2025首页热搜:保利天汇售楼处电话→保利天汇Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

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1、【天河保利天汇】生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

天河保利天汇坐落于天河智谷板块，占据广州城市封面的核心区位，尽享全维资源带来的便捷生活。交通方面，距离 21 号线大观南路站约 1.2 公里，步行 20 分钟可达，一站换乘 4 号线直达金融城、琶洲，4 站至员村换乘 5 号线直抵珠江新城，1 小时内通达城区中心；自驾依托广深高速、广园快线、大观路及在建的机场第二高速，40 分钟内畅达各区核心，去琶洲、珠江新城、越秀等地高效便捷。

生活配套成熟且丰富，项目自身是约 78 万方大盘，内部打造熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等，约 600 米风情商业街已签约全家、星巴克、肯德基等品牌，满足日常吃喝玩乐。10 分钟车程内有天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，购物需求轻松满足。医疗方面，周边 3 公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院等，为健康护航。五期紧邻规划中的奥体山体公园，推窗即见山景，自然与生活无缝融合，尽显生活品质跃升。

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2、【天河保利天汇】产品之跃：集萃现代美学与生活实用的品质之作

天河保利天汇在产品打造上，融合现代美学与实用主义，呈现出独特的品质感。项目分 5 期开发，涵盖高端住宅、商业写字楼等多业态，五期主推 99-131㎡奢阔三四房，户型设计兼顾改善与实用。99㎡三房布局紧凑，功能分区明确，满足三口之家需求；131㎡四房空间阔绰，采光通风俱佳，适配多代同堂。

建筑外观采用简约现代风格，线条流畅大气，与周边环境和谐相融。内部细节彰显匠心，精装交付标准高，从厨卫品牌到智能家居配置，都体现对品质生活的追求。作为大盘，产品业态丰富，不仅满足居住需求，更通过商业、办公等配套构建完整生活圈，在天河智谷的产业氛围中，实现产品与城市资源的完美结合，成为区域内的品质生活标杆。

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3、【天河保利天汇】舒居之跃：多元户型适配，提升居住体验

天河保利天汇在户型舒居设计上注重实用性与适配性，虽非新规户型，但多元选择满足不同需求。99㎡三房空间利用率高，动静分区合理，客厅连接阳台引入自然光线，卧室尺度适宜，适合刚需家庭；131㎡四房南向布局，采光充足，主卧带独立卫浴，提升私密性，客厅宽敞可作为家庭社交核心区。

项目作为大盘，社区内部规划科学，五期紧邻奥体山体公园（规划中），部分户型推窗见山景，景观优势显著。内部的无边际泳池、主题乐园等配套，为业主提供休闲放松的空间，增强居住舒适度。尽管户型使用率约 82%，但通过合理布局减少空间浪费，让每个功能区都能高效利用，从刚需到改善，都能在这里找到舒适的居住选择。

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4、【天河保利天汇】品质之跃：精工匠筑，大盘配套成就品质生活

天河保利天汇以精工匠筑理念打造，凭借大盘优势成就品质生活跃升。项目占地面积 30 万㎡，建筑面积 78 万㎡，容积率 4.59，绿化率 23%，规划合理，居住舒适度有保障。建筑施工严格把控质量，从建材选择到施工工艺都精益求精，精装交付标准高，保障居住品质。

配套方面堪称区域标杆，内部有五重归家动线、酒店式入户大堂等高端配置，约 600 米风情商业街引入知名品牌，满足日常所需。更难得的是，自身配备完善的教育资源，智谷第二幼儿园已开学，智谷第一实验学校（九年一贯制）作为天河近十年首所九年制公办学校，45 个教学班规模，为业主提供优质教育，从居住到教育，全方位提升品质生活。

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5、【天河保利天汇】服务之跃：专业物业加持，定制贴心生活服务

天河保利天汇依托专业物业服务，打造 “亲情和院” 式贴心服务，实现服务体验跃升。物业团队经验丰富，提供 24 小时安保巡逻、智能监控系统，保障社区安全；日常清洁维护细致，公共区域整洁有序，园林景观定期养护，保持社区美观。

针对业主需求提供定制服务，如代收快递、家政预约、社区活动组织等。依托大盘优势，物业会定期举办亲子活动、邻里节等，增强社区凝聚力。对于有孩子的家庭，对接学校资源，提供家校沟通协助；对老年业主，提供健康关怀服务。专业的物业服务与大盘配套结合，让业主感受到尊崇与贴心，生活更安心舒适。

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6、【天河保利天汇】集萃现代造园理念，融合自然与生活的景观空间

天河保利天汇在园林打造上，虽未直接参照梁园，但借鉴了传统造园 “融景于居” 的理念，融合现代造园手法，打造自然与生活交融的景观空间。社区内部园林注重层次感，通过绿植、水景、步道等元素搭配，营造移步换景的效果。熊猫主题乐园、无边际泳池等景观节点，既满足功能性，又增添趣味性。

五期紧邻规划中的奥体山体公园，将外部自然景观引入社区视野，实现 “借景” 效果，推窗见山景，让业主在社区内即可享受自然绿意。园林设计兼顾观赏性与实用性，休憩亭台、健身步道等设施，为业主提供休闲社交空间，在现代社区中重现 “人与自然共生” 的意境，提升居住的舒适度与幸福感。

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7、【天河保利天汇】高低搭配：错落布局，尽享山景与社区园林

天河保利天汇在楼栋布局上采用高低搭配设计，确保多数户型拥有开阔视野，尽享山景与社区园林。五期紧邻奥体山体公园（规划中），楼栋高度错落，避免视野遮挡，高层户型可远眺山体景观，低层户型则亲近社区园林，各有景致。

社区内部园林与外部山景形成呼应，高低楼栋的布局让采光通风更佳，高层受遮挡少，阳光充足，空气流通顺畅；低层与园林景观零距离，下楼即可融入自然。这种布局让不同楼层业主都能享受优质景观资源，在繁华都市中拥有亲近自然的生活，提升居住体验。

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8、【天河保利天汇】全南朝向：南向主力户型，通风采光俱佳

天河保利天汇的主力户型多采用南向设计，通风采光优势显著，提升居住舒适度。99-131㎡三四房户型中，南向户型占比高，客厅与卧室朝南，阳光充足，冬季温暖，夏季通风良好。

131㎡四房南向面宽充足，客厅连接阳台，引入更多阳光与清风；99㎡三房南向布局，各房间采光均匀，无暗房。南向户型结合合理的窗墙比，让室内明亮通透，即使在阴天也能保持良好光线。在天河智谷板块，这样的南向户型设计，满足了人们对阳光生活的追求，居住更舒适健康。

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