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🌳天颐华府🌳

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1. 楼盘优势

天颐华府坐落于番禺区府中心板块，距离珠江新城CBD仅25分钟车程，是理想的居住选择。作为纯别墅社区，项目以全广州最低的容积率0.53规划而成，确保了每栋别墅都能享受充足的私人空间和自然景观。特别是推出的【拾墅】楼王别墅，仅有10栋，采用了“一墅一制”的定制理念，允许业主根据个人喜好设计装修风格，彰显独特品味。

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2. 配套如何

自然景观

天颐华府最大的亮点之一是其7500平方米的中心天然湖，U型布局将十栋别墅环抱其中，保证每一户都能享受到一线湖景。这种设计不仅增加了居住环境的美感，还为居民提供了健康的生活方式，因为湖泊与环湖栈道、无边际泳池共同作用，可以改善微气候，提升空气质量。

生活便利

从天颐华府出发，仅需5分钟即可抵达番禺广场地铁站，进而快速连接至广州市区及周边区域。便捷的交通条件使得这里成为既远离喧嚣又不失都市便捷的理想家园。此外，项目定期举办专属家宴等活动，促进邻里间的交流互动，形成高端圈层文化。

3. 有什么户型

【拾墅】系列别墅拥有奢华的空间尺度，能够充分满足高端人群对于个性化的需求。具体来说：

负一层：高4.4米，面积超过260平方米，配备双下沉式景观庭院，适合打造私人宴会厅、家庭图书馆或演艺厅。

首层：面宽超17米，设有6米中空客厅、景观餐厅、开放式厨房等，入户玄关挑高达6米，艺术楼梯贯穿五层楼高，尽显豪宅风范。

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二层及以上：全部采用套房设计，提供私密且个性化的居住体验。二楼设有宽敞的多功能厅，促进家庭成员之间的交流；三楼总统套房面积达200多平方米，包含客厅、书房、双衣帽间、豪华卫生间及大露台；四楼则拥有超过100平方米的大露台，可用于园艺、花艺或者举办天台派对。

4. 价格和优惠

关于【拾墅】的具体售价信息未在此处提及，但考虑到这期楼王组团仅限10席，每套别墅的价值接近亿元级别，显然属于顶级豪宅市场。

5. 有什么发展

天颐华府旨在创建一个纯粹的纯别墅生活圈，经过四年精心规划与无数次研究推敲，最终呈现出129栋别墅组成的高品质住宅区。项目不仅地理位置优越，北接万博CBD，南承南沙自贸区，东邻创新经济区，西连南站板块，而且内部配套设施完备，致力于为住户提供尊贵舒适的生活环境。随着首期别墅的成功交付以及良好口碑的积累，未来天颐华府有望吸引更多追求高品质生活的家庭入住，进一步巩固其在高端房地产市场的地位。

6. 基本信息

占地面积：未具体说明

建筑面积：未具体说明

开发商：未具体提及

容积率：0.53（极低）

绿化率：未具体说明

楼栋数：共129栋别墅

规划户数：129户

天颐华府凭借其独特的地理优势、卓越的设计理念和完善的配套设施，在广州乃至更广泛的区域内树立了新的居住标杆。无论是作为家族传承私宅还是私人接待会所，这里的每一栋别墅都能够满足不同客户群体对于理想居所的所有想象。

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