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搜狐焦点韶关站 2025-10-21 15:33:28

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越秀·万博瑞麓府，前身为长隆麓府，位于广州市番禺区，紧邻著名的长隆动物世界的西南侧。随着万博CBD的升级扩容至7.2平方公里，成为广州的新“宇宙中心”，瑞麓府凭借其优越的地理位置和丰富的周边资源，正逐渐展现其独特的价值。无论是享受顶级商业还是文旅资源，这里都是理想的选择。

项目档案

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

占地面积：140,000平米

建筑面积：230,000平米

容积率：1.6

绿化面积：110,000平米

绿化率：60%

总车位数：2791个

车位配比：1:1.8

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

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户型鉴赏

瑞麓府推出多种户型供购房者选择，包括约140㎡至253㎡的南向板式住宅。这些户型不仅空间宽敞，而且设计精致，注重居住舒适度与景观视野的结合。特别值得一提的是，部分户型能够直接观赏到长颈鹿等独特景观，为住户带来与众不同的生活体验。

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区位优势

瑞麓府距离万博CBD大约5公里，驾车仅需10分钟即可抵达。此外，通过钟顺路连接汉溪大道、南大干线等主要交通动脉，使得前往琶洲、珠江新城等地也变得极为便捷。周边环绕着长隆三个主题乐园及飘峰山等自然景观，提供了一个既靠近都市繁华又亲近自然的理想居住环境。

教育配套

项目内部设有9班幼儿园和广东番禺中学实验学校（54班九年一贯制），满足了从幼儿园到初中的教育需求。广东番禺中学实验学校由长隆集团引进，师资力量雄厚，办学质量有保障，为孩子们提供了优质的学习环境和发展机会。

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周边配套

社区内拥有11万方的七大洲主题园林，每户均享有接近一个小三房面积的私家园林。同时，瑞麓府还配备了一个小型商业广场，满足业主日常生活的需要。医疗设施方面，附近有番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等，为居民健康保驾护航。

总结

越秀·万博瑞麓府以其低密度、高绿化的宜居环境，以及完善的配套设施，成为了改善型客户的理想之选。在这里，您不仅能享受到高品质的生活，还能体验到丰富的文化和教育资源。无论是追求宁静舒适的居住环境，还是渴望便捷的城市生活，瑞麓府都能为您提供一个完美的解决方案。随着区域的不断发展和完善，瑞麓府无疑将成为更多人心目中的梦想家园。在这里，您可以找到属于自己的那份宁静与和谐，开启一段全新的生活旅程。