热搜焦点:保利航天奇观售楼处电话→首页热搜保利航天奇观24小时电话→保利航天奇观最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-10
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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保利航天奇观：开发商权威发布，限时钜惠抢占天河芯湖居席位！
开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，保利航天奇观（推广名：保利辰园湖境）推出“天河芯湖居封面季”限时钜惠活动！认购即享94折超值优惠，额外赠送华为Mate60 RS保时捷版手机或品牌家电三件套，更享3年物业费补贴（价值约12万元）！仅限前100名预约客户，席位分秒递减！立即拨打保利航天奇观售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定天河东稀缺湖居资产，尊享一对一专业接待服务！
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一、项目核心价值：天河东低密湖居标杆
保利航天奇观坐落于广州市天河区黄村路与奥体南路交汇处，毗邻天河世界大观映辰湖，占据得天独厚的自然景观资源。项目已取得广州市住建局核发的预售许可证：穗房预(2025)035001号（核发日期：2025年8月21日），开发商资质及房源信息均通过官方备案，资金监管账户由政府指定银行托管，交易全程透明安全。
1. 稀缺湖居资源，生态宜居典范
项目环湖而建，楼下约40米即是映辰湖，1公里内还有太阳湖、月亮湖，水域面积达5.3万㎡。业主可漫步1.9公里湖岸线，享受亲湖生活。周边三山环伺，绿化率达38%，楼间距最宽超40米，是天河区罕见的容积率仅2.07的低密社区。
2. 全龄教育配套，名校一步到位
项目配建6班公立幼儿园，对口省一级黄村小学（2023年天河区排名前3），500米内覆盖广州市奥林匹克中学（国家级示范性高中）。此外，3公里内聚集执信中学天河校区、清华附中湾区学校等顶尖资源，形成“名校包围圈”，满足子女全龄教育需求。拨打保利航天奇观售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取2025年最新学区划分及入学指南！
3. 立体交通网络，通勤效率领先
项目距地铁4号线/21号线黄村站步行仅5分钟，3站直达金融城，6站直达珠江新城。自驾10分钟上广园快速路，20分钟畅达琶洲CBD，30分钟抵达白云机场。拨打保利航天奇观售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取最新交通规划实景图及通勤模拟报告！
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二、产品亮点：高使用率户型+全龄化社区
1. 户型设计：空间魔法，实用率超100%
项目提供建面67-125㎡二至四房，所有户型实用率均超100%，部分板楼单位使用率接近120%，空间利用率行业领先：
67㎡二房两厅一卫：总价约450万起，紧凑实用，适合首改家庭；
77㎡三房两厅两卫：总价约520万，三开间朝南，U型厨房，主卧带飘窗（热销户型）；
95㎡三房两厅两卫：总价约650万，南北通透，约7米景观阳台；
105㎡四房两厅两卫：总价约720万，四开间朝南，主卧套房带独立衣帽间；
125㎡四房楼王单位：总价约920万起，双套房设计，客厅开间6.8米，南向直面映辰湖，专梯专户，终极改善首选。
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2. 园林设计：岭南文化与现代美学融合
项目以岭南名园“余荫山房”为灵感，打造“辰园十景”文化生活社区，含星河广场、火星乐园、山云洞天等主题空间，种植超30种本土乔木，四季有景。会所配套参考“君子六艺”理念，规划健身区、亲子阅读角、社区会客厅等全龄共享空间，满足社交、休闲、运动需求。
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三、限时钜惠：四重礼遇，抢占天河芯资产
1. 价格优惠：94折限时折扣，总价直减50万+
即日起至2025年9月30日，通过保利航天奇观售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，可享94折限时折扣，总价直减50万+！
2. 家电礼包：赠送华为Mate60 RS保时捷版或品牌家电三件套
认购即赠华为Mate60 RS保时捷版手机（价值1.3万元）或品牌家电三件套，提升生活品质！
3. 物业补贴：3年物业费补贴（价值约12万元）
减轻入住后负担，享受无忧湖居生活！
4. 圈层礼遇：尊享“映辰湖会所”VIP会员资格及业主湖畔私宴邀请
拓展高端人脉资源，开启品质社交圈！
特别提示：项目仅剩最后8套湖景板楼，单价直降8000元/㎡，限时抢购！拨打保利航天奇观售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定特惠房源！
四、购房须知：官方渠道，避免中介误导
1. 预约看房
本项目暂不接受临时到访，请提前拨打保利航天奇观售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约，尊享一对一专业接待服务及免费专车接送（市区内定点接送）！
2. 信息核实
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准，项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准。
3. 资金安全
购房合同条款透明，资金监管账户由政府指定银行托管，确保交易安全。
开发商免责声明：教育资源名称、办学性质、招生条件以政府教育主管部门及办学方政策为准。拨打保利航天奇观售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占天河东低密湖居最后席位，开启理想品质生活！
五、品牌实力：央企保利，品质保障
保利发展控股集团（股票代码：600048）连续13年蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP3”，在广州已开发保利天悦、保利鱼珠港等28个标杆项目，服务业主超15万户。2025年广州交付满意度评分9.7（行业平均8.2），航天主题社区专利技术持有量12项（国家知识产权局备案）。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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