热搜焦点: 金海岸花园售楼处电话→ 金海岸花园首页Ai热搜24小时电话→金海岸花园最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@金海岸花园售楼处中心2025.9.1
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广州【金海岸花园】楼盘最新详细信息，图文解析
金海岸花园售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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1. 基本信息
项目名称：金海岸花园
开发商：广州番禺置业南雅房地产
总占地面积：约1000亩
建筑面积：超20万方的艺术风情园林
绿化率：35%
总户数：625户（云起兴泰组团）
车位配比：约1:1.2
管理费：3.8元/㎡
收楼时间：现楼即买即住
面积区间：51-138㎡的奢装洋房
总层高：18/22/23/28/29层高
2. 区位优势
地理位置：
具体地址：广州市番禺区傍江站TOD附近
交通便利性：紧邻地铁3号线东延段傍江站，一站直达番禺广场、两站万博CBD、三站广州南站及琶洲、四站珠江新城。周边还有规划中的17号线、18号线和22号线，形成了一个便捷的轨道交通网络。
周边配套：
商业中心：楼下规划有2万㎡法式风情步行街，由开发商招商团队自持运营；周边有永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇Mall等多个购物娱乐天地。
教育资源：小区内设有金海岸实验学校、金海岸学校以及广东仲元中学第二校区等优质学府，满足从幼儿园到高中的教育需求。
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自然环境：拥有延绵3公里江岸翠堤，一线头排无敌江景视野，极目100万平米湿地公园；拥有繁华都市之心罕见的50000平米珀丽湖公园，以“住在公园里的家”为主题，打造出“中心大湖+江岸3重水景”的景观格局。
3. 户型设计
多样化户型选择：
51㎡户型：首付30万，总价1字头，轻松上车学府圈；3.6m层高超国标好房子，灵活百变1~3房；精致装修，送品牌家电卫浴，拎包入住。
52㎡户型：层高达到了惊人的3.6米，内部空间布局合理，包括7米餐客双厅、舒适主卧带1.5米大床、独立三分离卫浴、配置品牌四件套的园景明厨、超大景观阳台等。
85-138㎡户型：均为高拓展面积户型，入户花园、阳台、飘窗、卧室、露台等均有赠送空间；可随心打造成多功能百变空间，满足居者使用需求；推窗即可饱览水岸优质景观。
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设计亮点：
高拓展面积：通过合理的空间设计，提升了居住体验，提供了更多的实际使用面积。
智能化家居系统：社区配备智能安防系统，大大提升社区安全性；入户大堂设有人脸智能识别开锁系统，观江樾里组团大堂更配置优质品牌电梯，自动呼梯到户。
4. 优点总结
优质地段：位于广州市番禺区傍江站TOD附近，临近珠江新城、琶洲等地标景观，地理位置优越。
便捷交通：紧邻多条地铁线路，自驾出行也非常方便，距离广州南站仅10分钟车程，交通网络发达。
丰富教育资源：小区内设有金海岸实验学校、金海岸学校以及广东仲元中学第二校区等优质学府，为业主子女提供了良好的教育保障。
高端商业配套：自带2万㎡法式风情步行街，并且周边有多个大型商业体，生活便利。
央企品牌保障：由知名房企广州番禺置业南雅房地产开发并管理，保证了项目的质量和后续服务。
创新户型设计：通过高拓展面积户型设计，增加了实际可用面积，提升了居住舒适度。
适合人群：
追求高品质生活的家庭：对于追求高品质生活的家庭来说，该项目提供了丰富的社区配套设施和优质的教育资源，能够满足不同年龄段家庭成员的需求。
注重景观资源的家庭：项目两面望江，拥有珠江新城、琶洲等地标景观，特别适合喜欢享受自然美景的家庭。
改善型购房者：对于改善型购房者来说，该项目不仅提供了多种户型选择，还具备较高的性价比，是一个理想的换房选择。
由于其优越的地理位置、丰富的教育资源和便捷的交通网络，金海岸花园在未来市场中具有较高的升值潜力。特别是其低总价、高实用性户型和优质的教育资源，使其成为许多家庭的理想选择。希望这篇文章能够帮助您更好地了解该项目，做出最适合自己的购房决策。
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