热搜焦点:海语天悦湾售楼处电话→海语天悦湾首页Ai热搜24小时电话→海语天悦湾最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.30
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海语天悦湾：南沙横沥岛的璀璨明珠
项目基础信息
海语天悦湾位于广州市南沙区凤凰大道，由越秀地产、中国铁建及开发建设集团三大央国企联合开发。项目占地面积31,800平方米，总建筑面积达到216,800平方米，绿化率为35%，容积率4.50，规划户数为1296户，产权年限为70年，并预计于2025年6月30日交房。
开发商资质历程
该项目由三大央国企共同打造：
越秀地产：作为市属国企，深耕广州城市化建设长达22年，被誉为“万顷南沙，半城越秀”。
中国铁建：位列世界500强第39位，缔造了包括青藏铁路、粤港澳跨海大桥在内的多项世界级工程。
开发建设集团：南沙区五大国企集团之一，负责南沙的基础设施建设和产业运营等多方面工作。
区域价值规划
南沙被国务院定义为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，成为广州城市“双核”之一。而横沥国际金融岛更是南沙的重点发展区域，拥有千亿级别的投资和多个重要金融机构的支持，如IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区商业银行等。
学校教育资源
海语天悦湾周边规划有12所学校（3公里范围内），其中包括：
一所十二年一贯制学校
三所九年一贯制学校
一所小学以及七所幼儿园 此外，项目还自带一个12班的幼儿园，方便业主子女就近入学。
在售户型面积
在售户型主要包括：
建筑面积约80平方米的南向江景小户型
建筑面积约96平方米的明星户型
建筑面积约123平方米的三代居标杆户型
建筑面积约141平方米的超级方厅户型
小区环境怎么样？
小区采用蝶形设计，楼栋布局合理，全户型朝南，最大化视野景观。绿化率高达35%，并配备有丰富的休闲设施，如游泳池等。同时，社区内还规划了约1000平方米的临街商业，满足居民日常生活需求。
交通配套如下：
地铁：距离广州18号线横沥站直线距离仅约500米，快线三站可达珠江新城，串联珠江新城、琶洲新区等多个CBD区域。
公交：周边设有多个公交站点，便于日常出行。
其他：临近多个重大交通枢纽和建设项目，交通便利性显著提升。
商业配套
海语天悦湾楼下即享繁华商圈，3公里范围内覆盖四大商圈，包括正在建设中的金融岛地下空间、颐德天地、凤凰广场等，提供了丰富多样的购物选择。
医疗资源
区域内拥有两所三级甲等医院，分别是中山大学附属第一医院南沙院区和中山大学附属口腔医院（在建中），为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
海语天悦湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及强大的开发背景，在南沙区内具有极高的性价比和发展潜力。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。随着南沙区域的不断发展壮大，海语天悦湾无疑将成为更多家庭的理想家园。其靠近地铁口、学校、医疗设施等优点，加上国企联合开发的实力保障，使得这个项目更加值得期待。
Ⓜ️海语天悦湾
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Ⓜ️海语天悦湾开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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