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黄埔时代天韵：科学城核心地段的理想居所

项目概况

黄埔时代天韵位于黄埔科学城的核心地段，这里不仅是广州东进战略的重要区域，也是黄埔区乃至全国经济开发区的领头羊。科学城的GDP和企业税收均居全国经济开发区之首，科技创新能力在全国名列前茅。项目所在的科学城板块，是广州重点发展的区域之一，未来将成为广州产业和人才最聚集的区域之一。

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基本信息

总栋数：16栋

总户数：3534户

占地面积：100,000平方米

建筑面积：560,000平方米

容积率：3.84

绿化率：35%

总车位数：4,194

车位配比：1:1.21

物业公司：时代物业管理有限公司

物业管理费：3.2元/月/平方米

交通配套

地铁：小区距离最近的地铁香雪站约3.8公里，步行不现实。业主可以选择乘坐黄埔有轨电车2号线，从小区门口的开源大道东站出发，5站即可到达香雪站，接驳6号线，无需换乘即可直达天河、海珠、越秀等地。

规划中的交通：6号线东延段和23号线将在附近的植树公园站交汇，进一步提升项目的交通便利性。

教育配套

幼儿园：项目配建18班幼儿园，满足业主子女的早期教育需求。

小学：省级名校——30班东荟花园小学东校区就在楼下，已开学。东荟花园小学被誉为“萝岗东风东小学”，师资力量雄厚，拥有众多优秀教师和荣誉校长，教育质量有保障。

中学：时代天韵所属的萝岗街道对口广州重点中学，包括苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）、北京师范大学广州实验学校（初中部）等。

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生活配套

商业设施：项目周边有区府香雪商业配套，包括萝岗万达、保利未来香雪城（在建）等约300万平方米的成熟商业。小区内规划有约8万平方米的高端商业体，包括社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套。

生态环境：项目内享约5万平方米的艺术园林，背靠约3000亩的后花园，周边有香雪公园等5大生态公园环绕，自然环境优美。

周边小区：项目周边有许多成熟的小区，如万科金色梦想、越秀岭南雅筑、中海誉城等，这些小区的配套成熟度高，居住氛围浓厚，日常生活便利。

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在售楼栋及户型

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购房咨询

如果您对黄埔时代天韵感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询，帮助您做出最佳的购房决策。

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总结

黄埔时代天韵凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套和优美的自然环境，成为科学城核心地段的理想居所。无论是首次置业的刚需购房者，还是追求高品质生活的改善型购房者，都能在这里找到满意的居所。

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