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华润置地·天河润府，作为华润置地在天河区的全新力作，依托其强大的品牌力与高品质开发经验，带来一座与城市发展并行的豪宅大作。项目位于天河区核心地带，周边资源丰富，交通便利，教育资源优渥，致力于为高端人士提供一流的居住体验。天河润府不仅仅是一个住宅项目，它还象征着华润置地对于未来生活方式的深刻洞察与追求，是城市发展的前沿阵地之一。

【项目特点】

天河润府凭借其超凡的品牌实力与创新设计，迅速成为市场关注的焦点。项目总建筑面积大，规划精致，注重每一处细节，力求为业主创造无与伦比的舒适感与尊贵感。特别是在产品设计上，天河润府推崇高得房率的理念，打造多种灵动户型，满足不同家庭的需求。配套设施方面，项目内建有约3000㎡的口袋商业中心及1000㎡生鲜超市，周边还配有丰富的公园与社交园林，提升了整体生活品质。

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【生活配套】

天河润府位于天河区，紧邻天河智慧城和天河奥体中心，周边的生活配套设施齐全。项目内部有约4万㎡的社交园林，提供了丰富的休闲体验空间；而外部则有多个公园环绕，确保居民能够享受自然景观的同时，也能方便地进行日常休闲与运动。此外，项目内有3000㎡的口袋商业，1000㎡的生鲜超市，业主无需远行即可满足购物和生活需求。

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【区域介绍】

天河区作为广州的“核心区”，经济发展势头强劲，连续多年保持区内GDP稳居全市第一。天河智慧谷与天河智慧城的建设，已将天河区打造成广州的科技创新中心，吸引了大量的高科技企业入驻。更重要的是，天河润府项目周边的奥体中心将在2025年成为第15届全运会的主场馆，未来发展潜力巨大。区域内的交通更是四通八达，三条地铁线路交汇，广园快速路直通珠江新城、琶洲等CBD，交通非常便利。

【户型鉴定】

天河润府在户型设计上追求灵动与实用，推出了多种不同的户型，充分满足不同家庭的需求。项目中的亮点户型包括约81㎡的大三房、约90㎡的三房加一空间、约115㎡的南北通透四房，以及约130㎡的五房大户型。每个户型都充分考虑到家庭成员的不同需求，具有灵活可变的空间布局，适合各类家庭的使用。此外，南北通透的设计和大面积窗户带来的优质采光与通风，使得每个房间都拥有更加舒适的居住体验。

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☞天河润府稀缺绝版户型

◎ 约81㎡ · 大3房2卫 · 全盘仅60套

➤可成长次卧，赋新空间更多可能

➤主卧套房设计，重视主人居住体验

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☞天河润府爆款明星户型

◎ 约90㎡ · 3房+1空间 · 四开间南向

➤集成工作、学习、休闲的多功能家庭聚场

➤主卧套房，预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴

☞天河润府新规四房 南北通透首选

◎ 约115㎡ · 南北对流四房 · 两厅两卫

➤可根据家庭所需灵动变化为三居室，合理利用每寸空间

➤近15米南向面宽，5开间朝南，享受极致的清风与暖阳

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☞天河润府改善五房 南北通质选

◎ 约130㎡ · 南北对流五房 · 两厅两卫

➤全屋分布多条南北对流动线，静享清风流转

➤超62㎡LDKB大方厅，打造多功能家庭共享空间

➤主卧超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度

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【优点】

品牌优势强大

：华润置地作为中国五大开发商之一，其项目在品质和服务上有着强大的保证。

交通便利

：三轨交汇，且周边有多个公交站场，出行非常便捷，且距离各大CBD较近。

教育资源优越

：项目周边有体育东均和小学、执信中学等知名教育资源，并且未来还将配建一所幼儿园和一所48班规模的品牌初中，提供全龄教育。

优质配套

：约4万㎡的社交园林和约3000㎡的口袋商业，提供丰富的休闲娱乐设施，提升生活品质。

【缺点】

价格较高

：由于项目定位高端，房价相对较贵，可能对部分购房者构成一定压力。

项目较为高密度

：虽然项目规划精致，但由于地块有限，单一楼盘的住宅数量较多，可能会影响到部分业主的居住体验。

交通可能受到高峰期影响

：尽管交通网络完善，但在高峰期间，周边的交通流量仍可能会带来一定的不便，尤其是珠江新城和琶洲一带的车流量较大。

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华润置地·天河润府不仅凭借优越的地理位置和完善的配套设施吸引着广泛的关注，更通过高品质的设计与精心打造的户型为购房者提供了极致的居住体验。无论是自住还是投资，天河润府都具有不容忽视的吸引力。如果你在寻找一处与城市未来共同成长的高端居住地，天河润府无疑是一个值得考虑的理想选择。

营销中心及品质样板间同步开放中

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