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【区位、产业】

金地香山湖所处位置为广深科技创新走廊中点位置，距科学城最近仅2公里，在黄金辐射圈内，享不限购利好。

广深科技创新走廊是世界级的创新经济走廊，占全国0.1%的面积，创造出全国6%的GDP，华为、腾讯、广汽等科技龙头在此“安营扎寨”，力造“中国硅谷”。当前科创走廊上的广州科学城，目前的房价已突破4万/㎡，东莞松山湖更是超6万/㎡，因此，金地香山湖的价值不言而喻。

3大千亿级信息科技、汽车及新能源和金融科技产业群环绕，富士康、平安金融硅谷等千亿级产业已落户，逾40万高精尖人才汇聚，带动区域高品质居住需求与城市高端配套发展。金地香山湖坐享产业结构升级和人才红利，抢占正当时。

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【交通配套】

2020年至今，金地香山湖所在区域交通利好迎来了大爆发！项目的城市核心位置再次得到巩固强化。

花莞高速通车，从金地香山湖出门即达花莞高速畅达珠江新城，更可南至珠三角环线高速，直达深圳、东莞。且在莞深限购升级后，花莞高速的开通也直接加速了大批莞深客户置业香山湖。

另外，增天高速（已动工）将会大大缩短通往天河的时间，并且在香山湖北侧就设置有出入口。穗深城轨荔湖城站（新白广段，在建中）快速串联广深莞三座核心城市，家门口荔湖城站可一站换乘广州地铁21号线镇龙站，更可直达广州白云机场和深圳宝安机场。

再加上新新大道、广园快速路和广汕快速路等，构建四横四纵城市快速交通网。

【教育配套】

社区内共有7所公私立学校，拥有4幼儿园、一所公立小学、一所初中及一所高中，从幼儿园到高中全龄段15年一站式教育配套。

公立48班南香山小学和公立香山幼儿园均已开学，社区内设有初中/高中（已动工），更有中大附属荔湖城外语幼儿园和加拿大国际双语幼儿园（已开学）等品牌教育资源，出家门即可进校门，孩子每天能多睡一小时，为孩子的学习成长保驾护航。

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【商业配套】

完善的社区商业不仅仅只是集中在超市零售，一定是覆盖了家居生活服务、文娱、医疗健康、社区少年儿童服务等各类社区综合性服务。

金地香山湖自成约20万㎡大城配套，坐享香山里商业小镇（已开业）、千米临湖商业街（已开业超9成）和香山里广场3大主题商业中心，现已入驻华润万家、百果园、美宜佳、钱大妈等30+品牌商家。更有完善的肉菜市场，在家即可吃遍山珍海味。

社区内的雅高·美憬阁酒店（在建中），配建有健康会所、SPA、临湖泳池、千方宴会厅和全日餐厅等3大餐饮功能配套，5大休闲娱乐配套和11大商务空间，赋能国际住区品质。

美憬阁的加入，赋予了社区居住群体更高质量、高品质的生活及综合配套，也必将吸引其他高规格的商业、休闲配套入驻，甚至可能成为带来片区高端生活配套的领头羊，大幅度带动升值速度。

【医疗配套】

社区内广东省水电社区医院，15分钟到增城唯一三甲医院南方医院增城分院。

【在售产品】

【建面约99㎡三房两厅两卫】

舒享三房，创变空间功能俱全，户型格局方正实用，超高空间利用率，干湿分离，经典竖厅，一体化设计。

【建面约127㎡四房两厅两卫】

朝南横向宽厅，大面宽阳台，保证南北通透；U型厨房，空间利用率更高，动线更合理。

【建面约140㎡四房两厅两卫】

极奢空间，满足三代同堂生活所需；大面宽阳台，四季与空间完美对流；主套带独立衣帽间，赋予更尊享空间。

【别墅产品】

✦ 层层带露台，户户享双层拓展空间

户户拥前后双庭院，层层有露台，有天有地的生活，直击人心。

下叠，带前后双入户，可打造前花园、后庭院，父母栽瓜种豆、妻子掬水弄花，生活风月无边。

中叠，两层都带奢阔露台，打造有天有地的花园，让心爱的茉莉花、芍药、栀子花和满天星铺满四季。

上叠，奢享三大露台，一楼露台留给长辈享受日光浴，二楼露台则是年轻人的小花园，星空抬头可见。

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