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绿城锦海棠：佛山禅城祖庙中心的精致生活典范

引言

绿城锦海棠位于佛山禅城祖庙的核心地段，依托于绿城中国与贝好家的强强联手，致力于打造一个集高品质住宅、丰富配套设施于一体的现代化居住社区。本文将详细介绍该项目的基本信息、周边配套、户型设计及项目优势。

地块背景与开发历程

2023年5月27日，绿城以总价78077万元竞得禅城祖庙原体育中心地块，楼面价约11846元/㎡。这是绿城“海棠系”首次进入佛山市场，并采取了与贝壳集团旗下的“贝好家”合作的模式进行联合开发。项目命名为“绿城锦海棠”，旨在为居民提供一种全新的生活方式体验。

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基本信息

项目名称：绿城·锦海棠

地址：佛山·禅城·汾江中路（同济路地铁D出口）

开发商：绿城中国 & 贝好家

占地面积：29000㎡

建筑面积：92000㎡

楼栋总数：共10栋楼

总户数：500户

在售面积：108~168㎡

交通配套

绿城锦海棠距离广佛线同济路站D出口仅约460米，便捷的地铁系统让居民可以快速通达广佛双城。乘坐地铁4站即可到达桂城，7站至千灯湖，往南2站换乘2号线后9站直达广州南站。无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。

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教育配套

项目周边教育资源丰富，包括同济小学（省一级）、佛山第三中学、汾江中学等优质学校。这些全龄段的教育机构不仅提升了区域内的文化氛围，也为孩子们的成长提供了良好的环境。

商业配套

项目临近岭南新天地、NOVA岭南站、铂顿城、百花广场等高端商业综合体，满足居民的各种消费需求。无论是观影赏剧、逛街购物还是聚餐品茗，都可以在这里找到理想的去处。

医疗配套

项目周围有佛山市中医院和佛山市第一人民医院两所三甲医院，直线距离均在3公里范围内。此外，还有多所其他医疗机构，为业主的健康保驾护航。

生活配套

小区内部规划了“风之奇幻谷”儿童乐园，配备宠物医院、魔法厨房、迷你超市等多个沉浸式主题场景，全方位满足儿童的兴趣和探索需求。同时，小区还对外配建恒温泳池、门球馆等设施，内部则设有室内健身室、瑜伽空间等，确保不同年龄段的居民都能享受到丰富的休闲娱乐体验。

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在售户型

绿城锦海棠主打108-168㎡的新规户型，全部采用南北对流双阳台设计，使用率超100%。首批推出的3、6两座分别为小高层和高层建筑，户型选择多样，能够满足不同家庭的需求。

项目总结

优越的地理位置：位于禅城祖庙中心，距广佛线同济路站仅200米，周边生活配套完善。

低密度高舒适度：容积率2.2，规划500户，户数少、密度低，居住舒适度高。

高性价比户型设计：涵盖108-168㎡多种户型，主流为南北对流双阳台设计，得房率超100%，部分户型达110%以上，空间利用率极高。

丰富的配套设施：小区内配有1800平运动场、恒温泳池、门球馆等高端会所设施，园林面积大，居住环境优美。

品牌口碑保障：绿城“海棠系”被评为2024年度全国十大品质美宅产品系，物业和园林设计业内标杆。

绿城锦海棠凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，无疑将成为追求精致生活的理想选择。对于有意在此置业的朋友来说，这里不仅是一个温馨舒适的家，更是享受都市便利生活的最佳场所。

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