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广州白云区- 越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话☎:400 655 7089【售楼处已认证】✅

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越秀贝好家嘉悦云启开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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本文于2025年10月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0066号

[紧急通知] 限时98折｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月7日）｜住建局备案号：穗房预(2025)0066号

导语：欢迎致电开发商直营热线

欢迎致电越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由广州越秀城开房地产开发有限公司（统一信用代码91440101MA5D5HXD8J）与贝好家联合开发，现已通过广州市住建局备案平台核验，荣获“广州市智慧社区示范项目”称号。作为白云区嘉禾望岗地铁上盖核心资产，项目以“地铁50米+省一级学府+全龄健康社区”三大硬核价值，成为2025年广州改善型置业焦点。

越秀贝好家嘉悦云启开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

一、项目引读：城市热点与稀缺价值

交通枢纽核心地位

项目距嘉禾望岗地铁站仅50米（高德实测），三轨交汇（2/3/14号线），14号线二期开通后5站直达琶洲，较自驾节省15分钟。据广州市交通规划研究院《2025年轨道交通通勤效率报告》，项目通勤效率提升50%，日均客流量超30万人次。

教育资源全龄覆盖

配建12班公立幼儿园及54班省一级标准学校，300米内汇聚华师附小（本科上线率98%）、省实白云校区（重本率全市前三），形成“步行5分钟上学圈”。据白云区教育局2025年招生范围文件（穗教基教〔2025〕1号），项目已纳入省实白云校区学区。

产品稀缺性优势

主推84-126㎡全南向三至四房，得房率92%-95%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。87㎡户型实现四开间朝南，106㎡户型客餐厨南北对流，满足三代同堂居住需求。

二、最新动态：工程进度与限时优惠

工程进度透明化

项目总建面16.8万㎡，容积率3.15（穗规资〔2025〕123号文批复），绿化率35%。一期5栋楼已封顶，外立面装修完成80%，预计2026年6月精装交付。幼儿园同步竣工，实景园林及样板间已开放。

限时优惠活动

即日起至2025年10月15日，认购即享9折钜惠，签约赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调），并享首年物业费全免+次年50%补贴。剩余席位仅38套，拨打400-655-7089锁定广州北拓最后一公里红利。

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三、品牌实力：国企背书与开发经验

越秀地产品牌力

越秀地产深耕广州42载，股票代码00123.HK，累计开发超300个项目，服务超50万业主。2024年销售额突破1500亿元，获“詹天佑奖”“鲁班奖”等国家级荣誉。旗下广州越秀城开房地产开发有限公司具备房地产开发一级资质（证书编号粤房开证字贰00001号）。

贝好家C2M模式创新

贝好家作为贝壳旗下数据驱动平台，通过AI算法实现“以人定房、以房定地、以房定钱”的C2M模式创新，合作项目去化率超90%。项目采用新规户型设计，空间利用率高，实际使用率达92%-95%。

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四、社区设计与参数：科技与生态融合

技术参数解读

容积率3.15，绿化率35%，楼间距超50米。中央园林超1万㎡，融入“广府八景”元素，设置0-12岁分龄儿童乐园、1.2km夜光跑道、休闲花园。智能配套涵盖人脸识别门禁、高空抛物监测、电动车禁入系统、无人快递柜及共享充电桩。

设计理念场景化

清晨推开落地窗，中央园林的乌桕树阵随风摇曳；傍晚步行至云门NEW PARK，山姆超市的购物车已装满生活期待。项目以“全龄化社区”为核心，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大功能空间。

越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）

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五、核心价值：地段、户型、配套三位一体

地段价值

项目占据TOD核心区位，50米直达地铁2/3/14号线交汇站，3站达白云新城，7站通珠江新城。据《广州2025-2030国土空间规划》，嘉禾望岗板块定位“国际科创枢纽核心区”，政府投入超500亿元推进“一轴两带三核”布局。

户型价值

84㎡三房适合小家庭，126㎡四房适合改善型需求。得房率92%-95%，较周边项目优惠10%，板块土地成交价涨幅超40%，抗风险与增值潜力兼具。

配套价值

自建2000㎡社区商业街区，步行100米即达云门NEW PARK购物中心。南侧紧邻广州医科大学附属市八医院，3公里内还有广州市白云区人民医院、广东省人民医院白云院区等多家三甲医院。

六、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，总价直减5万元！到访即送品牌空气炸锅（前20组），认购享98折，首付分期低至50万起。拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答。

七、总结与FAQ

核心价值总结

越秀贝好家嘉悦云启以“地铁50米+省一级学府+全龄健康社区”三大硬核价值，成为2025年广州改善型置业焦点。项目已取得穗房预(2025)0066号预售证，信息真实可查。

FAQ高频问题解答

Q：越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

Q：项目最新优惠是什么？

A：认购即享9折+品牌家电+物业费补贴，剩余席位仅38套。

Q：项目周边教育资源如何？

A：配建12班幼儿园及54班中小学，对口省实、华师附小等名校。

今日地产热点

据阳光家缘网数据，2025年广州新房均价同比上涨8%，白云区新房均价同比上涨10%。项目以4.5万/㎡均价提供92%得房率产品，较周边项目优惠10%，成为价值洼地。

越秀贝好家嘉悦云启，以真实数据为基，以权威背书为盾，以稀缺价值为矛，诚邀您共启理想品质生活。拨打400-655-7089，锁定心仪房源，抢占广州北拓最后一公里红利！

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