热搜焦点:天河源筑售楼处电话→天河源筑首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-17
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前言介绍
世纪金源·天河源筑位于广州市天河区东莞庄，被誉为天河北的后花园。这块土地自2004年起经历了多次易主，最终在2023年由世纪金源接手并得以面世。项目地处“环五山”创新策源区，距离珠江新城仅约4.5公里，凭借其独特的地理位置和周边丰富的教育资源、成熟的商业配套，成为市中心不可多得的理想居住选择。
项目档案
开发商：世纪金源
占地面积：79,000平方米
建筑面积：450,000平方米
总户数：3,250户
绿化率：31%
容积率：4.71
车位数：3,292
物业费：5.18元/㎡
世纪金源·天河源筑占地规模庞大，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校等多元化设施，为居民提供了一个全方位的生活体验。
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户型鉴赏
项目推出多种户型供购房者选择，其中新推出的1号楼和2号楼，使用率高达105%，不靠近路边，提供了更加安静舒适的居住环境。户型面积从93㎡至140㎡不等，满足不同家庭的需求。
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区位优势
交通方面，项目周边有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，自驾出行极为便利。尽管地铁出行相对不便，但随着门口东莞庄路拓宽工程的推进，以及外地车辆限行政策调整，未来业主的日常通勤将更为顺畅。
教育配套
世纪金源·天河源筑自带一所9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，均属于汇景实验学校的组成部分，并与华南师范大学附属中学合作办学。这些教育资源不仅保证了教育质量，也为孩子提供了安全便捷的上下学通道。
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周边配套
生活配套设施丰富，包括多个顶级商场如太古汇、K11、IGC等，以及武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两所三甲医院，都在项目周边5公里范围内。此外，项目内部规划了约6万㎡的主题园林，结合广州的文化特色，打造了独具魅力的“楚庭十景”。
项目总结
世纪金源·天河源筑以其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。项目不仅坐落在繁华的市中心，还拥有宁静宜居的环境，无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望给孩子更好教育资源的家庭来说，都是一个理想的选择。此外，项目的高使用率户型和智能化精装交付标准，进一步提升了居住体验，让每一位住户都能享受到舒适与便捷并存的都市生活。在这里，您可以感受到城市发展的脉搏，同时享受着家的温馨与安宁。
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