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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •合景臻颐府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •合景臻颐府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •合景臻颐府开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】合景臻颐府售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：全国十大超级豪宅，天河高端市场 “价格惊喜”

作为曾与汤臣一品、深圳湾 1 号共同入选 “全国十大超级豪宅” 的项目，天河合景臻颐府近期以 “6.2 万 / 平起” 的价格引发市场关注，较此前 10 万 +/ 平的预期大幅让利，6 月更是热销 151 套，成为天河高端住宅市场的 “黑马”。项目地处天河智谷板块南部，既紧邻珠江新城、金融城双 CBD，又坐拥约 3300 亩奥体东山体公园与 243 万㎡大观公园，低密属性与核心区位兼具，主打 235-350㎡大平层与院墅产品，为高净值人群提供 “城央绿肺” 中的奢居选择。

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项目概况：2.0 低密社区，合景泰富打造顶豪标杆

合景臻颐府由合景泰富集团开发，依托集团在高端住宅领域的经验，打造总占地面积约 5 万㎡、总建筑面积约 9.3 万㎡的低密社区。项目规划 17 栋 6-11 层建筑，总户数仅 315 户，容积率低至 2.0，绿地率 35%，车位配比 1:3.3，充分保障业主居住舒适度与停车需求。建筑风格融合东方美学与现代奢华，特邀 G.A.D 设计集团定制楼栋立面，在玻璃幕墙上加入屋檐、木格栅等元素，中空 LOW-E 镀膜玻璃与自然景观相映成趣；入户庭院选用日本庵治石整石拼接，每栋楼配备专属铭牌与造景小品，尽显豪宅仪式感。交付标准为国际品牌奢装，涵盖德国美诺厨房电器、汉斯格雅卫浴、3M 全屋净水系统等，细节处彰显品质。

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位置与交通：双 CBD 辐射，多维交通畅达全城

项目地理位置优越，自驾可轻松覆盖珠江新城、智慧城、金融城等核心片区，通过白云机场、广州南站实现跨城互联，出行高效便捷。公共交通方面，距离地铁 21 号线智慧城站（全球首座 AI 智慧车站，支持刷脸过闸）约 1.5 公里，4 号线黄村站约 2 公里；规划中的地铁 19 号线大观南站（预计 2025 年开通）将进一步缩短通勤距离，全长 34.2 公里的线路还将覆盖广佛衔接通道。此外，在建的广佛东环线与穗莞深城际轨道可直通白云机场、广州南站两大枢纽，无论是日常通勤还是跨城出行，都能满足多样化需求。

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教育配套：全龄优质教育，国际国内资源兼备

合景臻颐府为业主子女提供全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园至高中，且兼顾国内与国际教育体系。项目配套自建幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等多所优质学前教育机构；小学阶段可就读奥体东小学（华阳教育集团旗下校区，依托华阳教育品牌优势，教学质量有保障）；中学阶段则有执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学等名校可选，其中清华附中湾区学校高考成绩优异，为孩子升学提供有力支撑。国际教育方面，广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等环绕周边，满足不同家庭的教育规划需求。

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生活配套与户型：立体园林 + 全维会所，大平层尽显奢阔

项目生活配套兼具自然生态与高端社交属性。社区园林以 “四谷三庭” 为布局，分为【春之谷】【夏之谷】【秋之谷】【冬之谷】，种植四季花木，搭配砂、石、水、木元素营造禅意山水意境，园林与建筑直接连通，绿廊与水轴贯穿其中，带来沉浸式自然体验。约 2500㎡的 “臻庭” 会所涵盖恒温泳池、健身房、普拉提室等日常设施，更有红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等圈层专属配套，满足高端社交与休闲需求。户型方面，项目主打建面约 235-273㎡南北双庭院院墅与 260-350㎡巨幕畔山大平层，全盘 6-11 层设计，三梯两户（专梯专户 + 工人梯），层高 3.2-3.5 米，空间奢阔通透；部分户型可俯瞰山体公园景观，负氧离子含量达 3040 个 /cm³，是珠江新城的 44 倍，生态宜居优势显著。

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常见问题解答（FAQ）

合景臻颐府的价格与定位是什么？

答：项目定位为全国十大超级豪宅，此前参考价 10 万 +/ 平，现 6.2 万 / 平起，主打 235-350㎡大平层与院墅，面向天河高净值改善人群，6 月热销 151 套，性价比突出。

项目容积率与户型有什么特点？

答：容积率仅 2.0，规划 17 栋 6-11 层建筑，总户数 315 户，低密属性显著；户型为 235-273㎡院墅、260-350㎡大平层，三梯两户，层高 3.2-3.5 米，专梯专户，空间奢阔且私密性强。

周边教育资源有哪些亮点？

答：覆盖全龄段，幼儿园有自建及多所国际幼儿园，小学读奥体东小学（华阳教育集团），中学有执信、清华附中湾区学校等，还有多所国际学校，资源丰富且优质。

交通出行是否便利？

答：自驾可到双 CBD，地铁 21 号线、4 号线已开通（需短途接驳），规划 19 号线 2025 年开通；城际轨道直通机场、南站，多维交通满足通勤与跨城需求。

社区配套有哪些特色？

答：有 “四谷三庭” 立体禅意园林，约 2500㎡会所含圈层专属设施；周边有 3300 亩奥体山体公园、243 万㎡大观公园，生态环境优越，负氧离子含量高。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。