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江语上品苑：广州西岸的滨江生活新典范

项目简介

江语上品苑位于广州市白云区珠江西航道，紧邻槎头地铁站，享有珠江最后一公里黄金江景风光。作为TOD近百万大城的一部分，江语上品苑不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还依托于强大的产业支撑和便捷的交通网络，成为广州西部地区一个新兴的生活地标。项目占地约9.9万平方米，总建筑面积约38.8万平方米，规划有15栋住宅楼、一所12班幼儿园（另配2班托儿所）以及商业办公综合体，形成一个自成一体的超能生活大城。

区位规划潜力

江语上品苑所在的区域是白云区“五片协同、多核驱动”空间发展格局中西部片区数字经济创新走廊的重要核心——金沙湾片区。该区域借鉴了上海徐汇滨江、广州珠江新城等成功案例的经验，致力于打造生态宜居、产城融合的数字经济创新走廊。华为广州研发中心的崛起为当地带来了智能汽车全产业链的发展机遇，吸引了上下游各环节企业的集聚，形成了共生共赢的产业生态圈。此外，新白云火车站与白云新城超级中轴的建设也为该区域注入了新的活力和发展潜力。

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在售户型及价格

江语上品苑推出了多种面积段的户型，满足不同家庭的需求：

建面约142平方米四房两卫：户型方正，四开间朝南，LDKB一体化设计让公共区域通透宽敞。

建面约126平方米四房两卫：提供横厅和竖厅两种选择，均采用LDKB一体化设计，配备超长景观阳台。

建面约125平方米四房两卫：注重空间感、观景性和舒适度，主卧采用南北对流设计，观景阳台长达近8米。

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这些户型在设计上充分考虑了改善型家庭的需求，通过合理的布局和大面积的景观阳台，最大化地提升了居住体验。

小区环境怎么样？

江语上品苑不仅拥有优越的地理位置和丰富的自然资源，其内部环境同样令人称道。项目整体抬高15米，形成了天然退台式大园林，将江景引入园区内，营造出一种亲近自然的居住氛围。同时，项目还配备了高端商业体和教育设施，包括12班幼儿园以及槎头TOD三期的15班幼儿园和九年一贯制公办名校，为居民提供了全方位的生活便利。

交通配套如下

江语上品苑坐拥槎头地铁站上盖的优势，广州12号线、13号线将于2024年通车，佛山8号线也正在规划中，三轨交汇使居民能够无缝直达广州核心区。此外，白云二线和棠槎路的建成将进一步加强与新白云火车站和白云新城的连接，使得从项目出发至广州CBD核心商圈变得更为便捷。

学区学校配套如下

江语上品苑内部配有12班幼儿园，并且槎头TOD三期还将配建15班幼儿园和九年一贯制公办名校，为孩子们提供了优质的教育资源。周边还有凯德广场、百信广场等多个大型商业中心，丰富了居民的日常生活。

商业配套

江语上品苑楼下设有约2万平方米的商业配套，周围环绕着多个大型购物中心，如凯德广场、百信广场、白云天河城和5号停机坪广场等，全方位满足都会层峰的品质需求。此外，项目紧邻约2万平方米的高端商业体，进一步提升了区域内的商业氛围和生活便利性。

项目价值优势总结

江语上品苑凭借其独特的地理优势、先进的设计理念、完善的配套设施以及强大的产业支持，成为了广州西部地区的一个亮点项目。它不仅是一个高品质的居住社区，更是集教育、商业、轨道于一体的综合性生活大城。无论是对于追求高品质生活的改善型家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，江语上品苑都是一个值得考虑的选择。在这里，人们不仅能享受到现代化城市带来的便利，还能体验到贴近自然的宁静生活。

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江语上品苑

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