8月首页热搜:路劲美的·隽樾府售楼处电话→路劲美的·隽樾府24小时电话→最新消息→楼盘百科详情→路劲美的·隽樾府售楼处更新发布@售楼处中2025.08.15

广州【路劲美的·隽樾府】楼盘最新详细信息，图文解析

路劲美的·隽樾府售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

◆◆营销中心——欢迎来电咨询〢———匠心钜制恭迎品鉴！

1. 项目概况介绍

路劲美的·隽樾府位于广州市番禺区的核心区域，由两大知名开发商——路劲地产和美的置业联手打造。该项目占地面积为23700平方米，总建筑面积达87000平方米，绿化率为35%，容积率为3.0。小区内共有4栋楼，提供461户住宅单位，规划车位共计703个（地上27个，地下676个），实现每户1.5个车位的良好配比。整个社区设计以低密度、高舒适度为目标，致力于为居民创造一个宜居的生活环境。

2. 区位优势

路劲美的·隽樾府地理位置优越，坐落于番禺区府板块，紧邻番禺广场。这里交通便利，距离最近的地铁站——3号线番禺广场站约800-900米，且未来将有多条地铁线在此交汇，包括18号线、22号线及规划中的17号线，使得前往珠江新城、琶洲等主要商圈变得极为便捷。此外，周边有番禺大道、南沙港快速等多条主干道，自驾出行也十分方便。该地段不仅拥有成熟的商业设施，而且作为番禺行政中心，城市面貌整洁有序，居住氛围浓厚。

3. 周边配套

商业配套：路劲美的·隽樾府周边配套设施齐全，紧邻约17万平方米的永旺梦乐城以及基盛万科里，满足日常购物娱乐需求。更令人期待的是，未来还将建设一个占地85万平方米的番禺广场TOD综合体，集超级枢纽、中央公园与地下商业于一体，预计将成为番禺的新地标。

教育资源：尽管小区内部仅设有幼儿园，但根据街道划分，周边有市一级小学东兴小学可供就读。初中则通过电脑派位方式入学，其中包括表现亮眼的番中附属学校和市桥桥城中学等。

医疗设施：在健康保障方面，项目附近设有广州市番禺区中心医院和广州市番禺中医院，为居民提供全方位医疗服务。

休闲娱乐：周边环绕着多个城市级公园，如番禺儿童公园、星海公园等，提供了丰富的户外活动空间。同时，小区内部还配备了星空跑道、阳光双栖泳池等设施，让业主足不出户即可享受高品质生活。

4. 户型设计

路劲美的·隽樾府推出的户型面积从112至134平方米不等，所有户型均朝东南或西南方向，确保充足的采光与通风效果。特别值得一提的是，其设计巧妙地提升了赠送空间的比例，实现了接近110%的超高使用率。具体来看：

112㎡户型：该户型被称作最高性价比之选，四房布局宽敞舒适，客厅面宽达到5.2米，三阳台的设计进一步拓展了生活空间。

132㎡户型：配备了一个长达8.2米的跑道式阳台，主卧更是达到了总统级别套房的标准，配备270°观景大飘窗，尽显奢华。

5. 小区特色与服务

小区采用两梯四户或两梯三户的设计方案，有效降低了人口密度，提升了居住体验。入口处设置了定制化的酒店式入户大堂，并建造了约1300平方米的大型会所，旨在构建高端圈层交流平台。此外，小区内的园林景观遵循“三轴六景”的设计理念，种植了大量乔木，营造出绿意盎然的居住环境。

6. 优点总结

地理位置优越，靠近番禺广场，周边配套设施成熟。

交通便利，步行至地铁口不超过一公里，且有多条地铁线路交汇。

户型设计合理，全南向布局，实用率高达近110%。

社区品质上乘，低密度建筑群，提供舒适的居住体验。

番禺广场TOD项目的规划建设，将进一步提升区域价值。

综上所述，路劲美的·隽樾府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，在番禺区府板块内脱颖而出，成为众多购房者心仪的选择。然而，对于追求更大增值空间或是希望孩子就近入学的家庭来说，则需要综合考虑其局限性。无论如何，这都是一次值得深入了解的投资机会。

广州【路劲美的·隽樾府】楼盘最新详细信息，图文解析

路劲美的·隽樾府售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

◆◆营销中心——欢迎来电咨询〢———匠心钜制恭迎品鉴！

免责声明：

1、文章部分文字、图片、视频来源于网络。

2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法和版权者联系

3.本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请留言或来电告知我们删除