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番禺洛溪新宠：龙湖亚伦・央璟颂全方位剖析

在广州番禺洛溪板块，龙湖亚伦・央璟颂自诞生起就备受瞩目，作为该区域新房市场的新势力，它以独特优势和多元配置，吸引着众多购房者的目光。

项目基本信息

龙湖亚伦・央璟颂占地面积 4.5 万㎡，规划 5 栋 32F 高层住宅，绿化率 35%，容积率 2.5。这一规划打造出低密舒适的居住环境。项目主力户型涵盖 90、108、128、142㎡，为追求品质的购房者提供多样选择。背后的龙湖集团实力雄厚，连续 13 年入选中国房企综合实力 TOP10，为项目品质筑牢根基。

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交通配套：畅达全城

项目交通十分便捷，坐拥 3 号线和 18 号线双地铁。距离沙溪地铁站仅约 600 - 700 米，搭乘 18 号线，1 站万博、2 站琶洲、3 站珠江新城。即便稍远的厦滘地铁站，距离项目约 1 公里，3 号线也能直达海珠、体育中心等核心区域。自驾方面，华南快速和新光快速助力，20 分钟左右就能抵达珠江新城 IGC，通勤与出行都轻松便捷。

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教育配套：可期未来

项目自身配建 9 班幼儿园。小学入学依赖区域配套，附近有沙溪小学和珊瑚湾畔小学。初中对口仲元附属学校（洛浦校区），已加入仲元附属学校教育集团，教学质量和师资力量有望提升，为孩子的成长提供保障。

医疗配套：健康护航

在医疗方面，项目往南 1.8 公里左右有二甲番禺区第二人民医院，广东省妇幼保健院也在服务范围内，能及时为居民的健康提供有力保障，守护家人健康。

商业配套：日益完善

项目楼下现阶段依赖沙溪村基础商业。但沿沙溪大道向东 1.5 公里，岛尖成熟住宅区有丰富底商；往西 1.5 公里可达信基厦滘广场。此外，项目西侧丽江明珠酒店将翻建为 10 万㎡的非标商业体容屿・ISLEMo，未来将极大提升区域商业氛围。

户型鉴定：奢阔体验

项目户型使用率高，最小约 95㎡户型做到 3 + 1 空间布局，近 12 米南向大面宽。107㎡户型有两种，均为南向四开间，270° 环幕阳台。125㎡户型 LDBGK 一体化设计，阳台联通次卧，长达约 8.4 米。139㎡户型赠送率高，五开间朝南，双主套三卫，主卧奢阔，居住体验远超想象。

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优点：不可多得

项目的优点十分突出。交通上，双地铁和便捷自驾路线，拉近与市区距离。景观上，作为低密江景盘，南北江景通透，部分房源还能眺望珠江新城。产品层面，洛溪岛多年无新宅地供应，项目作为新规产品，稀缺性显著。再加上龙湖的品牌实力和地价优势带来的性价比，龙湖亚伦・央璟颂确实是值得关注的优质楼盘。

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