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华润置地长隆万博悦府售楼处电话：4006681567【已认证】

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华润置地长隆万博悦府：番禺新核的品质人居标杆

区域占位：广州南拓的价值引擎

广州城市发展持续南移，番禺长隆万博板块成为高端住宅的汇聚地。华润置地长隆万博悦府作为生态万象综合体的住宅部分，承载着华润置地对城市宜居的升级愿景。项目所处区域不仅临近长隆旅游度假区，还与万博中心、天河城等商业体相邻，是未来配套成熟、生态优越、教育领先的城市新核心，为广州塔尖人群打造高品质生活场域。

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项目概览：规模与品质的融合

华润置地生态万象综合体总规划约 91 万㎡，分两期开发。一期占地约 5.6 万㎡，建面约 38.1 万㎡；二期占地约 5.7 万㎡，建面约 36.9 万㎡。整体容积率约 4.48，绿化率 35%，住宅楼高 32 至 47 层，总户数超 3200 户。在售产品建面 108㎡至 300㎡，均价约 6~7 万元 /㎡，70 年住宅产权，满足不同改善需求。

配套盛宴：全维度生活体验

教育方面，项目自带 24 班幼儿园、72 班小学和 36 班中学，引入东风东教育集团、广雅教育集团、番禺实验幼儿园教育集团，计划 2025 年 9 月开学。商业上，临近长隆商圈和大型商业综合体，社区还将引入自有商业 MALL。交通十分便捷，地铁 3 号线、7 号线、广佛环线汉溪长隆站，加上番禺大道、南大干线等城市主干道，轻松畅达广州各核心区。

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户型亮点：适配多元需求

108㎡户型做到四房设计，采光通透，空间利用率高；140㎡悦宸户型配备 8.4 米双面阳台与 270° 观景视野；204㎡悦观户型采用 LDKG 布局，9.3 米南向 IMAX 阳台，主卧豪华配置；300㎡楼王悦雲户型提供总统套房式体验，满足刚改、改善到高净值家庭的居住需求。

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