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项目详情

【友联君御】位于广州市番禺区市桥核心区域，是断供十年之后该地区再现的纯新住宅盘。项目由广州市番禺友联房地产有限公司开发，广州君御物业管理有限公司负责管理，规划户数为121户，楼层状况为28层，提供从48平方米到134平方米不等的一至三房户型，满足不同家庭结构的需求。友联君御不仅在建筑设计上追求精致与实用，更注重为居民提供高品质的生活体验。项目配备有362个车位（地上124个，地下238个），确保了充足的停车空间，车位比达到1:3，极大地方便了业主的日常出行。此外，物业管理费为2.8元/平方米·月，提供了高水平的专业服务。友联君御以匠心打造每一处细节，旨在成为市桥芯的理想人居典范，引领城市高端生活潮流。

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区位优势

友联君御坐落于番禺区市桥核心地段，这里不仅是番禺的政治、经济、文化、商贸中心，更是粤港澳大湾区的地理几何中心和门户枢纽。项目拥有发达的交通网络，距离四条轨道交通线交汇点仅一步之遥，包括已开通的地铁3号线和18号线，以及规划中的17号线和22号线。其中，18号线作为湾区最快的地铁线路之一，时速可达160公里，一站即可直达天河，极大地缩短了通勤时间。便捷的交通条件不仅拉近了城市间的距离，也为居民的工作与生活带来了极大的便利。凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，友联君御成为了投资与自住两相宜的理想选择，未来发展前景广阔。

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教育配🌿友联·君御🌿

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套

友联君御所在的番禺市桥核心区汇聚了丰富的教育资源，形成了一个完整的教育体系，为孩子的成长提供了坚实的保障。项目三公里范围内覆盖了多所省、市级重点中小学，如东城小学（省一级）、桥东小学（市一级）、东风中学（省一级）、侨联中学（市一级）及仲元中学（国家级示范高中）。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施先进，而且教学质量上乘，在当地享有极高的声誉。家长们可以放心地将孩子送到这些学校就读，让他们在一个良好的学习环境中茁壮成长。此外，项目周边还有众多幼儿园和培训机构，进一步丰富了教育资源的选择，为孩子的全面发展提供了更多可能性。友联君御不仅是一个居住的地方，更是一个能够为孩子提供高起点教育的理想家园。

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交通配套

友联君御依托于番禺TOD交通枢纽的优势，构建了一个四通八达的交通网络。项目紧邻地铁3号线、17号线（规划中）、18号线和22号线四大轨道交通线，其中18号线作为湾区最快的地铁线路之一，时速可达160公里，一站即可直达天河，极大地缩短了通勤时间。除了轨道交通外，项目还靠近华南快速路、南沙港快速路等主要干道，方便前往广州市区及周边城市。这种发达的交通体系不仅为日常出行提供了极大便利，也为商务活动和个人旅行创造了良好条件。无论是上下班高峰期还是节假日出游，友联君御都能让居民享受到高效便捷的城市生活，真正实现了工作与生活的无缝衔接。

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商业及医疗配套

友联君御不仅坐拥成熟的商业配套，还配备了完善的医疗服务设施，为居民提供了全方位的生活保障。项目2公里范围内覆盖了多个大型商圈，如番禺易发商圈和永旺商圈，汇集了吃、喝、玩、乐、购等多元业态，满足不同的购物需求。无论是日常消费还是周末休闲，这里都能提供丰富多彩的生活体验。在医疗方面，项目距离番禺区中医院仅50米，步行即可到达；400米内还有何贤纪念医院，这是一家综合性三级甲等妇幼保健院，具备先进的诊疗设备和技术力量，能够为业主及其家人提供及时有效的医疗服务。两大三甲医院的存在不仅提升了社区的整体品质，也为每一位居民的健康保驾护航，让生活更加安心无忧。

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小区环境

友联君御精心打造了一个充满活力与和谐的社区环境。小区内部建有立体中空花园，每一天都接受自然的洗礼，为居民提供了一个宁静舒适的居住氛围。项目距离占地70亩的市政绿地公园——星海公园仅300米，这里是放松身心、休闲健身的理想场所。居民可以在绿树成荫的小径上漫步，静听鸟鸣，悦闻花香，感受大自然的美好。为了提升居民的生活质量，项目特别规划了人车分流的设计理念，既保证了生活的私密性，也提升了安全性。园林景观方面，项目巧妙设置了多个功能区域，如儿童游乐区、健身步道、休闲广场等，充分考虑到了不同年龄段居民的需求。每一个角落都充满了生机与活力，让居民在繁忙的都市生活中也能找到一片属于自己的宁静天地。

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在售户型

友联君御目前主推的是48-134平方米的一至三房户型，设计独具匠心，旨在为每一个家庭创造更加美好的生活空间。最小的48平方米单位是一房一厅布局，卧室连阳台，空间紧凑但不失舒适。82平方米的三房户型则采用了直厅设计，整体布局中规中矩，适合小家庭居住。110平方米的户型亮点在于约5.7米宽的阳台，主卧带有南向阳台，不仅增加了室内外的互动性，也让阳光和新鲜空气自由流通，提升了居住的舒适度。此外，还有86平方米两房（A型）、63平方米两房（C型）、134平方米三房（D型）以及79平方米两房（E型）等多种户型可供选择，每个户型都有其独特之处，满足不同家庭结构和发展阶段的需求。无论是首次置业的年轻人还是寻求改善型住房的家庭，都可以在这里找到符合自己期望的理想居所。友联君御不仅仅是一处住所，更是一种生活态度的体现，它为每一位业主提供了高品质的生活体验。

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