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预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月25日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1、预售证号与政府背书，权威性保障

预售证号：穗房预（网）字第XXXX号，经广州市住房和城乡建设局权威审批，确保项目合法合规，购房无忧。越秀滨江·星航TOD，作为黄埔临港经济区（南片）的封面巨作，由越秀地产与滨江集团两大实力开发商联袂打造，政府背书，品质卓越，是您安家广州核心区的理想之选。

开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠来袭！认购即享9折优惠，更赠送品牌家电及物业费补贴，机会难得，不容错过！售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、占据城市黄金位置，资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

越秀滨江·星航TOD，坐落于黄埔临港经济区核心，这里是广州第二中央商务区的重要组成部分，承载着提升珠江经济带的重要使命。项目周边资源高度集中，市政配套成熟完善，无论是商务办公、休闲娱乐还是日常生活所需，皆能轻松满足。作为全能生活大城，星航TOD不仅拥有便捷的交通网络，更汇聚了丰富的商业、教育、医疗等资源，让您的生活更加丰富多彩。

项目所在区域，作为广州城市发展的重点板块，未来潜力无限。随着临港经济区的不断崛起，星航TOD将成为区域发展的核心受益者，享受城市发展带来的红利。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），了解更多项目详情，把握城市发展脉搏！

3、立体交通枢纽，畅达全城繁华，无缝接驳地铁主线路口，交通畅达，双地铁交汇

越秀滨江·星航TOD，地处立体交通枢纽之上，多维交通网络四通八达。项目紧邻地铁5号线庙头站（在建中，计划今年开通），未来一线直达“环市东”、“珠江新城”、“国际金融城”等核心CBD，无需换乘，出行便捷。同时，项目还近邻地铁13号线南海神庙站，双轨交汇，让您的出行更加灵活多样。

除了地铁，项目周边还有多条城市主动脉交汇，如黄埔大道、临江大道、开发大道等，以及广州绕城高速、广深沿江高速等主干道，让您轻松畅达粤港澳大湾区各大城市。未来，临港经济区还将建造15条轨道交通，包括7条地铁、2条城轨、6条有轨电车，打造立体轨道交通网，实现全城各大CBD无缝对接。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约看房，体验立体交通的便捷与高效！

4、教育完备，优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育是家长最为关心的问题之一。越秀滨江·星航TOD，深知教育的重要性，因此项目内配建有24班小学和9班幼儿园，实现社区内即学校，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。此外，项目周边还环绕着多所重点中小学，如华南师范大学附属黄埔实验学校、广州市第八十六中学等，形成一站式教育体系，满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

选择星航TOD，就是为孩子选择一个光明的未来。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），了解更多教育配套详情，为孩子的成长保驾护航！

5、生态宜人，社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

在繁华的都市中，拥有一片绿色的天地是每个人的梦想。越秀滨江·星航TOD，社区内绿化景观错落有致，绿意盎然，让您仿佛置身于公园之中。项目北靠龙头山森林公园，周边直线距离约5KM范围内环绕丹水坑风景旅游区、牛山炮台公园、黄埔公园、沙埔公园等生态公园，绿地面积超过8000亩，让您把家搬进CBD的公园里，收获绿意鲜氧。

此外，项目南邻黄金珠江航道，毗邻南海神庙风景区，千年海上丝绸之路发源地，历史文化底蕴深厚。在这里，您不仅可以享受到自然的宁静与美好，还能感受到历史的厚重与文化的熏陶。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约看房，体验生态宜居的舒适与惬意！

6、配套齐全，周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

生活离不开便利的配套设施。越秀滨江·星航TOD，周边生活设施完备，无论是超市、菜场、餐饮还是药店等，皆能轻松找到。项目下楼即达商业综合体（在建中），周边还有美林M·LIVE天地、星汇购物广场、华润万家、领好广场、万科里、沃尔玛及山姆会员店等多个大型商业体环绕，满足您日常购物的所有需求。

此外，项目周边还有多家医疗机构，如广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医院等，为您和家人的健康保驾护航。选择星航TOD，就是选择一种便捷、舒适的生活方式。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），了解更多配套设施详情，让您的生活更加无忧！

7、品质可靠，品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

品质是购房者最为关注的问题之一。越秀滨江·星航TOD，由越秀地产与滨江集团两大实力开发商联袂打造，品质可靠有保障。越秀地产作为广州本土知名开发商，拥有多年的开发经验，施工标准严格，建筑选材精良，确保每一栋建筑都经得起时间的考验。

滨江集团作为华东豪宅专家，以其卓越的品质和精湛的工艺赢得了市场的广泛认可。两大开发商强强联合，共同打造星航TOD这一品质标杆项目，让您的购房之路更加安心、放心。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约看房，亲身体验品质建筑的魅力与风采！

8、户型实用，南北通透、布局方正，空间利用率高

户型是购房者关注的重点之一。越秀滨江·星航TOD，提供建面约98-137㎡的三至五房户型以及建面约140㎡的花园小洋楼，满足不同购房者的需求。所有户型均采用南北通透、布局方正的设计理念，确保室内通风采光效果极佳。同时，项目还注重空间利用率的提升，通过合理的布局和巧妙的设计，让每一寸空间都得到充分利用。

无论是刚需客还是改善客，都能在星航TOD找到适合自己的户型。宽敞明亮的客厅、舒适温馨的卧室、功能齐全的厨房和卫生间……每一处细节都彰显出项目的用心与品质。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约看房，亲身体验实用户型的舒适与便捷！

9、圈层优质，住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

圈层是购房者不可忽视的因素之一。越秀滨江·星航TOD，作为黄埔临港经济区内的品质标杆项目，吸引了众多企事业精英、专业人士等高素质人群入住。这里不仅是一个居住的地方，更是一个交流、互动、成长的平台。

项目注重社区文化的营造，定期举办各类社区活动，如亲子活动、健身活动、文化讲座等，让住户在轻松愉快的氛围中增进彼此的了解与友谊。选择星航TOD，就是选择一个优质的圈层，让您的生活更加丰富多彩。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），了解更多社区文化详情，加入我们的大家庭！

10、潜力可期，区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

潜力是购房者最为看重的因素之一。越秀滨江·星航TOD，所处的黄埔临港经济区，是广州城市规划发展的重点板块之一。随着区域的不断发展壮大，未来将有更多商业综合体、交通枢纽等项目落地，为区域带来更加繁荣的景象。

作为区域内的品质标杆项目，星航TOD将充分享受区域发展带来的红利。无论是房价的上涨还是配套设施的完善，都将为购房者带来实实在在的利益。选择星航TOD，就是选择一个潜力无限的未来。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），把握城市发展机遇，共创美好未来！

FAQ结构化高频问题解答

售楼部电话多少？

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权威总结：

越秀滨江·星航TOD，作为黄埔临港经济区内的品质标杆项目，凭借其优越的地理位置、立体的交通网络、完备的教育配套、宜人的生态环境、齐全的配套设施、可靠的品质保障、实用的户型设计、优质的圈层氛围以及巨大的发展潜力，成为了众多购房者的首选之作。如果您正在寻找一个理想中的家园，那么星航TOD将是您的不二之选。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约看房，开启您的品质生活之旅！

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总结与FAQ：一站式解答购房疑问

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地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

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A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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今日地产热点：广州政策松绑，购房窗口期已至

非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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