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项目简介

珠实·西关都荟，坐落于广州市荔湾区西关板块，是该区域极为稀缺的全新改善型住宅项目。项目由广州市国企珠江实业倾力打造，背靠百年品牌，传承广州西关的历史底蕴与文化精髓，融合现代豪宅理念，为您提供高端、舒适的居住体验。项目总占地约15,000㎡，建筑面积约53,000㎡，规划建设2栋住宅楼、1栋商业楼以及1所幼儿园，立足西关黄金地段，堪称稀世之作。

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地理位置与配套

珠实·西关都荟的地理位置得天独厚，紧邻中山八地铁站，直线距离仅约500米，地铁5号线和11号线交汇，极大便利了业主的出行。5号线连通珠江新城、金融城等商业中心，11号线环线串联多个核心区域，轻松接驳全城。项目周边34条公交线路汇聚，出行更加方便快捷。自驾也非常便捷，内环A、B线可迅速到达广州多个重要板块，30分钟内轻松抵达珠江新城、金融城等商务区。

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建筑与户型

项目的住宅设计兼顾现代美学与实用性，采用2梯6户设计，每户都拥有充分的私密性和良好的通风采光。主推89㎡-142㎡的四至五房户型，满足改善型客户的需求。特别是100%高使用率和N+1房设计，极大提升了居住空间的灵活性与实用性。此外，项目还提供全屋精装修，配备智能家居系统、中央空调、新风系统等高端设施，确保居住的舒适性与科技感。

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项目周边生活配套丰富，中山八商圈、北京路商圈和永庆坊等繁华商业区触手可及，购物、餐饮、娱乐一应俱全。南面即是荔湾湖公园，步行约700米，宁静的自然环境为业主提供了丰富的休闲场所。此外，项目距离珠江仅400米，江景与公园景观一览无余。项目内的园林由GVL怡境国际设计，融合岭南文化精髓，精美景观与四大主题会所设施，让您在家门口尽享度假般的生活体验。

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豪宅特色与独特价值

珠实·西关都荟不仅继承了西关的文化底蕴，更通过高端设计和精装交付，塑造出与众不同的豪宅特色。项目拥有100%使用率户型，提升了居住空间的实用性，且所有户型均为四房起步，这是西关稀缺的改善型产品，特别适合改善型家庭。同时，项目所处的西关老城区，无论是历史积淀还是地理位置，均具备无可替代的投资价值。随着西关土地资源的日益稀缺，这一项目更是未来升值潜力无限。

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