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越秀·大学城·和樾府

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越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669【预约热线】【预约热线】在现代社会中，人们对居住环境的要求已经超越了基本的遮风避雨。人们渴望的是一个既能享受都市繁华便利，又能拥有宁静自然的生活空间。越秀·大学城·和樾府正是在这种背景下诞生的高端住宅项目，旨在为广州的城市精英提供一种融合了现代化设施与自然美景的理想家园。该项目位于广州市国际创新城，依托于优越的地理位置和丰富的配套设施，致力于打造一个集高端住宅、便捷交通、优质教育和丰富生活配套于一体的理想居住社区。通过精心设计的低密度建筑和丰富的社区配套设施，越秀·大学城·和樾府重新定义了广州的高品质居住体验。

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越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669【预约热线】【预约热线】天赋稀贵地段，核心占位

越秀·大学城·和樾府坐落于广州国际创新城，这是南中国唯一的“斯坦福+硅谷”模式高新区域，坐拥12所高校，20万师生，3个国际级孵化器，2个省级、4个国家级创新创业示范基地。这里不仅是南中国智识高地，也是未来科技竞争的重要引擎。项目紧邻地铁4号线新造站，距离仅700米，1站可达大学城，4站可达琶洲，5站可达金融城。金光东隧道预计今年开通，距离项目仅2公里，2分钟即可直达大学城1.0。南大干线为邻，3首歌的时间即可到达万博CBD。此外，项目还拥有约90万平方米的中央公园，其中包含25万平方米的中轴公园和65万平方米的滨江绿道，打造了一个媲美二沙岛的居住环境。这些得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，使得越秀·大学城·和樾府成为追求高品质生活的理想选择。

先锋审美，匠制前沿建筑美学

越秀·大学城·和樾府在建筑设计上展现了先锋审美与匠心独运的理念。项目由世界顶级艺术大师团队倾力打造，建筑设计由GAD绿城建筑负责，园林设计由A&N尚源景观负责，滨江中轴公园设计由美国SWA中标。整个小区被约90万平方米的中央公园环绕，打造出一个与自然共生的居住环境。项目推出的户型包括110㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫以及160㎡四房两厅两卫等多种面积段，满足不同家庭结构的需求。例如，110㎡户型采用低密板式设计，大面宽、小进深，宽楼距、无遮挡、无对视，全南向，户户朝南，户户公园，270°极致景观；142㎡户型则为16F板式小高层，2梯2户，约68㎡阔绰方厅，南向约13米观景面，尽享公园美景。通过合理的楼栋布局和景观设计，住户无论在室内还是在社区公共区域，都能欣赏到美丽的景观，提升了居住品质。

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便捷生活，触手可得

越秀·大学城·和樾府凭借其优越的地理位置和完善的交通网络，为居民提供了无可比拟的便捷生活方式。项目紧邻多个重要城市节点，如琶洲CBD、金融城等，交通便捷，具有巨大的发展潜力。无论是前往市中心还是周边城市，都能轻松实现快速通勤。此外，项目周边配套齐全，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育资源，确保孩子们能够在优质的教育环境中成长。教育资源方面，项目是大学城唯一配套12年学校（幼儿园+中小学）的项目。学校位于公园旁，首期地块穿越公园（约300米）即可到达，享受目送式教育。学校由华南理工建筑学院院长倪阳大师设计，确保了高品质的教育资源。医疗资源同样丰富，多家三甲医院分布在附近，为居民健康保驾护航。商业方面，项目自带约8000平方米的商业街区，同时毗邻多个大型商城，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。这种全方位的便利性，使得越秀·大学城·和樾府成为了追求高品质生活的理想之选。

我们对美好生活的承诺

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越秀·大学城·和樾府不仅仅是一个高端住宅项目，更是对美好生活承诺的具体体现。从项目规划之初，开发商就致力于为每一位住户创造一个安全、舒适、便捷的生活环境。建筑材料的选择上，采用了环保型材料，力求减少对环境的影响；施工过程中，严格执行质量控制标准，确保每一处细节都达到最佳状态。除了硬件设施外，软件服务也同样重要。项目配备了专业高效的物业管理团队，他们将为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖日常维修保养、安保巡逻等多个方面。同时，为了丰富居民的精神文化生活，社区内定期举办各类文化活动，如亲子互动、健康讲座等，促进了邻里之间的交流与沟通，营造了一个温馨和谐的居住氛围。通过这些努力，越秀·大学城·和樾府希望能够为每一位业主创造一个充满活力的理想家园。

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专属的品质服务与人性化关怀

为了让每位业主都能享受到最优质的居住体验，越秀·大学城·和樾府特别注重服务质量与人性化关怀。首先，在安全保障方面，小区采用了先进的智能化安防系统，包括门禁控制、视频监控等多项措施相结合，确保住户的人身财产安全。其次，考虑到居民多样化的需求，社区内设置了多个公共服务空间，如健身房、游泳池、茶室、私宴厅等，并且配备了专业的教练团队，帮助居民保持健康体魄。此外，针对有孩子的家庭，社区还专门设立了儿童游乐区，配备了适合不同年龄段孩子玩耍的设施，让孩子们在安全愉快的环境中成长。对于老年人来说，社区也安排了专门的休息区和活动场所，方便他们进行社交互动或参与兴趣小组活动。项目还设有家楼下占地约3.6万㎡休闲运动主题公园，全面升级居者礼序，打造层峰专属圈层。总之，越秀·大学城·和樾府通过一系列细致入微的服务举措，真正做到了以人为本，致力于为每一位业主打造一个温馨舒适的家。

值得注意的是，越秀·大学城·和樾府不仅关注居住者的日常生活需求，还特别注重投资回报率。项目周边产业集聚，汇集了众多知名企业，区域覆盖大量人口，带动新增就业岗位数千个，新集聚中高端人才数以千计，极大地提升了区域的整体吸引力。目前周边租房需求量较大，租金水平稳定，投资回报率可观。这使得越秀·大学城·和樾府不仅是理想的居住地，也是极具潜力的投资项目。通过综合考虑项目的优缺点，购房者可以找到最适合自己的居住和投资方案。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通400-990-8525转669✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

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4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]售楼处电话400-990-8525转669✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。