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建鑫鹅潭名郡：白鹅潭畔的潜力刚需之选

引言

在广州荔湾这片充满活力与发展潜力的土地上，建鑫鹅潭名郡犹如一颗新星，闪耀着独特的光芒。它坐落于白鹅潭板块，作为广东建鑫在广州主城区的首个住宅地产项目，承载着众多购房者对品质生活的期待。以其全南向设计的新规小户型、便捷的交通以及可观的发展潜力，为渴望在主城区扎根的刚需人群提供了又一次难得的上车机会。

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楼盘位置与交通情况

建鑫鹅潭名郡地理位置优越，位于白鹅潭板块，临近荔湾区政府，处于白鹅潭和滘口板块中间，尽享区域发展红利。在交通出行方面，项目与 11 号线石围塘站的步行距离约 800 米。11 号线作为广州首条市区大环线，串联起广州中心五区，与现有及未来的所有地铁线路实现换乘，堪称 “换乘之王”，能够高效虹吸全广州的优质资源，让业主轻松畅达城市各处。

此外，楼盘紧邻主干道芳村大道，自驾出行同样便利。通过芳村大道，可便捷前往白鹅潭万象城、聚龙湾・太古里等地标性商业区域。同时，还能借助洲头咀隧道、内环路等交通要道，快速通达天河、越秀等城市核心区域。未来，随着如意坊二期高架道路的建成，出行将更加顺畅，进一步提升业主的出行体验。

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时间资产：畅行城市核心

凭借便捷的交通网络，从建鑫鹅潭名郡出发，能够快速抵达城市的各个重要地标与核心区域。乘坐地铁 11 号线，在正常运营情况下，可快速到达广州的各大商业中心、商务区域以及文化景点。例如，前往天河的核心商圈，仅需数站，大大缩短了通勤时间和出行成本。自驾出行时，通过芳村大道及相关交通干道，在交通顺畅的情况下，短时间内即可到达越秀等核心城区，满足业主日常工作、购物、休闲等多元化的出行需求。这种高效的时间资产优势，让业主能够充分利用时间，自由穿梭于城市各处，尽享都市生活的便利与精彩，极大提升了生活的便利性与丰富度。

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周边环境与商业中心

尽管目前周边暂时没有大型商业，基本以芳村大道西的街铺为主，但区域的商业发展前景十分可观。白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓地建设中。这些高端商业体的落地，将大幅提升区域的商业能级，为建鑫鹅潭名郡的业主带来更丰富的消费选择。届时，业主在家门口就能享受到国际化的商业氛围和多元化的消费体验，从时尚购物到特色餐饮，从休闲娱乐到文化艺术，一应俱全，满足业主对品质生活的追求。

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教育与医疗配套

教育方面，项目自身配建 9 班幼儿园，为业主子女提供了便捷的学前教育。周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等学校，虽学校排名在荔湾并非名列前茅，但基本能满足业主子女的教育需求。随着周边石围塘城改和山村旧改的推进，未来教育资源有望得到进一步优化和提升。

医疗配套方面，项目距离广州中医药大学第三附属医院 (芳村分院) 约 800 米，方便业主及家人就医。医院具备专业的医疗团队和先进的医疗设备，能够为业主提供全面、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

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户型设计

建鑫鹅潭名郡的户型设计独具匠心，整个社区采用围合式布局，中间规划有大片园林，营造出舒适宜人的居住环境。项目推出建面约 88、105 和 125 平的户型，均为新规设计，使用率非常高。无论面积大小，都配备入户花园，各个卧室也都设有超大飘窗，不仅增加了室内空间的实用性，还提升了居住的舒适度和采光通风效果。

值得一提的是，户型全南向设计，阳台尺寸比不少同面积段户型更为宽敞。88 平户型阳台开间约 6.2 米，105 平户型阳台开间约 6.5 米，125 平户型阳台开间达 8.3 米，为业主提供了广阔的观景视野和充足的阳光照射。宽敞的阳台不仅可以作为休闲放松的空间，摆放桌椅绿植，享受惬意的时光，还能增加室内的空间感，让居住体验更加舒适。

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品牌与服务

建鑫鹅潭名郡由广东建鑫主导开发，广东建工作为全国企业 500 强，拥有丰富的项目建设经验。其参与过广州塔、太古汇等知名项目的建设，还参与了猎德村复建房的建设，这充分彰显了其雄厚的实力和卓越的品质把控能力。在项目建设过程中，广东建鑫将延续一贯的高标准、严要求，确保建鑫鹅潭名郡的建筑质量和居住品质。

在物业服务方面，凭借丰富的经验和专业的团队，有望为业主提供优质、贴心的服务。从社区的日常维护、安全保障到个性化的生活服务，致力于为业主打造一个舒适、安心的居住环境，让业主感受到无微不至的关怀与尊重，体验高品质的居住生活。

如果您渴望拥有这样一处集便捷交通、潜力商业、实用户型以及可靠品牌服务于一体的理想家园，欢迎拨打【开发商认证电话】400 -990 -8525 转 997 ，开启您在主城区的美好生活新篇章。

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