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从化神盘！9X万精装三房｜近地铁+省一级学区+森林公园环绕

✨楼盘短标题：华宇锦绣云赋｜从化核心现房！9X万抢三房｜地铁14号线+从中附小+风云岭公园｜精装即住

壹：令人追捧的价值 🌟

在从化街口的繁华芯上，藏着一处让家长、养老族、刚需党都心动的宝藏楼盘——华宇锦绣云赋。9X万就能拿下精装三房，还是即买即住的现房，这份诚意早已让不少购房者趋之若鹜。它左手紧挨着14000亩风云岭森林公园的清新绿意，右手揽着新世纪广场的烟火繁华，地铁14号线举步即达，省一级学校就在家门口，三甲医院步行可达。从孩子上学到老人就医，从日常购物到周末休闲，所有生活需求都被稳稳接住，这样集教育、交通、商业、生态于一体的全能楼盘，难怪成为从化楼市的“流量担当”。

贰：便捷的交通带来的体验 🚇

通勤党最在意的交通痛点，在这里被轻松化解！项目扎根从化大道风云岭段，妥妥的交通枢纽位置，出门就是从城大道、旺城大道两条主干道，一脚油门就能上1.9公里外的大广高速，无论是自驾去广州主城还是珠三角其他城市，都一路畅通无阻，再也不用为堵车焦头烂额。

公共交通更是王牌配置！紧邻地铁14号线，快线3站就能直达嘉禾望岗，换乘2号线、3号线就能轻松抵达天河、越秀等市中心区域，早上多睡半小时不是梦✨。规划中的37号线更是锦上添花，未来通勤效率还能再升级。周边公交线路密密麻麻，覆盖从化各个角落，买菜、逛街、送孩子上学，坐公交就能搞定，对老人和无车家庭特别友好。再也不用体会“跨区上班像出差”的无奈，便捷交通让工作与生活无缝衔接。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘 🏫

对于有娃家庭来说，教育资源就是买房的“硬通货”，而华宇锦绣云赋直接把“15年全龄教育圈”搬到了家门口！项目自带3班托儿所和15班公办幼儿园，孩子从3岁前的托管到学龄前教育，不出社区就能解决，家长再也不用每天奔波接送，省时又省心。

最让人惊喜的是，出门步行几步就到省一级从化中学的首个附属小学——从中附小，作为名校直属的优质资源，师资力量和教学质量都有口皆碑，孩子在家门口就能享受到顶尖教育。周边3公里内更是名校荟萃，有百年历史的从化中学、教学水平突出的从化六中，从小学到高中，一站式优质教育无缝衔接，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，家长根本不用为升学问题发愁。这样的教育配置，难怪成为众多宝妈宝爸的首选楼盘。

肆：令人惊艳的户型 🛋️

买房终究是为了住得舒服，华宇锦绣云赋的户型设计，每一处都戳中刚需家庭的痛点！主推的76㎡和88㎡户型，空间利用率高达89%，完全没有浪费的面积，在同面积段户型中堪称“空间魔术师”。

76㎡户型紧凑实用，客厅采光充足，卧室布局合理，即使是小家庭居住也不会觉得拥挤，部分空间还能灵活改造，打造成书房或儿童游乐区，满足日常居住的各种需求。88㎡的2+1房更是性价比之王，多出的一个灵活空间，既能作为长辈房，也能改成衣帽间，不管是三口之家还是三代同堂，都能轻松容纳。

更贴心的是精装交付，省去了装修的麻烦和耗时，买完家具就能入住。室内配备了新风系统，即使是雾霾天也能呼吸到新鲜空气；风管机空调让房间温度更均匀，居住体验感直接拉满。细节上也特别人性化，厨房的操作台高度适中，洗切炒动线流畅；卫生间做了干湿分离，再也不用担心地面湿滑，这样的户型谁能不爱？

伍：成熟的商圈与自然的碰撞 🌿

在这里，繁华与自然可以兼得！商业配套方面，项目周边3公里内有新世纪广场、欣荣广场等成熟商圈，里面吃喝玩乐一应俱全，逛商场、看电影、吃大餐，周末休闲根本不用跑远。步行约700米就能到肉菜市场，新鲜的蔬菜水果、鱼虾肉类随时都能买，满足日常买菜做饭的需求，生活气息格外浓厚。未来旺城商圈也将逐步成熟，商业氛围会更上一层楼，居住便利性直接拉满。

医疗资源也让人特别安心，步行就能到达南方医科大学附属第五医院，这可是三甲医院，不管是日常体检还是生病就医，都能享受到优质的医疗服务。3公里内还有从化中医院、妇幼保健院、仁济医院等多家医院，形成完善的医疗保障网络，尤其是家里有老人和小孩的，就医方便真的太重要了。

闲暇之余，还能随时拥抱大自然。项目紧邻14000亩的风云岭森林公园，步行约300米就能到达，清晨去公园晨跑、打太极，傍晚带着家人散步、呼吸新鲜空气，满眼的绿色让人心情都变得舒畅。周边3公里内还有云岭湖、青云公园、文化公园、河滨公园、从化儿童公园等5个公园，周末带孩子去公园玩耍，或者和朋友野餐，都是不错的选择。项目还紧邻云岭湖假日酒店，里面的温泉、泳池等休闲配套都能就近享受，生活品质直接提升。

陆：大盘的数据化 📊

作为从化街口的核心大盘，华宇锦绣云赋的各项数据都很能打！项目位置在从化区从化大道风云岭段，2023年3月10日开盘，部分楼栋已经是现房，最晚交付时间在2026年9月底，精装交付省去装修烦恼。

项目规模不小，占地面积约338000㎡，建筑面积约138081㎡，规划了7栋高层住宅，总户数978户，总车位1256个，车位比达到1:1.13，即使家里有两辆车也不用担心停车问题。楼层高度3米，居住不会有压抑感，容积率仅2.73，绿化率约35%，在同类型楼盘中属于优质水平，居住舒适度有保障。

社区规划特别用心，采用中央围合式布局，楼间距更大，保证了每一户的采光和通风。中庭景观面积达到4380㎡，打造了四进归家礼序，从奢阔大门进入，经过景观中庭、全龄活动空间，最后回到家中，每一步都充满仪式感。社区内还有多功能宅间花园、7大全龄互动空间、2000㎡架空层泛会所等配套，不管是小孩玩耍、年轻人健身，还是老人休闲聊天，都有合适的地方。

社区还配建了托儿所、幼儿园和沿街商业，日常生活需求在社区内就能满足。物业公司是华宇第一太平戴维斯，物业费2.8元/㎡·月，专业的物业服务团队，能为业主提供贴心周到的服务，居住更安心。

目前项目部分楼栋已经售罄，8栋和9栋正在加推，都是现房或准现房。8栋26层，2梯6户，3米层高，主力户型77㎡和88㎡；9栋24层，2梯6户，3米层高，主力户型76㎡和88㎡，9X万就能拿下三房，性价比超高！

总的来说，华宇锦绣云赋适合注重教育、生态环境和社区品质的购房者，尤其适合在从化工作、生活，或者有养老、度假需求的人群。如果您对这个项目感兴趣，欢迎拨打咨询电话：400-9908-525转569，获取更多详细信息～

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注：以上资料和图片均来自开发商、网络和实拍，可能有一些信息会有些误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。