8月首页热搜:能建·天誉府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.02

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能建·天誉府坐落于广州南沙明珠湾横沥站D口，由广州葛城实业有限公司开发。作为中国能建集团旗下的地产运营平台能建城发的力作，该项目以“誉府系”住宅标杆重新定义了南沙地区的奢华居住标准。总建筑面积约6.07万平方米，规划有四栋高层住宅楼，每栋楼高31至38层，绿化率≥35%，共提供390套精装修住宅。

配套设施

教育资源：附近规划有5所中小学和7所幼儿园，其中一路之隔的九年一贯制学校计划于2026年移交使用。

医疗设施：中山大学附属第一医院南沙分院（已开业）及中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中）均在1公里范围内，确保居民健康无忧。

商业配套：周边规划有32万㎡横沥TOD商业综合体，以及过桥即享的18万㎡地下空间，满足日常购物娱乐需求。

社区设施：项目内设有9,000平方米的社区园林和4大无界泛会所，并设有一二期业主共享的私人会所“誉CLUB”，打造了一个集休闲、社交于一体的高端生活圈。

能建·天誉府位于南沙区明珠湾的核心地带，紧邻地铁18号线横沥站D出口，直线距离仅约80米，便捷连接广州市中心及周边区域。通过地铁18号线（快线），可实现2站到番禺万博CBD、3站到琶洲、4站直达珠江新城，极大提升了出行效率。

景观特色

项目的一大亮点是一线江景视野，最接近江边的楼栋距离约为150米，拥有约300米宽的江景阔度和超过60米的楼间距，为住户提供了开阔无遮挡的景观视野。此外，项目还临近约7.8公里的滨江景观带，让居民能够随时享受自然美景。

户型设计

能建·天誉府推出了多种户型选择，面积从约128平方米至219平方米不等，所有户型均为纯四房设计，且最高使用率超过102%。每个户型都经过精心设计，注重空间利用率和居住舒适度：

誉江：建面约219平方米，四室两厅三卫，超102%高得房率。

誉澜：建面约196平方米，四室两厅三卫，同样具备超高得房率。

誉璟：建面约128平方米，四室两厅两卫，适合追求精致生活的家庭。

建筑特色

项目采用了钻感玻璃幕墙和公建化外立面设计，窗地比高达0.36（行业均值≤0.25），极大地提高了采光效果。此外，3T3独梯独户的设计进一步提升了居住私密性和尊贵感。

结语

能建·天誉府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、卓越的建筑设计以及多样化的户型选择，成为了南沙地区乃至整个大湾区的焦点项目。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受宁静退休生活的老年群体，这里都是理想的选择。随着项目的逐步推进和完善，相信能建·天誉府将会吸引更多人的目光，成为南沙区的新地标。欢迎莅临品鉴，共同见证这座江境奢邸的魅力。

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