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广州第二CBD,金融城、琶洲、鱼珠三大核心辐射区，尽享黄金三角红利；

280万㎡生活大城，位踞老黄埔芯，配套醇熟；

家门口200万㎡数字产业园、云集11个重点产业园区，未来大量高精尖办公科研人员入驻；

高铁新城规划中，打造重要交通枢纽，未来融入湾区1小时生活圈

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中鼎珺合府—广州中心区·老黄埔板块·280万㎡成熟配套大城·【广州市第六中学教育集团】已进驻·现楼发售，即买即住！

PART1

基本信息

• 在售户型：85-130㎡的三至四房

• 占地面积：644600㎡

• 建筑面积：2800000㎡

• 楼栋总数：8栋

• 总户数：16500户

• 物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司

• 物业费：3.2元/㎡/月

• 车位配比：1:0.83

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PART2

户型鉴赏

【产品介绍--约86-130㎡精装三四房，现楼交付】

产品建面约86-130㎡三至四房，L型建筑布局，超宽楼距，采光充沛。

【约97㎡三房两厅两卫】动静分区 | 南向四面宽 | 约3.6米超阔开间

【约100㎡三房两厅两卫】南向约10米采光面 | 东南单边 | 南北双阳台

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【约110㎡三房两厅两卫】方正实用 | 奢华大尺度三房 | 灵活衣帽间

【约87㎡三房两厅一卫】望中心园林 | 双阳台对流设计 | 超阔视野

【约96㎡三房两厅两卫】望中心园林 | 采光通透 | 三面无遮挡

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【约130㎡四房两厅两卫】4.4米大面宽客厅 | 东南朝向无遮挡 | 超宽（7.2米）南向双开阳台

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PART3

交通 教育

【交通优势--5号线2站天河 0换乘达珠江新城，7号线大沙东站年底开通】比邻大沙地、大沙东双地铁站。广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕

【教育配套--社区9年优质教育】

项目内配建四所幼儿园、两所小学、一所中学。3公里内五所省级小学、四所优质中学。4月30日，中鼎珺合府官宣广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，该学校是广州市第六中学管理和办学的公立学校，根据黄埔区教育局招生计划，9月1日开学。

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PART4

生态 商业 医疗

【周边配套--尽享4大公园，三甲医疗护航】约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)。东苑公园等4大公园环绕。

【商业优势--四大商圈环绕，项目配套约40万㎡商业体】毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，项目配套约40万㎡商业体，吃喝玩乐购下楼即达

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