城新标杆

时代天韵如何在区域发展中展现独特优势？项目由时代地产开发，在房地产行业具有一定知名度。项目地处科学城板块，该板块是粤港澳大湾区发展最前沿位置，广州城市发展往东推进，科学城承接发展红利。项目规划合理，产品多样，涵盖 88 - 110㎡三至四房。在区域发展趋势下，凭借其独特的地理位置、品牌实力以及丰富的配套规划，有望在区域内成为具有特色的居住项目，为住户提供高品质居住体验，在区域中占据重要地位，虽难以成为第二 CBD 之上的低密大城新标杆，但在区域居住市场中具有自身独特魅力。

生态篇：抬高设计，头牌景观

时代天韵的设计如何助力打造独特景观？项目在景观打造上别具一格。项目楼下约 5 万方艺术园林，通过合理的景观规划，打造丰富的景观节点，为住户带来独特景观享受。虽未提及抬高设计，但园林内部划分不同功能区，与自然景观相互融合，无论是日常休闲还是欣赏风景，都能满足需求。整体而言，项目的景观规划为住户提供了亲近自然、享受绿色生活的居住环境，提升了居住品质，让居民在社区内就能感受到自然之美。

周边环境：改善升级品质之选

时代天韵周边环境为何是改善升级品质之选？项目周边环境融合交通与配套优势。周边完善的轨道交通网络以及高速路网，为居民提供便捷出行，提升居住便利性品质。项目周边丰富的教育、商业、医疗配套设施，提升了居住的生活品质。项目所处科学城板块具有良好的发展前景，未来区域价值有望提升。整体而言，对于追求交通便捷、丰富配套、看好区域发展的购房者，项目周边环境具有显著优势，是改善升级品质的优质选择，能够满足购房者对居住品质提升的需求。

品牌篇：沿着地铁买房准没错居范本

时代地产品牌如何助力时代天韵成为优质居住选择？时代地产在房地产行业具有一定知名度。在建筑质量上，凭借丰富的开发经验，为项目品质提供了保障。在园林景观打造和物业服务方面，注重居民生活体验，打造特色园林景观和丰富休闲设施。项目周边交通优势明显，凭借品牌实力和开发经验，能够更好地利用交通优势，打造便捷的交通出行体验。在项目规划和建设上，注重品质，打造适合不同家庭结构的住宅产品。购房者选择时代天韵，不仅能享受便捷交通和优质景观，还能依托品牌，获得优质的居住环境和产品，成为区域内具有品牌保障的优质居住选择，让购房者买得放心，住得舒心。

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户型：满足多样居住需求

时代天韵推出的户型能否满足不同家庭结构的居住需求？项目户型设计注重空间尺度和居住舒适度，能够满足不同家庭结构的居住需求。项目主打 88 - 110㎡三至四房，建面约 88 平户型空间布局合理，适合对居住品质有一定要求的刚需小家庭，满足日常生活需求。建面约 110 平户型空间更为宽敞，可满足二孩家庭或对居住空间有一定品质要求的改善家庭居住需求。通过合理的空间布局和多样化设计，为不同家庭结构的购房者提供了多种选择，满足了不同家庭结构对居住空间的需求，提升居住体验 。

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