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绿城・揽江印月：自然与品质交融的理想之居

一、品牌合力与项目规划优势

绿城・揽江印月由番禺交投与绿城管理携手打造，可谓强强联合。番禺交投作为区属国有骨干企业，深耕番禺 19 载，多元化布局 6 大板块，涵盖交通基建到金融等多个领域，拥有 26 家全资、控股、参股企业，是番禺城市发展的有力推动者。而绿城管理，代建综合实力位居 TOP1，业务覆盖 123 座城市，合约总建面积达约 113.6 百万平方米，以高品质著称。两者的合作，为项目品质奠定了坚实基础。

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从项目规划来看，占地 44525㎡，建筑面积 162555㎡，容积率 2.6，绿化率 35% ，规划 8 栋高层 19 - 25F，2 栋洋房 7 - 9F，共 928 户（含保障住房 192 户）。适中的容积率与较高的绿化率，保障了居住的舒适度，多样的楼层设计满足了不同购房者的需求。首开 1、3 栋，主力待售面积约 110 - 180㎡南向一线奢装江景大平层，定位纯改善型产品，目标客户明确，圈层相对纯粹。

二、生态景观优势

绿城・揽江印月的生态景观资源堪称一绝。项目南向一线揽江，推窗即见江景，咫尺江岸，让居民可随时漫步江畔，享受诗意生活。更为难得的是，家的身后是大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园三大生态公园构成的绿色生态宝库。近 40% 的绿地覆盖率营造出天然大氧吧，约 10000/cm³ 的负氧离子浓度，约 5 倍于珠江新城，为居民提供清新健康的生活环境。这种江景与公园环绕的生态组合，在城市中极为稀缺，无论是休闲漫步，还是户外露营，都能轻松实现，让居民尽情享受自然之美。

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三、全龄社区与人文关怀优势

绿城秉持 “惟有生活最珍贵” 的理念，注重社区生活的 “烟火气” 和 “人情味”，打造了全龄活动区。儿童空间设有未来梦想主题、春知学堂、海豚乐园、体测天地等多重童趣场景，陪伴孩子快乐成长；青年社群有 U - YOUNG 主题的活力球场、会客厅，为年轻人提供交流、运动、休闲娱乐的专属空间；颐养乐园的红叶空间、睦邻空间、林荫步道，体现了对长者的关爱。全龄活动区的设置，让不同年龄段的居民都能在园区找到归属感，促进邻里和谐，营造温馨的社区氛围。

四、便捷生活配套优势

在生活配套方面，绿城・揽江印月表现出色。商业上，周边有永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等大型商业体，满足居民购物、娱乐、休闲等多样化需求。教育资源丰富，项目自带幼儿园，周边中小学配套完整，为孩子提供一站式教育服务。交通出行便捷，几首歌的时间即可到达市桥地铁站，连接番禺广场，能快速抵达万博、珠江新城 CBD 等城市核心区域，无论是日常通勤还是外出游玩，都十分方便。

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五、品质户型与装修优势

项目户型设计主打建面约 110 - 180㎡的纯改善臻品四房，如绣洺（110㎡）、绣璟（125㎡）、绣邸（143㎡）、绣境（180㎡）等户型，满足不同家庭结构和面积需求。户型方正，空间布局合理，充分考虑了居住的舒适性与功能性。装修方面更是独具匠心，8 大居家体系，人性化装标细节满满。选用国内、国际知名品牌家装，全屋配备日系中央空调，洗消一体化并搭配净水系统，从细节处呵护居家生活，为业主打造高品质的居住空间。

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此外，项目的入园动线采用一带两轴两苑格局，五重礼序筑粤韵十二景，让归家充满仪式感；地库归家通过光感坡道、坡道玄关与地下光厅，用光指引回家路；入户仪式上，奢石打造独门独户门牌，专户专灯玄关，尽显尊崇。

总体而言，绿城・揽江印月凭借品牌合力、生态景观、全龄社区、便捷配套以及品质户型与装修等多方面优势，成为追求高品质生活、注重生态环境和社区人文关怀的购房者的理想之选。无论是改善居住环境，还是追求舒适惬意的生活方式，绿城・揽江印月都能满足需求，为番禺的居住品质树立了新标杆。

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