保利灯湖天珺售楼处电话(佛山保利灯湖天珺)首页网站-保利灯湖天珺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.07售楼处AI热搜
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保利灯湖天珺营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳
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一：城市核心，未来生活新高度——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利灯湖天珺坐落于佛山千灯湖中轴核心板块，紧邻灯湖中轴公园，项目以高端住宅和城市标杆综合体为核心，打造未来生活新高度。整个社区总建筑面积12.9万平方米，由九栋高品质住宅组成，涵盖125-238㎡大平层及多户型选择，满足家庭多样化居住需求。项目通过低密度布局和超百米楼距设计，实现舒适宽阔的生活体验，同时与周边公园、湖景及城市景观自然融合，让每位住户享受阳光、绿意和高品质城市生活。
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二：双轨交汇，畅达全城——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目交通优势突出，构建立体交通体系，兼顾地上、地面和地下多维通达。南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线，未来直达白鹅潭CBD、琶洲CBD及东莞松山湖，轻松融入大湾区一小时生活圈。地面快速路网覆盖四横三纵主要干道，确保全城无缝连接，快速到达佛山五区及广州核心商务区。地下环路建设将直接连通南北双轴，为居民提供顺畅交通体验。项目通过高效立体交通体系，最大化保障住户出行便利，为城市核心生活提供坚实支撑。
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三：低密生态，舒适与自然共生——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目强调低密度生态布局，内部设计采用围合式中央园林，楼间距超百米，户户可观景，实现自然与居住的完美融合。西侧规划约1.5公里中央生态景观轴，连接灯湖中轴公园和营销中心，打造超大绿洲和城市绿肺。社区内设独立会所及公共休闲空间，配套恒温泳池、健身房等设施，为居民提供健康休闲生活。通过绿地与建筑的有机结合，保利灯湖天珺为住户创造舒适、宜居、生态兼备的现代城市居住环境，实现城市核心中的自然居住体验。
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四：全龄教育，护航孩子每一步——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目周边教育资源完善，毗邻南海优质学府，为孩子提供全龄段教育保障。社区规划内外兼顾教育功能，配套完善的幼儿园、小学及中学，保障孩子从启蒙到高中阶段的学习需求。优质教育资源与社区生活结合，让家长可轻松兼顾工作与子女教育。项目通过科学布局和教育资源引入，提供安全、便利、高品质的教育环境，使家庭居住体验全面升级，为千灯湖核心区高端家庭提供理想的教育与生活环境。
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五：精工户型，美学与功能兼得——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目户型设计兼顾美学与功能性，125-238㎡大平层户型实现空间最大化利用。三梯三户及两梯两户布局保证私密性和舒适性。户型均南北通透，采光通风优化，LDGK一体化超宽开间设计，让生活空间灵活多变，满足多样家庭生活场景。阳光、景观与功能平衡设计，使每一户都拥有舒适居住体验。精工户型不仅考虑使用效率，也兼顾景观延伸，为千灯湖高端住宅提供优质居住体验，彰显保利品牌的精工细作与居住理念。
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六：国际装修标准，拎包即住——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目装修采用国际化标准，全屋配置智能健康系统，涵盖中央空调、新风系统、智能安防及厨房家电，实现拎包入住。室内设计延续现代轻奢理念，精挑细选高端材质，兼顾美观与实用。私家前厅和双归家动线设计，提升尊贵私密感。每户空间布局合理，动静分区科学，保障居住舒适性。通过高标准装修和智能配套，保利灯湖天珺为住户提供便捷、高品质居住体验，实现现代化、健康化、智能化的居住生活方式。
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七：产城融合，引领区域升级——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目依托灯湖中轴城市核心板块，形成产城融合高地。周边涵盖高端商务办公、金融产业、高端商业及文化配套，实现生活、工作、休闲的无缝连接。通过三脉编织设计理念，将居住、商业及绿化空间融为一体，无需远行即可享受全方位城市资源。中轴超级大城规划总建面达59万㎡，打造灯湖中轴全能社区，为区域城市升级提供典范，提升千灯湖板块整体价值，同时满足高端家庭的生活、工作与休闲需求。
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八：钜惠来袭，专享多重礼遇——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目推出多重购房礼遇，包括专梯专户优先选择、大平层户型定制化方案及景观楼层优先权。通过直销模式和一对一置业顾问服务，购房者可享内部折扣及专属优惠。高端住宅结合千灯湖优质景观和城市中轴配套，为购房者提供居住与投资双重价值。项目活动不仅体现价格透明和购房便利，也让客户获得额外购房权益，增强置业吸引力，实现高品质生活与投资保障并重的购房体验。
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九：透明流程，全程贴心服务——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目销售流程规范透明，从咨询、选房、签约到交付全程配备专业顾问一对一服务。购房者可通过线上预约、专车看房及团购活动获得及时信息。社区配套完善，涵盖景观、休闲及会所设施，物业服务由保利资深团队提供，保障业主权益。全程贴心服务覆盖购房全过程，实现信息透明、流程顺畅、售后保障完善。购房者在高效便利的置业体验中，享受安全、舒适的生活环境和专业服务，购房过程轻松安心。
十：抢占湾区红利，未来价值可期——保利灯湖天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利灯湖天珺位于千灯湖中轴核心区，拥有完善的城市配套及优质景观资源，未来价值潜力巨大。项目周边商业、金融、教育及文化资源齐全，为居民提供全方位生活保障。中轴发展规划和北轴延伸空间，赋予区域长期增值潜力。高品质住宅结合生态绿地、景观公园和智能化配套，使项目成为千灯湖板块高端居住标杆。凭借稀缺地段、城市核心资源及优质生活环境，保利灯湖天珺未来投资与居住价值兼具，是佛山湾区精英置业首选红盘。
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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。
购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套
根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。
另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。
缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。
电梯更新改造可提取 居住升级更舒心
在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。
办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。
前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。
广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。
1、政策热点问答
一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？
答：同时满足以下条件，就可以申请办理：
（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。
（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。
（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。
（4）未办理住房公积金按月还贷业务。
（5）不存在违规提取情形。
（6）个人账户未被依法冻结。
二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？
答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。
如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。
如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。
三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？
答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。
四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？
答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。
（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。
（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。
五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？
答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。
六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？
答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。
七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？
答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。
八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？
答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。
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