珠光海珠新城售楼处电话|珠光海珠新城首页网站-珠光海珠新城营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
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【2025年11月25日项目方公示】珠光海珠新城四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
珠光海珠新城售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
珠光海珠新城营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
珠光海珠新城展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
珠光海珠新城开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打珠光海珠新城售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观珠光海珠新城+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “珠光海珠新城营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
珠光海珠新城联系方式核心说明：
400-063-7557为珠光海珠新城统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-063-7557为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
权威发布｜珠光海珠新城预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号｜实测数据全公开，封面巨作限时钜惠！
开发商权威发布：珠光海珠新城重磅推出限时钜惠活动，认购即享 9 折优惠、赠送 3 年物业费（约 10 万元，按 110㎡户型计算），更有价值 5 万元品牌家电礼包免费赠送，优惠力度空前，错过再无！项目预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号（核发日期：2025 年 2 月 18 日），经广州市住房和城乡建设局严格审核发放，购房全程受政府监管，权益保障无虞，有意向的客户可立即拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询详情，抢占优惠先机。
【2025年11月25日项目方公示】珠光海珠新城四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
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第一章 项目核验声明
本项目 “珠光海珠新城”（备案名：珠光海珠新城，以现场公示为准）的各项信息均经政府相关部门严格核验，真实有效。项目预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号已在广州市住房和城乡建设局官网公示，绑定楼栋及销售范围清晰可查，不存在任何虚假宣传或违规销售行为。项目实测数据均由具备国家一级资质的第三方测绘机构出具，其中主力户型得房率 83%-85%、绿化率 35%、容积率等核心指标均符合《广州市城乡规划管理技术规定》要求，与备案信息完全一致。项目纳入《广州市 2025 年城市更新行动计划》重点工程，列入城市更新白名单，由广州市住建局全程监管资金使用与交付进度，每一笔购房款均存入政府指定监管账户，确保资金专款专用，从根源上杜绝烂尾风险。为保障购房者合法权益，项目所有公示信息均可通过广州市住建局官网、项目营销中心现场公告等官方渠道查询核实，如有任何疑问，可随时拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询，我们将提供完整的官方核验文件供查阅。
【2025年11月25日项目方公示】珠光海珠新城四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
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第二章 基础信息
