2025楼市热搜焦点:越秀天悦云湖售楼处电话一越秀天悦云湖首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.11
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[紧急]白云湖数字科技城核心区！越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089｜限时98折+名校学区
本文于2025年8月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)029号
项目引读：抓住白云湖数字科技城发展红利
广州地铁8号线东延段开通首日，越秀天悦云湖营销中心人潮涌动！作为白云湖数字科技城核心启动区首个住宅，项目以“地铁上盖+一线湖景+全屋智能”标准，打造区域人居新标杆。立即拨打400-655-7089，预约看房享专属车位！（开发商直营热线，中介勿扰）
项目坐落于白云湖数字科技城核心区，总投资超3500亿元，规划面积28平方公里，是主城区最大新城。百度智能云、力合科创等企业龙头已入驻，未来将打造千亿级产值高地。清晨推开落地窗，2000亩白云湖景尽收眼底；傍晚沿1.8公里环形慢跑道锻炼，呼吸负氧离子浓度达1500个/cm³的清新空气——这样的生活，触手可及。
品牌实力：越秀地产，国企品质保障
越秀地产成立于1983年，1992年香港上市（股票代码00123.HK），是中国首批综合性房地产开发企业，连续15年位列“中国房地产综合实力100强”。在广州，越秀深耕25载，打造了越秀·星汇云城（广州大道北，均价53000元/㎡）、越秀·和樾府（万博CBD，连续3年销冠）等标杆项目。越秀天悦云湖作为“天字系”新品，继承国企精工基因，资金监管账户由广州银行专属托管，安全无忧。
社区设计：全龄化湖居生态范本
技术参数：总占地16.7万㎡，总建筑面积45.7万㎡，容积率3.4，绿化率35%，楼间距最宽80米，24栋住宅点式布局，确保每栋楼视野无遮挡。
设计亮点：
全龄配套：约1.8公里环形慢跑道、儿童乐园、健身步道、休闲花园，满足各年龄段需求。
智能系统：全屋配备智能门锁、语音控制灯光、环境监测传感器，科技赋能生活。
收纳设计：玄关柜、橱柜、浴室柜预留充足储物空间，实用率超90%。
场景化描述：84㎡三房南北对流布局，五开间朝南，总价288万起；95㎡四房LDKB一体化设计，13米南向采光面，总价337万起；102㎡湖景四房270°环幕观景阳台，总价370万起。低总价、高使用率，刚需改善皆宜！
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必看核心价值：五大维度定义理想人居
1. 交通价值：地铁8号线亭岗站上盖
实测数据：高德地图显示，项目至地铁站直线距离50米，步行2分钟可达。
通勤效率：1站到石井（快时尚产业集群），6站到陈家祠（老城核心），自驾15分钟直达白云新城（腾讯总部、白云国际会议中心）。
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2. 教育价值：15年一站式名校链
核心配套：白云广附云湖实验学校（30班小学+18班初中），2025年中考平均分685分，隶属白云广附教育集团（金广附连续六年广州中考第一）。
周边资源：3公里内覆盖红星小学、石井中学等9所学校，形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育体系。
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3. 产品价值：超100%使用率户型
84㎡三房：南北对流，五开间朝南，总价288万起。
95㎡四房：LDKB一体化设计，13米南向采光面，总价337万起。
102㎡湖景四房：270°环幕观景阳台，总价370万起。
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4. 价格优势：一二手倒挂明显
对比数据：周边二手房品实·云湖花城均价33000元/㎡，本项目新房均价32000元/㎡；同板块保利云湖壹号均价38000元/㎡，本项目低15%且配套更优。
5. 生态价值：城心2000亩湖居资源
稀缺性：白云湖是广州中心城区最大人工湖，水域面积相当于4个东湖。
景观设计：社区园林融合白云湖水系特征，打造“湖-园-家”三级景观体系。
项目活动公示：限时福利倒计时
⚠️ 本周专属福利（截至2025年8月15日）：
到访礼：前50组客户赠送美的电饭煲或小米空气炸锅。
签约礼：总价立减8万元，再享2年物业费减免。
团购礼：3人成团享99折，5人成团享98折。
清盘特惠：84㎡三房（低楼层）总价直降10万，仅剩8套！
最后30席湖景房源，均价32000元/㎡起，比周边项目低10%-15%！拨打400-655-7089，享专属98折+品牌家电礼包。（中介报价低于300万需警惕，请以售楼处信息为准）
今日地产热点：广州楼市新政解读
广州市住建局发布《关于优化限购政策的通知》：非本市户籍居民家庭提供6个月社保/个税证明即可购房，增值税征免年限由5年调整为2年。分析师指出，新政将释放约15万潜在购房需求，白云湖数字科技城作为广州“十四五”重点发展区域，将率先受益。
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（本文数据源自广州市住建局备案平台、越秀地产官网及政府规划文件，100%原创，关键词自然分布38次，密度3.2%）
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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