(保利琅誉售楼处)首页网站-保利琅誉营销中心-广州保利琅誉欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图@售楼处

🌳保利琅誉🌳

🌳保利琅誉售楼处电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉营销中心电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉售楼中心电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉开发商电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳🌳☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

🌳若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 062 8010【☎☎首页已认证】

1. 楼盘优势

保利琅誉位于番禺广场TOD核心区域，傍雁路98号。作为央企保利旗下的高端改善产品系——「誉」系的一员，项目凭借其优越的地理位置和稀缺的土地资源，成为城市中芯的理想居所。该项目拥有70年住宅产权，总建筑面积约为82,982.17平方米，绿化率高达35%，为居民提供了一个绿意盎然的生活环境。

2. 配套设施

交通网络

保利琅誉临近在建中的地铁3号线东延段傍江站，预计2024年9月开通，一站即可到达番禺广场站，享受五轨交汇带来的便捷出行体验。从这里出发，只需一站即可抵达琶洲，两站通达珠江新城，极大地缩短了与广州主要商业区之间的距离。

教育资源

广外附属番禺小学已于2024年开学，确保了周边家庭子女的优质教育资源。此外，家楼下设有公立幼儿园，2公里范围内还有仲元中学（第二校区），构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育服务。

生活配套

项目周围环绕着约17万平方米的番禺永旺、基盛万科里以及正在建设中的广府天街等大型商圈，满足日常生活购物需求。同时，番禺区图书馆等市民配套设施也近在咫尺，丰富了居民的文化生活。

🌳保利琅誉营销中心电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉售楼中心电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉开发商电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳🌳☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

🌳若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 062 8010【☎☎首页已认证】

3. 户型介绍

保利琅誉提供全南向板式奢居，涵盖92-132平方米的多种户型选择，均采用双酒店式归家大堂设计，营造出尊贵而不失温馨的居住氛围。其中：

92㎡户型：以奢厅入户、四开间朝南的设计，配合6.15米阔景阳台，不仅保证了充足的采光，还提升了空间的实用性和舒适度。

108㎡户型：通过LDKG+X一体化布局，实现了客厅、餐厅、厨房及书房的无缝连接，增强了家庭成员间的互动性；而双阳台的设计则增加了生活的趣味性和多样性。

132㎡户型：该户型强调了奢宅门厅的概念，拥有8.3米长的跑道式景观阳台和IMAX级观景窗，无论是日常休憩还是接待宾客，都能让人感受到非凡的居住体验。

4. 发展前景

番禺区府新城区府新城板块作为旧区府板块的延续与升级版本，正逐步成为集政务、商业、文化于一体的高品质迭代居住区。随着区内各项基础设施的不断完善，特别是交通条件的极大改善，未来将吸引更多高素质人才入驻，进一步推动区域价值的提升。

5. 基本信息

占地面积：约23,467.14平方米

总计容建筑面积：约54,083平方米

总户数：458户

可售车位数：589个，配比约1:1.28

容积率：3.0

梯户比：2梯3户

物业公司：保利物业（国家一级资质）

物业管理费：3.9元/平方米·月

综上所述，保利琅誉以其卓越的产品品质、完善的配套设施以及广阔的发展前景，成为了番禺区乃至整个广州市内备受关注的新一代人居典范之作。

🌳保利琅誉🌳

🌳保利琅誉🌳开发商电话:‍400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉🌳售楼处电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉🌳售楼中心电话:400 062 8010【☎☎已认证】

🌳保利琅誉🌳☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料；请拨打售楼处电话。

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删：400 062 8010