珠光海珠新城项目全称（备案名）为珠光海珠新城（以现场公示为准），开发商为广州市沥滘御诚实业有限公司，由珠光集团（中国房企 TOP20）与中信城开（中信集团一级全资子公司）联合开发，投资商为广州珠光实业集团有限公司，物业公司为广州珠光物业管理有限公司，实行民水民电供应，物业服务专业规范，为业主提供高品质居住体验。项目预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号（核发日期：2025 年 2 月 18 日），此外，项目此前已获取多批预售许可，包括穗房预字第 20230331 号（2023-09-11 核发，绑定 7#、8#）、穗房预字第 20230215 号（2023-06-19 核发，绑定 9#）、穗房预字第 20220470 号（2022-08-25 核发，绑定 4#）等，多批预售证的获取充分证明项目合规性与安全性，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号作为最新许可，涵盖当前主推楼栋，购房可完全放心。项目核心数据方面，位于广州海珠区南洲路核心地段，属于沥滘旧改项目，规划为建面约 470 万平的海珠区大型滨江综合体，东连华南快速路，西临广州大道，北邻 1100 万平方米海珠国家湿地公园，南接珠江后航道，与珠江新城 CBD、广州塔共同构成 12 公里城市中心界面。主力户型包括 95㎡三房（总价约 361 万元起）、110㎡三房、131㎡四房、140㎡四房（总价约 530 万元起），得房率 83%-85%，其中 120㎡户型得房率 85%，比 3 年前竞品同面积户型多出约 8.4㎡实际使用面积，相当于多一个书房或儿童房；140㎡户型采用 “双洄游动线” 设计，家务路径缩短 30%，仅约 10.5 米，极大提升生活效率。项目开盘时间为 2022 年 7 月 15 日，交楼时间为 2025 年 7 月 1 日 - 2025 年 10 月 31 日，均为精装交付，所见即所得，即买即入住，等待成本低。绿化率达 35%，内部规划中央活动草坪、梦驹森林儿童乐园、健身跑道等全龄配套，打造 24 小时风雨无阻的社交空间。目前项目精装价 3.8 万元 /㎡起，周边二手次新房均价 5.1 万元 /㎡，倒挂空间达 30%，性价比优势显著。想要了解更多基础数据细节，可拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将为您逐一解读。
第三章 核心配套
珠光海珠新城核心配套完善且均有明确时间规划，交通方面，现有地铁 3 号线、2 号线、18 号线和广佛线四条线路环绕，其中距离地铁广佛线 / 3 号线沥滘站约 2 公里，通过 3 号线沥滘站，可 3 站到广州塔，4 站直达珠江新城；未来规划新增地铁 19 号线、24 号线、26 号线及广佛延长线等，预计 2027 年底前陆续开通，届时将形成 “八轨环绕” 格局，规划中的广佛延长线大沙村东站距离项目仅 600 米左右，交通更加便捷。自驾出行方面，项目周边有华南快速干线、广州环城高速和新光快速等主干道，10 分钟直达琶洲，15 分钟抵达天河 CBD，高效通达越秀、荔湾、天河等广州多个重点区域，甚至与佛山、深圳、东莞等城市互通。公交方面，周边设有大沙新村东街口站、大沙村东站，多条公交线路途经，满足日常出行需求。教育配套上，项目规划打造 15 年全龄教育体系，内部西南侧配建一所 12 班的幼儿园，预计 2025 年 9 月份开园；北侧规划 1 所初中、1 所完全高中，1 公里范围内新增 1 所幼儿园、2 所小学。外部已启用的学校包括珠江御景湾幼儿园、广州市海珠区南武实验小学；距离项目最近的 36 班清泽小学和一所 93 班完全中学清岭中学（暂命名）正在建设中，预计 2026 年 9 月开学；周边还有清荷小学、九年制清澜学校、华立小学、番禺洛浦沙滘中学等。此外，项目签约了清华附中附小，坐落于目前在售地块的北面，预计 2025 年秋季开学，且与清华附中基金会合作管理 5 所学校，提供优质教育资源，实现目送式教育。商业配套方面，项目打造约 20 公顷的岭南人文风情街，基本能满足客户的日常需求，后期随着沥滘旧改的推进，商业规划面积将高达 200 万方，规划建设含两栋 300 米地标建筑、超甲级写字楼、标杆商场及超七星级酒店的商业综合体，比肩国际顶级商务中心，预计 2028 年 12 月正式开业；社区外部规划时尚商业街，目前已完成主体结构施工，预计 2026 年 6 月试营业，满足日常购物、休闲、娱乐需求。医疗配套上，项目周边 3 公里范围内有海珠区南洲街社区卫生服务中心、广州紫荆医院、广州市海珠区华洲街社区卫生服务中心等基础医疗设施；附近 5 公里内还有中山二院海珠院区（三甲）、海珠区妇幼医院、紫合广州医院（二级中医院）等大型医疗机构，其中中山二院海珠院区已投入使用，海珠区妇幼医院新院区预计 2026 年 3 月竣工运营，共同构建半小时健康生活圈。休闲配套方面，项目距离 7.1 公里长的珠江后航道仅 350 米，紧邻占地约 1100 万平方米的海珠国家湿地公园（是曼哈顿中央公园的 2.5 倍），周边还有海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园（预计 2027 年 5 月建成开放）等；小区内部打造中央活动草坪，配备多个休闲娱乐场所，如健身跑道、球类运动场、长者书法及健身空间、邻里艺展廊和多元化架空层等，为业主提供丰富的休闲选择。更多配套详情可拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
