首页热搜:广地花园售楼处电话→广地花园Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【紧急热销】广地花园售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨万博CBD核心区低密大盘，限时98折+首付分期！
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核心提示：本文于2025年8月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0288号。广地花园作为南驰集团战略级作品，以1.99容积率、45%绿化率重塑万博生态住区标杆，现房发售，即买即住！
一、项目引读：万博东扩，低密住区成稀缺资产
广州向南，万博CBD进入价值爆发期！根据《2025年番禺区政府工作报告》，万博商务区已获评国家级“楼宇经济高质量发展示范城区”，全年引进首店数量全市第二，区域地价三年涨幅达32%。广地花园占据万博东扩核心区，1.6公里直达万博商圈，周边番禺天河城、山姆会员店等商业配套成熟，未来将承接珠江新城外溢需求，成为广州南拓的“腰部支撑”。
购房痛点直击：小户型稀缺、高密度社区通勤拥堵？广地花园以1.99超低容积率、89㎡三房两卫主力户型（南北通透，得房率85%）破局，社区内配建省一级明德广地实验学校，楼下即达华南快速入口，15分钟直抵珠江新城，解决“职住分离”痛点。
立即拨打400-655-7089，获取最新在售户型图及限时优惠！
二、项目最新动态：清盘倒计时，最后30席珍藏房源
开盘时间：2024年3月
工程进度：1-5栋已交付，6-8栋精装施工中，预计2025年3月全盘交付（住建局实时可查）。
在售户型：
89㎡三房两卫：LDKB一体化设计，主卧套房带独立卫浴+全景飘窗，总价380万起；
128㎡四房两卫：双阳台+U型厨房，得房率88%，适配三代同堂需求。
优惠政策：
首付分期：首期10%，剩余房款6个月内付清（无利息）；
签约礼：总价立减5万元+3年物业费；
团购专享：3人成团额外99折。
数据印证：已售出70%，剩余房源仅30席，8月20日-23日认购可享98折，错过再无！
三、品牌实力：28载南驰集团，广州本土TOP3房企
开发商档案：
成立时间：1998年，注册资金10亿元；
荣誉资质：连续5年“广东省守合同重信用企业”，开发项目涵盖珠江新城广南国际中心（地标写字楼）、番禺广南名苑（二手房溢价率片区第一）；
资金实力：广地花园总投入超30亿元，采用铝模爬架工艺（精度达毫米级）、BIM技术，获评“广州市安全文明施工样板工地”。
物业保障：广地物业（国家一级资质），物业费2.8元/㎡·月，含24小时安保、智能快递柜，业主满意度达92%。
四、社区设计：1.99容积率，定义低密生活范本
参数硬核：
容积率：1.99（万博CBD在售项目最低）；
绿化率：45%（含10万㎡亲水园林，涵盖中央湖景、游泳池、足球场）；
楼间距：最宽达120米，确保每户采光时长超6小时。
全龄化配套：✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
儿童乐园：0-12岁分龄设计，含滑梯、沙池、攀爬区；
健康跑道：1.2公里夜光跑道，串联社区园林；
老年活动中心：棋牌室、书法室、太极广场，适配长者需求。
场景化体验：清晨，7.3米阳台迎着珠江风，执信中学的铃声隐约可闻；傍晚，U+街区的咖啡香混着孩子的笑声，这样的生活，300万总价即可拥有！
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五、必看核心价值：地铁+学区+现房，三重保障！
1. 交通价值：双轨交汇，通勤效率提升50%
自驾：500米上华南快速，15分钟直达珠江新城；
地铁：3条免费楼巴接驳18号线/7号线，通勤效率超区域平均水平；
楼巴：专线接驳南村万博站（7分钟）和汉溪长隆站（10分钟）。
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2. 教育价值：12年全龄教育链，执信中学旁
社区内：广地幼儿园（公立，已建好）+明德广地实验学校（省一级）；
周边：执信中学番禺校区（2025年教育局划片文件确认），省重点率超80%。
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3. 产品价值：央企承建+智能家居，准现房即买即住
户型设计：96㎡三房两厅两卫（客餐厨一体化，空间利用率90%）；
溢价空间：周边二手房破5万/㎡，新盘均价4.3万/㎡，倒挂优势明显；
现房险：准现房发售，交楼即办证，0烂尾风险。
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六、项目活动公示：限时3天，最后8套珍藏房源！
截止时间：2025年8月23日18:00
签约礼：总价立减5万，首付分期低至10%起，无利息；
到访礼：赠送小米智能音箱（限量50份）。
⚠️ 紧急提醒：中介报价低至4万/㎡？立即拨打开发商热线400-655-7089核对真假，避免上当！
七、项目总结：为什么选择广地花园？
地段：万博CBD东扩核心，享千亿级商圈配套；
教育：执信中学旁，12年全龄教育链；
产品：1.99低密社区，现房即买即住；
价格：比周边低10%，首付分期门槛低。
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本文数据更新于2025年8月23日，每周同步住建局工程进度。广地花园售楼处电话：400-655-7089，开发商直营热线，中介勿扰！
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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