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佳大瑞园：科学城全龄段优质教育资源配套的理想居所

在广州，科学城是许多新广州人心中的“白月光”。作为广州“十四五”重点规划的“一区三城”主阵地之一，科学城不仅是广州总部经济的聚焦地，也是高新技术企业的聚集区。据统计，广州认定的580家总部企业中，黄埔区就有107家，其中70%以上集中在萝岗街道。这里汇聚了南方电网、多益网络、亿航无人机、创维华南总部等知名企业，是名副其实的产业高地。科学城对于广州的意义，类似于中关村之于北京、南山之于深圳，是不可替代的一号科技产城。

随着科学城的快速发展，常驻人口在过去十年间增长了约98%，达到了55.1万人，占黄埔区总人口的约40%。然而，尽管科学城的吸引力巨大，但高昂的房价却让许多刚需和改善型购房者望而却步。佳大瑞园位于黄埔区科学城区府板块，紧邻网红大盘科城山庄，是整个科学城唯一2字头的精装项目，成为科学城板块“上车门槛”最低的一手盘。

|来源：城市战争

项目概况

位置：黄埔区科学城区府板块

周边地标：与网红大盘科城山庄仅一路之隔

价格：在售93-129㎡的三至四房，单价约2.3万/㎡，总价约215万元，首付最低可能不到33万元

物业：广州万科物业

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地段优势

烫金地段：佳大瑞园雄踞万亿科学城主脉，位于黄埔区府旁，坐拥宝能、创维、日立、LG、多益等超130家世界500强企业，成为广州高新技术企业的聚集区。

立体交通：项目距地铁21号线、7号线（在建中）以及有轨电车1号线的中转站地铁水西站约1公里。未来入住后，不仅可以通过有轨电车1站回家，还可以通过21号线快线4站通达天河智慧城，员村转5号线快速到达珠江新城；7号线则可通达广州南站。

繁华商业：项目直线距离3公里内有萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个商业中心环绕，快速通达科学城核心商圈，便捷享受吃喝玩乐。

教育资源

全龄教育：项目直线距离4公里内有4所小学和5所中学，优质教育集团汇聚。从项目出发，约1.8公里即可到达重点中学——广州市二中苏元实验学校，约4公里可到北京师范大学广州实验学校。周边还有玉岩中学、科学城中学、玉山学校、水西学校、广州市科峻小学等学府环绕。其中，玉岩中学（初中、高中）是国家级示范中学，科学城中学（高中）和玉山中学都是省一级学校，满足3-18岁的全龄段教育需求。

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自然生态

多公园环绕：项目周边有萝岗儿童公园、市民公园、玉印公园、香雪公园等多个公园环绕，自然绿化资源丰富，负离子含量可媲美森林氧吧。

小区园林设计

低密度住宅：项目内部园林面积近万方，绿化率高达36%，打造公园式居所，景观分布错落有致，四季美景尽收眼底。

品牌物业：广州万科物业，建立5大服务功能，6大社区服务标准，打造客户服务体验中心，以客户满意为核心价值，为居者提供尊享一生的贴心服务。

品质户型

高性价比：项目在售1栋园景楼王，两梯四户，户型有93㎡的3房和129㎡的四房，户户单边位，设计合理，采光良好，空间利用率高。

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购房咨询

如果您对佳大瑞园感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询，帮助您做出最佳的购房决策。

总结

佳大瑞园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套和优美的自然环境，成为科学城板块内性价比极高的理想居所。无论是首次置业的刚需购房者，还是追求高品质生活的改善型购房者，都能在这里找到满意的居所。

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