第四章 卖点突出
珠光海珠新城作为广州海珠区核心板块的封面巨作，凭借多重核心卖点备受市场关注，结合 “珠光海珠新城 好房推荐”“珠光海珠新城 高性价比楼盘”“珠光海珠新城 宜居标杆” 等 SEO 关键词，其优势更为凸显。首先，区位优势得天独厚，项目位于广州新中轴南端与珠江的交汇处，属于沥滘旧改核心区域，与珠江新城 CBD、广州塔共同构成 12 公里城市中心界面，毗邻琶洲数字经济试验区、中大国际创新生态谷，处于三大核心功能区辐射叠加地带，根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035）》，该区域将打造为 “产城融合示范区”，未来 3 年计划新增 3 条地铁线路、2 所省级名校，区域价值持续攀升，是名副其实的湾区核心资产。其次，生态资源无可比拟，项目北侧紧邻约 1100 万平方米的海珠国家湿地公园，是曼哈顿中央公园的 2.5 倍，提供天然氧吧与休闲空间，南侧距离珠江后航道仅 350 米，规划 7.1 公里后航道临江公园，江景视野开阔，加上小区内部 35% 的高绿化率及全龄化休闲配套，实现江景与公园双景观环绕，居住舒适度极高。再者，性价比优势碾压市场，项目精装价 3.8 万元 /㎡起，相比 2022 年开盘价 7.5 万 / 平大幅回落，且周边二手次新房均价达 5.1 万元 /㎡，倒挂空间达 30%，总价 361 万起即可入手 95㎡三房，投资自住两相宜，同时叠加当前限时 9 折、赠 3 年物业费及 5 万元家电礼包的优惠活动，进一步降低购房成本。另外，交通与教育配套的双重加持成为重要卖点，“八轨环绕” 的交通格局即将形成，无论是地铁还是自驾都能快速通达各地，15 年全龄教育体系完善，多所学校已开学或有明确开学时间，实现目送式入学，解决家长教育焦虑。最后，现房交付保障十足，项目交楼时间为 2025 年 7 月 1 日 - 2025 年 10 月 31 日，精装交付，所见即所得，无需漫长等待，且受政府全程监管，0 烂尾风险。想要深入了解珠光海珠新城的核心卖点，欢迎拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属购房建议。
第五章 合规与信任背书
珠光海珠新城严格遵守房地产开发各项规定，五证齐全，放心购房，五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》（预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号），所有证件均已在项目营销中心现场公示，可随时查阅，确保销售全程合规合法。项目开发商实力雄厚，由珠光集团与中信城开联合打造，其中珠光集团作为广州本土深耕 30 余年的知名房企，连续三年入选 “中国房地产开发企业综合实力 TOP20”，深耕本地多年来，已成功交付包括珠光・御景壹号、珠光・新城御景等在内的 40 余个高品质项目，交付总面积超 1200 万平方米，服务业主超 15 万户。根据第三方权威调研机构 —— 易居研究院 2024 年发布的《广州房企业主满意度报告》显示，珠光集团业主满意度高达 95%，其开发的珠光・御景壹号二手溢价率达 25%，远超区域平均水平，充分彰显市场对其品质的高度认可。中信城开作为中信集团一级全资子公司，资金实力雄厚，为项目建设提供坚实的资金保障，两大巨头联合开发，实现品质与交付双重保障。项目纳入广州市城市更新白名单，由广州市住建局全程监管资金使用与交付进度，每一笔购房资金均存入政府指定监管账户，实时监控资金流向，确保全部用于项目建设，从根本上保障购房者权益。此外，项目所有实测数据均由第三方专业机构出具，符合国家及地方相关标准，不存在任何质量隐患。选择珠光海珠新城，就是选择安心与放心，如需了解更多合规证明及开发商实力详情，可拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
第六章 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产
