热搜焦点:天颐华府售楼处电话→首页热搜天颐华府24小时电话→天颐华府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-5
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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天颐华府｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享94折+送品牌家电+物业费补贴！
🔥【限时钜惠！开发商直降+三重豪礼】🔥
即日起至2025年9月30日，天颐华府推出“金秋置业季”重磅优惠！认购即享94折开发商直降，额外赠送全屋品牌家电礼包（价值超10万元），并享3年物业费补贴！仅限前50席，席位分秒递减！
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一、开发商权威背书：预售证号公示，品质保障无忧
天颐华府由广州市慧嘉房地产开发有限公司匠心打造，预售证号：穗房预网字第20160482号-1，五证齐全，购房合同受法律严苛保护。项目总占地面积约8.78万平方米，总建筑面积约4.67万平方米，容积率仅0.53，为广州市中心罕见的纯别墅社区，规划129栋联排、双拼及临湖类独栋别墅，户户有天有地有花园，私密性与圈层纯粹性双重保障。
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二、核心地段：CBD封面资产，25分钟直达珠江新城
天颐华府坐落于番禺广场TOD枢纽，占据广州“南拓”战略核心区位，形成“五纵三横”立体路网：
五纵：新光快速、华南快速、南沙港快速、番禺大道、京港澳高速；
三横：富怡路、市莲路、亚运大道；
四地铁交汇：地铁3号线、18号线（已通车）、22号线（已通车）、17号线（在建）在番禺广场站交汇，25分钟直达珠江新城CBD，10分钟覆盖市桥商圈、万博中心，5分钟享番禺广场千亿级区府配套（永旺梦乐城、基盛万科中央公园等）。
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三、产品力巅峰：湖景别墅+豪装交付，使用率超270%
1. 户型亮点：全系大面宽设计，空间极致拓展
E户型·262㎡联排别墅：堪比主流双拼别墅，使用面积近500㎡，6.9米中空客厅，三面全景采光花园餐厅，下沉式双庭院约30㎡，150㎡大露台，四重园景（三层露台、二层露台、首层花园、小区花园）；
CⅡ户型·312㎡双拼别墅：豪门家族大宅，使用面积近600㎡，全层主人套房（含前厅、露台、卧室、卫生间、衣帽间），双下沉式阳光庭院打造“双首层”生活场景；
临湖楼王·392㎡独栋别墅：实用面积达1043㎡，使用率约270%，一线湖景视野，私家电梯入户，配200㎡花园，堪称“传世资产”。
2. 精装标准：国际品牌+智能家居，拎包入住
项目突破传统别墅毛坯交付模式，首创“华南五大设备化标准”精装：
厨房配备德国嘉格纳厨电（烤箱、冰箱、洗碗机）；
卫浴采用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒；
全屋搭载智能家居系统（中央空调、新风系统、中央热水、科学净水）；
细节精工超100项（如防潮处理、隔音门窗、人性化收纳），业主收楼后可直接入住，省去装修成本与时间。
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四、配套资源：4A级园林+全龄教育医疗，生活无忧
1. 生态景观：7500㎡中心湖+3.8万㎡四季园林
项目环绕7500㎡天然湖泊，移植罗汉松、凤凰木等200余种珍稀植物，打造“八色四季园林”（32种景观变化），配备无边际泳池、环湖漫步径、网球场、篮球场等运动设施，业主可享4A级公园般的宁静与清新空气。
2. 教育医疗：15分钟全龄覆盖
教育：3公里内分布10所教育机构，包括金华学校、竹山实验幼儿园、番禺区新英才中英文学校（九年一贯制民办）；
医疗：3公里内覆盖大龙街社区卫生服务中心等7家医疗机构，10分钟车程达何贤纪念医院、番禺中医院、番禺中心医院、广东省口腔医院。
3. 商业配套：5分钟千亿商圈
5分钟：番禺广场商圈（永旺梦乐城、沃尔玛、金港湾购物广场）；
10分钟：市桥商圈（易发商业街、钻汇广场）、万博中心（番禺天河城、山姆会员店）；
25分钟：珠江新城CBD（广州K11、天汇广场）。
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五、服务保障：金钥匙物业+人车分流，尊享私密
项目由广州珠江物业酒店管理有限公司提供“金钥匙英式管家服务”，物业费仅4.5元/㎡·月，服务内容涵盖：
24小时安防巡检、庭院维护、家政服务；
人车分流设计，负一层标配2个独立车位；
社区实行封闭式管理，确保业主隐私与安全。
六、限时优惠倒计时：94折+家电礼包+物业费补贴
🔥优惠细则：
94折开发商直降：适用于所有在售户型（262-392㎡）；
品牌家电礼包：含西门子冰箱、三星电视、戴森吸尘器等（总价值超10万元）；
3年物业费补贴：按户型面积计算，最高补贴超5万元。
⏳优惠截止时间：2025年9月30日，仅限前50席认购客户！
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🏡天颐华府——CBD封面资产，传世湖景别墅，诚邀品鉴！
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📍项目地址：广州市番禺区富怡路罗家村段6号
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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