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「越秀珠实城发·江湾·和樾」开启实景兑现！

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越秀珠实城发・江湾・和樾：海珠的理想栖居之所

在广州市海珠区鹤洞大桥南侧，越秀珠实城发・江湾・和樾如同一颗璀璨的明珠，绽放着独特的魅力。

一、项目亮点，璀璨夺目

越秀珠实城发・江湾・和樾项目总占地面积约 6.3 万平方米，建筑面积约 21 万平方米，规模宏大，规划合理。

整个项目涵盖 8 栋住宅楼（含安置住房）、3 栋商业建筑和一所幼儿园，总户数达 1313 户。在售户型从建筑面积约 105 至 180 平方米的滨江四房，满足不同家庭的需求。

容积率为 3.54，绿化率达到 30.64%，为您营造舒适宜人的居住环境。

板块规划，前景无限

项目地处海珠文商旅融合圈的核心地带，这一区域与琶洲、中大智谷、广纸齐名，规划宏伟。未来将打造成为广州的文化创意、人工智能及总部创新办公产业中心。

海珠区正朝着集高端居住、商务办公、文化创意于一体的现代都市新区迈进，有望与香港中环相媲美，发展前景不可限量。

交通便捷，畅行无忧

项目周边交通配套十分完善。紧邻 “换乘之王” 8 号线沙园站（约 800 米）、广佛线燕岗站（约 1.2 公里），以及在建中的广州首条内环线 11 号线南石头站（约 900 米）。

鹤洞大桥连接南北两岸，昌岗中路、工业大道等主干道贯穿其中，加上在建中的环岛路，让您的出行更加便捷，轻松畅达城市各处。

教育优质，成长无忧

项目在教育配套方面表现出色。内部配建一所幼儿园，方便业主子女接受学前教育。

距离项目仅约 200 米的省一级宝玉直实验小学（南边路校区），以及周边的广州培英中学、广州真光中学等知名学府，共同构建了全龄段教育资源体系，为孩子的成长提供坚实保障。

环境宜人，生活惬意

项目紧邻庄头公园（直线距离约 150 米），让您随时享受城市绿肺带来的清新空气和宁静氛围，还能远眺珠江美景，感受自然之美。

周边太古仓、乐峰广场等大型购物中心满足您的购物需求，南方医科大学珠江医院为您的健康保驾护航。

社区内部规划了约 1.26 万平方米的人文园林，结合岭南造园艺术，营造出独具特色的居住环境，让您在繁华都市中拥有一片宁静的天地。

户型品鉴，舒适实用

2 栋、5 栋的户型设计独具匠心，充分考虑居住者的需求。

107㎡四房两厅两卫，和鸣双面宽阳台，四开间朝南，LDKB 生活主场设计，让阳光与清风充满每个角落。

122㎡B 四房两厅两卫，和颂 4.5 开间朝南，双面宽阳台，LDKB 餐客厅，南北对流，奢华主卧，为您打造尊贵舒适的居住体验。

125㎡A 四房两厅两卫，和雅动静分区，LDKB 南北对流大方厅，空间布局合理，生活更加惬意。

138㎡四房两厅两卫，和融入户玄关，LDKB 大方厅，南北对流，奢华主卧，彰显品质生活。

这些户型不仅注重空间利用，还强调室内外环境的融合，让您在舒适的家中享受美好生活。

结语

越秀珠实城发・江湾・和樾，以其优越的地理位置、完善的配套设施、精心设计的户型和美好的居住环境，成为您在海珠区的理想之选。

如果您对越秀珠实城发・江湾・和樾感兴趣，或者想要了解更多详细信息，欢迎拨打咨询电话：400 - 0628 - 010。

我们期待您的来电，为您开启未来的幸福生活之门！再次提醒您，咨询电话：400 - 0628 - 010。

不要错过这个难得的机会，快来越秀珠实城发・江湾・和樾，拥抱您的美好生活！越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-6398-010

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