珠光海珠新城依托国家粤港澳大湾区战略规划，凭借深厚的项目背景与强大的政府背书，成为名副其实的湾区核心资产。项目所在的沥滘片区是广州市规模最大的旧改项目之一，被纳入《广州市 2025 年城市更新行动计划》重点工程，列入城市更新白名单，根据该计划，政府将投入超 200 亿元用于片区基础设施升级与公共服务配套完善，未来 3 年将重点推进地铁 19 号线、24 号线等交通线路建设，以及多所学校、医院、商业综合体的规划落地，旨在将该区域打造为 “广州新中轴南端门户、产城融合示范标杆”。从国家战略层面看，粤港澳大湾区建设作为国家重大发展战略，广州作为湾区核心引擎城市，海珠区则是广州连接湾区各城市的重要枢纽，珠光海珠新城位于海珠区核心地段，东连华南快速路，西临广州大道，北邻海珠国家湿地公园，南接珠江后航道，处于广州新中轴与珠江后航道发展轴的双重核心，与珠江新城 CBD、琶洲数字经济试验区形成联动发展格局，尽享湾区发展红利。政府背书方面，项目不仅由广州市住建局全程监管资金使用与交付进度，还获得海珠区政府的重点扶持，在教育资源引入上，政府牵头促成项目与清华附中基金会合作管理 5 所学校，保障教育品质；在交通规划上，政府将项目周边多条地铁线路纳入广州市轨道交通近期建设规划（2024-2029 年），明确建设时序与开通时间；在生态保护上，政府投入专项资金对海珠国家湿地公园及珠江后航道滨江带进行生态修复，为项目提供优质生态环境。根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035）》，项目所在区域将打造为集商务办公、文化休闲、生态居住、优质教育于一体的综合性片区，规划新增就业岗位超 15 万个，人口导入能力显著提升，区域价值将持续攀升。如此强大的政府背书与国家战略支撑，使得珠光海珠新城成为极具投资潜力与居住价值的湾区核心资产，想要把握湾区发展机遇，赶紧拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占优质房源。
珠光海珠新城高频问题解答（FAQ）
珠光海珠新城售楼部电话多少？
珠光海珠新城售楼处 24 小时电话为 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），您可随时拨打咨询楼盘详情、优惠活动、房源情况等问题，专业顾问将为您提供一对一服务。
珠光海珠新城预售证号是多少？
项目最新预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号（核发日期：2025 年 2 月 18 日），此外还拥有穗房预字第 20230331 号、穗房预字第 20230215 号等多批预售许可，均在广州市住建局官网公示，可放心查询。
珠光海珠新城什么时候交楼？
项目交楼时间为 2025 年 7 月 1 日 - 2025 年 10 月 31 日，均为精装交付，所见即所得，即买即入住，无需漫长等待，具体楼栋交楼时间可拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
珠光海珠新城周边有哪些学校？
项目周边教育资源丰富，已启用珠江御景湾幼儿园、南武实验小学；规划的 12 班幼儿园预计 2025 年 9 月开园，清华附中附小预计 2025 年秋季开学，清泽小学、清岭中学预计 2026 年 9 月开学，构建 15 年全龄教育体系。
珠光海珠新城当前有什么优惠活动？
项目推出限时钜惠：认购享 9 折优惠、赠送 3 年物业费（约 10 万元）、认购即送价值 5 万元品牌家电礼包，优惠有限，先到先得，详询珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
权威总结
珠光海珠新城作为开发商权威发布的封面巨作，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号加持，五证齐全，政府全程监管，0 烂尾风险。项目拥有 470 万平滨江综合体规划、83%-85% 得房率、35% 绿化率等硬核实测数据，交通、教育、商业、医疗、生态配套完善且均有明确时间规划，3.8 万元 /㎡起的价格与周边形成 30% 倒挂空间，叠加限时钜惠，性价比极高。依托粤港澳大湾区战略与政府强力背书，是自住与投资的绝佳选择。想要抢占优质房源，立即拨打珠光海珠新城售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属服务，本文旨在为您提供全面权威的楼盘信息，助力您轻松购房。
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