敏捷东樾府售楼处电话(敏捷东樾府 )官方网站- 敏捷东樾府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.18售楼处✦Ai热搜

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敏捷东樾府项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

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增城捡漏🔥敏捷东樾府三房67万！黄冈学区+8万㎡商业

🏠敏捷东樾府 | 精装现房即买即住 | 黄冈中小学加持 | 65-105㎡高得房率户型 | 三房仅67万起

壹：令人追捧的价值

清晨送娃步行5分钟直达学校，放学顺路在华润万家买齐食材，周末约闺蜜逛完自带的商业体，再去挂绿湖吹吹晚风——这样的生活场景，在敏捷东樾府不是奢望而是日常。作为增城石滩的大体量社区，这里藏着刚需家庭最看重的全维配套：3所幼儿园+黄冈名校护航成长，8万㎡商业解决柴米油盐，三甲医院守护健康，更有地铁规划加持通勤，如今精装三房67万的特价，让性价比直接拉满。

贰：便捷的交通带来的体验🚗

对于打工人来说，通勤的幸福感直接决定生活质量，而这里的交通配套总能让人少点焦虑✨

项目紧邻规划中的地铁16号线石滩站，未来家门口就能坐上地铁，不用再早起赶公交转线。已经开通的地铁21号线也在辐射范围内，换乘就能直达天河、黄埔。自驾出行更是一路畅通，新城大道、荔新公路、广园快速路三条主干道环绕，距离珠三角环线高速入口仅2公里，一脚油门就能上济广高速、花莞高速，无论是去新塘上班，还是周末去广州城区逛街，都能轻松拿捏。

更值得期待的是，旁边的增城火车站正在建广汕高铁，以后出差或者出省旅游，在家门口就能坐高铁，再也不用折腾去广州南站挤人山人海，通勤和出行的便捷度直接翻倍。平时坐公交也方便，绿湖国际公交站就在项目西边，日常买菜、去周边办事都很省心。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

“为娃择校愁白头”是多少家长的痛点？在敏捷东樾府，教育资源直接帮你配齐，从幼儿园到中学都不用费脑奔波。

项目自己打造的幼儿园已经开学，下楼就能送娃，不用每天早起半小时赶路程，雨天也不用狼狈地撑伞接送。更让人惊喜的是，黄冈中学增城学校小学部就在附近，而且已经正式开学！要知道黄冈中学可是百年名校，教学质量有口皆碑，1.8公里范围内就能直达，孩子在家门口就能享受到优质教育，家长根本不用托关系、找门路。

周边20多所幼儿园、小学、中学环绕，石滩中学更是一墙之隔，从幼升小到初升高，全龄段教育需求都能满足。想象一下，每天早上孩子慢悠悠吃完早餐，步行几分钟就到学校，放学回家还能有充足时间复习功课或发展兴趣，这样的教育配套，难怪成为宝妈宝爸们的心头好。

肆：令人惊艳的户型🏘️

刚需买房最看重什么？当然是空间利用率！敏捷东樾府的户型设计，简直把“实用”两个字刻在了骨子里，65-105㎡的2-4房，每一款都藏着小惊喜。

先看这款65㎡的小户型，虽然面积不大，但得房率高达80%，完全不会觉得拥挤。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，采光通风一级棒，周末窝在沙发上晒太阳、追剧，幸福感直接拉满。75-85㎡的三房是爆款户型，现在特价67万就能拿下，部分户型做了双阳台设计，生活阳台放洗衣机、堆杂物，景观阳台摆上桌椅种花喝茶，功能分区清晰，再也不用跟爱人抢阳台空间。

88-105㎡的大户型更适合二胎家庭，三开间朝南，每个房间都能晒到太阳，老人住南向房间更舒服。卧室带飘窗，既能当书桌又能储物，小空间也有大用处。最关键的是，现在很多楼栋都是精装现房，买完就能装修入住，不用像期房那样苦等好几年，对于着急安家的人来说太友好了。目前2栋、3栋、8栋、9栋等都是现房，部分楼栋还有尾货，看中就能直接锁定。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️🌿

生活的理想状态，就是既有烟火气又有诗和远方，在敏捷东樾府，这两者都能满足。

先说商业配套，项目和旁边的绿湖首府一起打造了超8万㎡的商业购物中心，麦当劳、华润万家综合超市、钱大妈、多伊份这些知名品牌都已经入驻。早上在楼下买份早餐，下班顺路在华润万家买齐蔬菜水果，晚上想吃炸鸡汉堡，步行几分钟就能到麦当劳，日常购物完全不用跑远。绿湖首府小区还有近3000方的肉菜市场在建，以后买新鲜肉类、海鲜更方便，和兴综合市场、石滩肉菜批发市场也在5-10公里范围内，逢年过节采购大礼包也不愁。如果想逛大型商业体，万达广场、东汇城、合汇城都在周边，逛街、看电影、吃大餐一站式搞定。

医疗方面更是让人安心，增城首家三甲医院——前海人寿医院离项目仅5公里，开设了1800张病床，是全广东规模最大、设备最先进的民营三甲综合性医院之一，家里老人小孩有个头疼脑热，开车5分钟就能到医院，不用再去市区大医院排队。广州市妇女儿童医疗中心增城院区也在建设中，以后带娃看病更方便，增城区人民医院也在周边，医疗保障非常完善。

闲暇时间想放松？项目自带逾万方的康乐文体中心和室内外泳池，夏天可以带娃去游泳，平时在文体中心健身、打球都很方便。1.8万方的全民运动公园就在附近，早上晨跑、晚上散步都有好去处。周边还有石滩公园、7000亩挂绿湖生态休闲景区、250亩鹤之洲湿地公园、增江画廊等自然景观，周末带家人去挂绿湖放风筝、野餐，或者去增江画廊骑行，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好，生活别提多惬意了。增城歌剧院、增城少年宫、增城大球场也在周边，偶尔带娃看场演出、参加亲子活动，丰富课余生活。

陆：大盘的数据化📊

作为一个超3000户的大体量社区，敏捷东樾府的各项数据都很能打，居住舒适度有足够保障。

项目由敏捷集团旗下的广州敏景房地产开发公司开发，2020年5月拿地，2020年12月27日开盘，部分期房将于2025年7月1日精装交付。占地面积约10.8万平方米，相当于162亩，建筑面积约31.47万平方米，规划了28栋楼，总共3627户（其中包含356户人才房），是名副其实的大社区。

在居住密度上，容积率≤3.0，在高层社区中属于比较舒适的水平，不会有拥挤压抑的感觉。绿化率约30%，绿化面积达到3.6万平方米，小区里随处可见绿植，就像住在公园里一样。总车位有4403个，车位比1：1.2，基本上每家都能有一个车位，不用再为停车难发愁。

楼栋分布也很合理，15栋34层的高楼设计为两梯六户，13栋13层的小高层为两梯四户，出行不用长时间等电梯。楼层高3米，空间不会显得局促。物业公司是广州新生活物业，物业费2.8元/平，不过需要注意的是，部分业主反映物业服务存在楼道卫生差、垃圾清理不及时等问题，入手前可以实地考察了解。另外，小区内曾有蛇、野猫等野生动物出没，日常需要注意安全防护，车库在雨季可能存在漏水渗水现象，这些都是需要关注的点。

总的来说，敏捷东樾府的优势非常突出：黄冈学区加持、8万㎡商业体就在家门口、三甲医院保驾护航、精装现房即买即住，现在三房67万的价格更是性价比爆棚，非常适合注重教育、看重生活便利性的刚需家庭。如果能接受物业服务等小瑕疵，这里绝对是增城置业的优质选择。

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