保利越秀天启售楼处电话(保利越秀天启)首页网站-保利越秀天启营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心 2025-9-21

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保利越秀·天启：广州荔湾区的璀璨明珠

核心卖点与开发商背景

保利越秀·天启位于广州市荔湾区，由两大知名开发商保利发展和越秀集团联手打造。项目坐落于广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇之处，构成了广州西翼CBD中轴的重要组成部分。凭借其独特的地理位置和卓越的开发背景，保利越秀·天启为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住选择。

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优越位置与便捷交通

保利越秀·天启距离珠江仅200米，步行即可到达滨江生活带，享受一江两岸的繁华景象。项目距地铁沙涌站300米，一站直达海珠，五地铁五隧道四桥立体路网使得5分钟可达海珠，15分钟至广州南，30分钟抵达珠江新城成为可能。此外，广州首条地铁环线11号线贯穿其中，无需换乘即可连接全城多个重要区域。

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教育资源与文化氛围

项目内设有幼儿园，并且周边1.5千米范围内覆盖了4所幼儿园、5所小学和5所中学，包括真光中学（高优上线率72.8%），为业主子女提供丰富多样的教育选择。浓厚的书香气息环绕着整个社区，满足家长对优质教育资源的需求。

医疗设施与自然环境

项目周边3公里范围内拥有多家三甲医院，如广东省中医芳村分院、广州市脑科医院等，确保居民能够获得一流的医疗服务。同时，项目紧邻聚龙湾滨江休闲区，为居民提供了亲近自然、享受户外活动的理想场所。

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户型设计与居住体验

保利越秀·天启主打稀缺三至四房户型，约85%的超高使用率远超市场平均水平。89平方米可做三房，而106平方米则能实现四房的设计，充分满足不同家庭结构的需求。此外，还有41-53平方米的灵动空间供投资者或首次购房者选择，这些小户型面积虽小但功能齐全，投资自住两相宜。

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